Hogyan számoljuk ki a költségek az adó a lakás
A birtokában a lakás, az állampolgárok felelőssége, hogy adót fizetni. Egy új adó ingatlan (elsősorban - az ingatlan) kötelesek fizetni minden évben, a végrehajtás a saját otthonukban alá fizetni jövedelemadó bevétel érkezett, és ha vásárol egy lakás tulajdonosa lehet kihasználni az előnyöket, és visszatér a korábban felsorolt PIT.
Mielőtt kiszámítja az adó egy lakást, meg kell tudni, hogy az eljárás alapjának meghatározására és más árnyalatokat.
lakásában
- építés éve a ház;
- kopását a szoba vagy az egész lakást;
- fordított összeg az építési és dekorációs lakások.
- helyét a lakásban;
- infrastruktúra;
- A terület, ahol a ház és így tovább.
Az árak változatlanok maradtak:
- • 0,1% használni nem csak a lakások, hanem a magánlakásokban, hozpostroek, garázsok, parkolók és építési folyamatban;
- • 2 százalékos kulcs vonatkozik dzsentrifikáció (több mint 300 millió rubel), valamint a kereskedelmi célú épületek;
- • az egyéb tárgyak az alkalmazandó mértéke 0,5%.
Előnyök nem változtak:
- 20 négyzetméter, a teljes területe a lakás nem adóztatják (egy birtokos);
- a szobák - 10 méter;
- családi ház - 50 méter.
A lakás értékesítése
Mielőtt számítani az adót az eladó a lakás, azt kell megállapítani, hogy pontosan milyen hosszú időre a ház van a birtokában a tulajdonos:
Az elején a hivatali ideje után jön a vonatkozó bejegyzést az egységes állami nyilvántartás után:
- vásárlás;
- lépését örökségül
- csere ház;
- fogadó egy ajándék.
Adó számítás által végzett kataszteri értékelést, ha van ilyen, már meghatározták, illetve, mint korábban, a leltár. Kiszámítása a leltár kiértékelés során meghatározzuk az adó összege a költségek ház, amely megfogalmazta a szerződésben.
Az alap az adó:
- lakás ára mínusz levonásra az összeg 1 millió rubel maximum;
- lakhatási költségek a szerződés szerint mínusz a költségek összegének vásárlására ingatlan jelenlétében a vonatkozó dokumentumokat.
Eladó lakás részvények:
- Minden darab értékesített a tulajdonos külön megállapodás alapján - levonás 1 millió $, hogy a tulajdonos, hogy a részvény.
- Share értékesített egy szerződés - az összeg egymillió megoszlik az társtulajdonosok arányában volumene a tulajdonság a házban.
A lakás vásárolt
Amikor ingatlanvásárlás az állam is nyújt előnyöket - visszatérés az adózó fizetett menetel gyűjtemény. Mennyiségének kiszámítására adóvisszatérítés vásárol egy lakást a következők lehetnek:
Ismerje meg az új kataszteri értéke a lakás a hivatalos forrás Rosreestra esetleges meghatározásra került a lakóhely szerinti régió. Ha a becslés is túlbecsülték a tulajdonos, ő is támadta meg a bíróság előtt.