Transzfer konyha átépítése - egy lakás, a nappali, mosógép, gáztűzhely

Transfer konyha - az egyik legnépszerűbb lehetőségek rendezését.

Ez lehetővé teszi, hogy egyre több olyan lakható szoba (egykori konyha válik egy óvoda vagy tanulmány), a funkcionalitást, így biztosítva további bérlők kényelmét.

Nem minden munka átalakítás a konyhában, és a törvény által megengedett lehet állapodni.

Mit tehet, és mit nem

Amikor átalakítás lakást készül, az átadást a konyhából a nappaliba akkor lehetséges, ha a kommunikációs eszköz marad a régi helyen, vagy telepítve lesz a fel nem használt szobában. Nem számít, milyen padló a lakás található.

• Konyhai transzfer minden helyiségben lakások lehetséges, ha a ház a földszinten vagy az első emeleten, és alatta ott van a nappaliban;
• Ez lehet elhelyezni a konyhában folyosó tároló terület alatt a szomszédok;
• ha a lakás a legfelső emeleten egy sokemeletes épület, lehetséges, hogy felkészítse a konyhában a földön WC vagy fürdőszoba.

Ha elmarad a lakásban van egy bolt, kávézó, fodrászat, bizonyos korlátozások nem vonatkoznak átépítését.

Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a közigazgatási épületek nem lakott.

• közös konyha kell legalább 8 m 2;
• persze természetes fény;
• szobahőmérsékleten kell lennie a 18 ° C és 26 ° C-on

A tulajdonosok a magán házak csak két korlátozások érvényesek az átadás a konyhában:

1. biztosítani kell a beltéri természetes fény;
2. előírt összeget kommunikáció.

A bérlők a lakóépületek. ha meg akarják változtatni a helyét a konyhában, sokkal több korlátozást.

Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a jogosulatlan átépítése tele van a romló életkörülmények a szomszédos lakások, a megjelenése repedések a falakon. Szintén robbanások és még emberéleteket mérgezés szénmonoxid, ha a tűzhely.

A lakás tulajdonosa, aki arról álmodik, hogy az otthoni kényelmes és funkcionális miatt közlekedési étel kell értenem megváltoztatását az illetékes hatóságok (BTI, lakás iroda, az Építészeti Tanszék faluban).

Nem ajánlott megváltoztatni a helyét a konyhában, ha ez meg fog változni eredményeként jelentősen elhelyezése közművek vagy technológiai rendszereket kell majd bontani.

Egy ilyen projekt nem egyeztetett az illetékes hatóságok és annak végrehajtása jelentős pénzügyi befektetéseket.

Változtatni a hosszát vagy konfiguráció a gázvezeték lesz szükség állásfoglalása a gáz szolgáltatás, minden ilyen munkát kell végezni a szakértők.

Lehet kombinálni a nappali

Különösen népszerű volt a rendezését, amelyben a konyha kombinált nappali az elmúlt években.

Jellemzői Az átszervezés:

• lerombolja, vagy megtöri a integritását tartófalak tilos;
• telephelyei kapcsolódik a konyha, csak akkor, ha fel van szerelve egy elektromos tűzhely;
• egyesíti a nappali egy konyha, ahol van egy gáztűzhely a helyén kell lennie a szétszerelt fal telepíteni vakok, amely helyettesítheti az ajtó vagy a csúszó design.

A régi épületek, Hruscsov stalinkas és elektromos kábelek nem felelnek meg a modern követelményeknek.

cserélje ki a gáztűzhely villany nem az oka, hogy az alacsony elektromos hálózaton keresztül.

Ezen túlmenően, az otthonok gázosítható kedvezményekkel energiafogyasztást is, ha van egy elektromos tűzhely bérbeadó nem biztosított. Ennek eredményeként a havi kifizetések a villamos energia jelentősen növekedni fog.

Amikor csatlakoztatja a nappali és a konyha, egy nappali van kialakítva, egy gáztűzhely.

Gázszolgáltatás soha nem fog engedélyt szanálása, mint az alvás ebben a szobában nem lehet: lehetséges szén-monoxid mérgezés haláleset.

Lehetséges, hogy a változtatásokat a lakást a monolit ház jóváhagyás nélkül? Itt megtudhatod.

Ezért a konyhából az előszobába kell tartani bezárni az ajtót.

Lehetséges, hogy át a konyhában a folyosóra rendezését

Transzfer konyha átalakítás a kamra, bármely más tárolóban vagy a folyosón akkor lehetséges, ha van van egy forrás a természetes fény (ablakok).

És amikor az új konyha felszerelt elektromos tűzhely, különben nem lesz képes megegyezni az ilyen változtatások.

Konyhában jellemzi fokozott tűzveszély, ezért nem lehet zsúfolt, és a menekülési útvonalakat kell a legrövidebb.

Az egyik lehetőség rendezését, hogy bővítse a konyhában rovására a folyosón. Fali el lehet távolítani, ha ez nem teherbíró.

A folyosón

Transzfer a konyha előtér lehetséges, de nem az összes lakások konfigurációja miatt a szoba őket. Az előszobában egy nem lakáscélú helyiségek, sőt ezen a folyosón.

• Mozogni a konyhában a fürdőszobában vagy a WC csak akkor lehetséges, hogy a tulajdonosok a lakás a legfelső emeleten, vagy egy kétszintes otthon.
• A tulajdonosok duplex lakások megengedett, hogy a szobák a második emeleten az ingatlan.

Más esetekben az ilyen rendezését hatóság nem ért egyet.

Ez azért van, mert növeli a konyhában rovására a fürdőszobában, a tulajdonos rontja életkörülményeiket: ez a konyha lesz területén található fürdőszobák szomszédok felett.

