Hogyan lehet eltávolítani a terhet a jelzálog

Minden jelzáloghitel-szerződés hatálya alá tartozó állami regisztráció. Néhány hitelfelvevők úgy érzi, hogy a terheket nem távolítanak el automatikusan, miután az utolsó kifizetés általuk az ütemezésnek megfelelően. A valóságban nem így van. Visszafizetése után a jelzálog, valamint más esetekben a törvényben előírt, el kell távolítani az ingatlan terhelik. Csak ezt követően a tulajdonos képes lesz semmisítse meg teljesen saját.

Hogyan lehet eltávolítani a terhet a jelzálog?

Eltávolítása megterhelésére végzi az adatok beírását az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra. Az eljárás ugyanaz minden, függetlenül a jelzálog- és az a tény, hogy az ingatlanokat szereztek segítségével jelzálog vagy ígéretet a hitel.

Miután a hitelfelvevő a hitel visszafizetését szükséges írásbeli nyilatkozat benyújtását a jelzálog-, hogy a szükséges dokumentumokat. A hitelező köteles készíteni őket 14 napig.

Kezelni Rosreestr így mind adós és hitelező. 25. cikke szerint a szövetségi törvény „A jelzálog”, akkor be kell nyújtania az alábbi dokumentumokat:

1. nyilatkozat jelzálog jogosultja (ha folyamatban);
2. BS, ami kell a jel egy jelzálog a kötelezettségek végrehajtását teljes egészében vagy bírósági határozat a felmondás a jelzálog szerződést.

Ha a jelzálog nem történik meg, a díjak visszavont alapján a közös nyilatkozata pledgor és a zálogjogosult és a kötelező jelenlétét a bank képviselője.

Teher is lehet tekinteni a bíróság döntését.

Ha az ingatlan a közös tulajdon. akkor az alkalmazás kell írni az összes tulajdonos. Jelen kell lenniük alkalmazása során. Alkalmazza megbízottat, de ehhez szüksége van egy hitelesített meghatalmazás. Gyakran gyakorolják meghatalmazást az egyik tulajdonos.

Továbbá, mivel a gyakorlat azt mutatja, hogy Rosreestra kell, hogy a következő további dokumentumok:

1. dokumentum, amely igazolja a személyazonosságát a kérelmező
2. Az eredeti jelzáloghitel-szerződés;
3. igazoló dokumentumok az ingatlan tulajdonjoga fedezetként;
4. példányát a beérkezését az állami díjat.

Benyújtása előtt szükséges dokumentumok tudni, hogy a teljes listáját a szükséges dokumentumok, hiszen minden egyes területi egységet Rossreestra további követelményeket írhatnak elő.

Eltávolítása tehermentes fordul három munkanapon belül. De ilyenkor a tulajdonos megkapja a régi tanúsítvány egy megjegyzést eltávolítása tehermentes. A megszerzésére irányuló eljárás egy új általában késleltethető, egy vagy két hónap.

Alkalmazza az eltávolítása terheket is át az egyik multi-szolgáltató központok vagy egy online jelentkezési lapot a portálon az orosz Register. Ez küldhet e-mailt, de minden papír kell közjegyző által hitelesített, és egy beágyazott dokumentumok listája. Egyes hitelezők kínálnak, hogy távolítsa el a terhelési saját. Ebben az esetben az ügyfél nem kell időt pazarolni megy a Unified állami nyilvántartás vagy MFC, de az ilyen szolgáltatás felár.

Eladó lakás teherrel

Ingatlanok lehet értékesíteni a tehermentes. Ez lehet a helyzet, ha a hitelfelvevő nem akar többet fizetni, mint a hitel, és önként végrehajtja az óvadékot. A vevő fizet az eladónak a számláján, és segítségével a jelzálog. Az első esetben a bank megszünteti a terhet a számítás elvégzése után és a fizetési hátralék. Ez hordoz bizonyos kockázatokat a vevő és nem minden járul hozzá az ilyen ajánlatokat. Ezért az eladónak kell tájékoztatni a potenciális vásárló előre.

Terhelés eltávolítása is, ha az ingatlan végrehajtás alatt a bank kénytelen, mert az alapértelmezett a hitelfelvevő kötelezettségeit.

Mi a teendő, ha a bank nem távolítja el a terhet a jelzálog?

A konfliktus általában akkor keletkezik, ha már kifizetett a kölcsön által számított a hitelfelvevő és a bank azt állítja, hogy a tartozás nem állandó még. Figyelmen kívül hagyja a helyzet lehetetlen, mivel a fennmaradó penny kamatoznak, és idővel vissza kell fizetnie a meglehetősen nagy összeg. Ha a hitelfelvevő biztos, hogy igaza van, meg kell kérni a banki igazolás az adósság kiszámítása és a bírósághoz fordulhat.

Gondok vannak az eltávolítása terheket merülhetnek fel, ha abban a pillanatban kötelezettségek teljesítésének a hitelfelvevő, a bank csődbe megy. Ebben az esetben, akkor kell alkalmazni a bank utódja. Azt kell, hogy ugyanazokat a dokumentumokat, mint az elsődleges jelzálog.

Mindenesetre, nem szükséges, hogy késleltesse az eljárást. Ha olyan helyzet adódik, amikor az ingatlan sürgősen eladni, így vagy kiad egy új jelzálog, jelzálog unexpunged jelenlétük akadályt.

Ha bármilyen kérdése van vagy tanácsot az Ön egyéni helyzetét, ez a mi feladatunk ügyvéd internetes készen áll, hogy azonnal tanácsot.

Kapcsolódó cikkek

• Kiadó lakást St. Petersburg egy kutya, kiadó lakást St. Petersburg az állatokkal

• Távolítsuk el a kormánykereket - szerviz - Opel Antara csapat

• Vegye ki a fájdalom az íny otthon - mi a teendő, ha fáj az íny, megszüntetve a fájdalmat, ezért