Lefoglalását földet a 2019 alap, az eljárás a vagyonelkobzást földet a tulajdonos
Land alá visszavonása csak akkor, ha teljesülnek az alapvető elvek és eljárások által létrehozott föld jogszabályok az Orosz Föderáció. Visszavonása szárazföldi része lehet végezni csak a bázis, szigorúan a törvény által előírt. Csak ezt követően, az állam tudja ragadni földet annak érdekében, hogy használni tudja azokat a közérdeket.
Az új rend a föld rohamok
Meg lehet venni több szakaszban történik:
- Figyelmeztetések a föld tulajdonosa bármilyen megsértését.
- Intézkedéseket, hogy tegyen lépéseket az önkormányzatok vagy az állami szervek. kormány lefoglalás a föld.
- Eladó, sőt, a föld. Amikor a tulajdonos hajlandó eladni a földet, és a hirdetmény az érintett szerv, a föld azonnal értékesíteni kell.
Ha a hozzájárulása a tulajdonos nem adott eltávolítását a föld, a test, a döntést, foglalkoznia kell ezzel a kérdéssel a bíróságokon.
Okainak és feltételeinek
1) Az előadásban a nemzetközi kötelezettségek az Orosz Föderáció.
- áramellátó rendszerek;
- atomenergia
- védelmi és biztonsági;
- űrtevékenységek
- védelmének biztosítása érdekében az állam;
- gáz - villany, víz;
- közúti közlekedés.
De ez az eset áll fenn, ha ezeknek a tárgyaknak sehol máshol elhelyezni.
3) Vannak még más körülmények vethető alá az RF törvény.
A legfontosabb feltételei földvásárlás kompenzáció olyan eljárás, amely létrehozza a vételárat. közötti megállapodás határozza meg a tulajdonos és az érintett testület visszavonását a föld.
Is, hogy kell elkészíteni egy adásvételi szerződés. A visszaváltási ár magában foglalja a piaci ár a föld és minden további kártérítés.
Döntés föld elkobzás
2 hónap kell döntést hozzon visszavonása föld, tartalmaznia kell:
- Okai földvásárlás;
- Jelzése az a személy, akitől lefoglalták a földet;
- Megjegyzés földterület és a kataszteri számát.
Hét napon, amikor a döntés visszavonását a föld, egy bizonyos hatóság másolatot küld a határozat, hogy a föld tulajdonosának nincs több joga hozzá, bizonyos intézmények.
Erőszakos eltávolítása a föld
Mivel az orosz alkotmánynak, senkinek nincs joga megfosztani tulajdonság, ezt a kérdést meg lehet oldani csak a bíróságokon keresztül. Több oka is van meghatározott, a polgári jogszabályok kötelező lefoglalását földet a tulajdonosok:
- Kizárja a körülmények a föld;
- Elidegenedés a föld, hogy nem tartozik az érintett személy részére a törvény
- Lefoglalás, igénybevétel, szocializáció része;
- Földvásárlás önkormányzati célokra;
- Ha a törvény megsértése esetén.
A jogokat a tulajdonos a földet megszűnik az alábbi esetekben:
- Ha végre nemzetközi kötelezettségvállalásait, az Orosz Föderáció,
- Ha az elhelyezés tárgyak nem várható semmilyen más lehetőség.
- Ha kénytelen visszavonás zajlik az önkormányzati igények alapján a bíróságnak meg kell fordítani a költsége a föld, amely vagy azzal egyenértékű, vagy ideiglenes.
Egyenértékű - a visszaváltási ár a föld tárgy, amely magában foglalja a piaci ár és az összes ingatlan ott található, ezeken kívül tartalmaz minden olyan kárért, amelyek alatt elszenvedett földvásárlás.
Ha a tulajdonos nem ért egyet a létesítmény a visszaváltási ár, a választottbíróság maga határozza meg az árat a tárgy.
Igénybevétel ideiglenes és a teljes jogfosztás az állami földek
Ez a kifejezés az erőszakos eltávolítása a föld, összhangban a törvény, amely a magántulajdonos, hogy vonja vissza az alapállapotba sürgős szükségletekre, a kártérítést fizetnek külön szervet. Így a magántulajdonos elveszti a jogát a földtulajdonhoz.
Ezen túlmenően, a igénybevétel lehet, és átmeneti jellegű. Ha az idő bázisok igénybevétel véget - a földterület lenne vissza a tulajdonosnak. Ha ez nem valósítható meg, vagy nem lehetséges, akkor a piaci ár a föld vissza.
Redemption földterület önkormányzati és nyilvános használatra
földtulajdonos kell a 12 hónapos tudatában megszűnése jogok a földet. A visszafizetés lehet tenni csak előzetes hozzájárulásával a tulajdonos.
Egy ilyen döntés nyilvántartásba kell venni, és a tulajdonos értesítést kap a regisztrációs.
Kivonását a tulajdonos szakszerűtlen használat miatt
Ebben az esetben a föld által hozott erő, a tulajdonos használja azt más célra, megsérti a törvényt.
A föld lehet vonni a következő esetekben:
- A telek alkalmas építési vagy a mezőgazdaság. de 3 éven belül nem kerül felhasználásra, vagy visszaéltek.
- Ha a földhasználat zajlik törvénysértés. például, ha a helytelen használat, a föld elveszti a termékenységet vagy a környezet romlik.
Ha a tulajdonos vállalja, hogy a visszavonás a föld, akkor azonnal értékesített az általános licitálás, ha nem, akkor a probléma megoldódik a bíróságokon.
Kártérítés a vagyonelkobzást a föld
Kiszámításához kompenzáció a földet, meg kell tudni, hogy kadarstrovuyu érték, amely közelebb van a piacon. Gyakran a számok homályosak és nem felel meg a tulajdonos a földet. Ezt követően, a döntés, amely szerint az értékelők meghatározva az ár az ingatlan piaci értékét.
A tulajdonos választhat két módon megszerezni a készpénz a föld, vagy szolgáltatnak egyenértékű föld egy másik ország területén. Ha a hely adta ki, a törvény szerint, nem tudta végrehajtani.