Helyezzük a konyha az erkélyen a törvény tiltja, az ilyen munkát nem soha nem ért egyet.

Kifejtette, a tilalmat az a tény, hogy a nyári szoba nem lehet csatlakoztatni obschedomovoy fűtési rendszer, és nem tartalmazza a termálvizes létesítmények után is melegszik.

követelmények

Szándékkal, hogy mozog a konyhában a szobába (bentlakásos, vagy nem lakáscélú), meg kell figyelni, hogy hogyan fog rendezni a szellőztető rendszer, vízellátás, csatornázás, és mi lesz a világítás.

Mivel a gáztűzhely

Bármilyen változás a helyét a gázcső készül, csak akkor, ha az ilyen tevékenység által engedélyezett gázszolgáltatás.

Ellenkező esetben a szervezet nem fogja tárgyalni változtatások.

Moszkva kormányhatározat № 508 (.. § 11.17 és 11.18 § Az 1. melléklet) bekezdése szerint: konyha van szigetelve a lakáscélú helyiségek, az ajtó mindig legyen, mint a természetes fény (ablakok). Emiatt az átadása elgázosítanák konyhák nem lakáscélú helyiségek szinte mindig lehetetlen. Feküdt egy gázvezeték át a nappali szintén tilos.

csatornahálózat

Mosógép, mosogatógép, ha át az élelmiszer állítólag csatlakozni a víz és a hulladékok eltérítése.

Ez a tényező - a fő és meghatározó, amikor átalakítás a változás helyét a konyha.

• vízvezetékek könnyű: lehetnek fal legfeljebb az esztrich a padlón vagy a falon barázdák.
• Vízelvezető csövek fektetik gradiens, az átmérő 50 mm, ami a előfordulása nehézségeket szennyvízelvezető rendszer berendezés. Az emelkedés magassága a ejtőcső legyen 20-30 mm méterenként, azaz a 10 m csepp lesz 200 mm.
• Ha az átadás a felszerelés vállal jelentős távolságra a szennyvíz átemelő, a különbség a kerítés szennyvíz átemelő jelentősnek. Ebben az esetben a szivattyú lehet tenni a rendszert.

szellőzés

Szellőztetéssel fürdőszoba, fürdőkád vagy WC-vel, nem dugja. Megengedettnél szűkület vagy blokkoló ventkanala.

Ha az új helyét a konyhában egy jó távolságra a régi, az összekötő csatorna szellőztetés nagyon hosszú. Annak érdekében, hogy a jó teljesítmény a szellőzőrendszer kívül szükség van, hogy a ventilátor vissza. Megszabadulni termel hum speciális hangelnyelő eszközt.

Új konyha van, hogy egy forrás a természetes fény, különben a munka a felújítás nem ért egyet.

Háttérvilágítás és hasonlók konyhákban nem helyettesítheti ablakot.

A munkálatok összehangolása

Jellemzők összehangolása átépítése áll rendelkezésre minden régióban Oroszország, mert az eljárás bonyolult, mert sok árnyalatok.

élelmiszer szállítás is megállapíthat a projekt csupán.

Vannak általános lépései megszerzésére vonatkozó építési engedélyt, amely már megy minden ingatlan tulajdonosa, függetlenül attól, hol lakik.

1. Összeszedte a dokumentációs csomag, amely megerősíti az ingatlan tulajdonjoga, tartózkodási vagy használja azt.
2. Kérelem benyújtása a Department of Architecture. A kérelemhez mellékelt adatlap egy lakást vett a BTI, és a kivonat a ház a könyv a házból.
3. Fejlesztési projekt rendezését.
4. koordináció a projekt a tűz és a gázszolgáltatás, SES (teljes listáját a szervezetek a Department of Architecture).
5. koordináció a projekt az Architecture részleg.

Miután az engedélyt kapott rendezését lehet kezdeni javítási munkák.

A szám a szükséges dokumentumok függően eltérhet az épület egy sor tulajdoni formákat ingatlan (lakás privatizált, vagy sem), és volumenváltozásokat.

Teljes lista papírok adják para. 2.10 és para. 2.11 Felbontás moszkvai kormány № 508.

Bérlők ház (lakás nem privatizált) szükséges csatolni a kérelemhez:

Hogyan készítsünk saját vagy közvetítők útján

Ragályos eljárás harmonizálása átépítése közvetítők nélkül csökkentheti a koordinációs költségek.

Ez a lehetőség előnyös, ha a tulajdonos ismeri a törvényt, és van egy csomó szabad idő. Ellenkező esetben a megtakarítás problematikus: ahelyett, hogy pénzt költenek egy csomó idegsejteket.

Megszerzésére irányuló eljárás engedélyt átépítését a projekt fog 2-6 hónap.

Ahol láthatjuk a katalógusban standard tervezési megoldások rendezését lakást? Itt megtudhatod.

Az, hogy a konyha nem illeszkedik az értesítési eljárásban (a vázlatot).

Az árak a szolgáltatások engedély megszerzése átadása élelmiszer mindössze 30 ezer. Rubelt.

• Ha szándékában érintésével tartószerkezetek többe kerül - 40 ezer rubel ..
• Fejlesztési projekt rendezését költségek 15 ezer rubel, tehzaklyuchenie -. 10 ezer rubel ..

Összességében a legkisebb költség élelmiszer közlekedés összehangolása összeg 55 ezer. Rubelt.

Transfer eljárás a konyhába, hogy egy másik szoba a komplex tárgyalása és végrehajtása, mivel szükség van, hogy vigyázzon a sok dolog: szellőzés, vízelvezetés, vízellátás, világítás.