Hogyan csalnak ingatlanforgalmazók és hogyan nem lehet megtéveszteni
A nap képe
Ma nincs város nem egy ingatlanügynökség az egyik Moszkva - több mint ezer, és ez nem számít saját ingatlanforgalmazók. De a legszomorúbb - az a tény, hogy sokan közülük rendszeresen „dobja” az ügyfelek. Amikor végzett értékesítési tranzakciók, vásárlás, kiadó ez lett a mindennapi norma. Érdekes, hogy a módszer a csalás az elmúlt 10 évben az ingatlanpiac gyakorlatilag nem változott. Hogy tetszik ez megtörtént, hasznos tudni, hogy néhány finomságok a munka Realtors.
Classics a műfaj - „Információs Ügynökség”
ingatlanügynök jutalék
Legutóbb ingatlanügynök jutalék az ügylet bonyolultságától függően a művelet, 6,8%. Azonban sok nagyon „okos” munkások vették igénybe rejtett díjak a következő módon:
- Az ügynök köt szerződést, amely tartalmazza a konkrét értéket az eladott ingatlan. Tartalmazza továbbá az Ügynökség és díjak a tranzakció (százalékban). Agent értékesíti a házat, de a magasabb árat, mint a szerződésben meghatározott. Az ügyfél kap egy összeget törvényben előírt, valamint a hivatal megkapja a jutalékokat és nem tekinthető jövedelem.
- A mai vevő nem nagyon bízik a jövőben miatt lakásár instabilitás. Egy ilyen helyzetben ingatlanforgalmazók egyáltalán nem habozott, hogy az extra díjat a jogot, hogy bizonyos területeken a javítást egy adott vásárló. Abban az esetben, az ügyfél is kínál egy nagy összeget a szállás, az eladó ingatlanügynök nem mondja róla, mint a jutalom általában meghaladja az elfogyasztott mennyiség titokban jutalékot a tranzakciót.
- Broker tájékoztatja a vevőt közvetítő közte és az eladó, akinek a szolgáltatásai is köteles fizetni. A fogyasztói kereslet találkozni egy közvetítő lehet rendezni egy találkozót a frontember. By the way, a mediátor lehet valóságos.
Mit kell tenni?
- ásni minden szempontból a műveletek közül az ingatlan;
- figyelemmel kíséri a piac;
- nem teszik lehetővé a közvetítő a növény maga (vevő) és az eladó különböző irányokban;
- ingatlanügynök hadd tudja, hogy tisztában vannak néhány „módszerek” munkájukat.