A leggyakoribb trükkök Realtors
A leggyakoribb trükkök Realtors. Az ingatlan üzlet elég nehéz, és magában foglalja a sok trükköt, hogy megkönnyítse a munkáját, akik részt vesznek a vételi és eladási ingatlan. Sok ingatlanforgalmazók már sikeresen alkalmazott őket tevékenységük, félrevezető, és egyszerűen - megtévesztő ügyfeleiket.
Trick egy - a leggyakoribb - elrendezése az adatbázis nem létező tárgyak. A fő feladata az ingatlanügynök -, hogy érdekli a potenciális vásárló. Miután a hívást, vagy jön a hivatal, az ingatlanügynök megpróbálja összezavarni, beszélni és másokat, nem olyan jövedelmező lehetőség.
A harmadik trükk - elhallgattatni a negatívumok objektumhoz társított eladó. Egy gátlástalan ingatlanügynök is hallgatnak, például, hogy a bérbeadó korábban házas, vagy hogy egy család kiskorú gyermekek vagy fogyatékkal élő.
És valóban, míg a másik esetben egy üzlet könnyű felismerni az illegális, a bíróság által a vevő elveszít egy csomó időt, az idegek és a pénz.
A leggyakoribb trükkök Realtors
Vannak olyan esetek is, amikor gátlástalan ingatlanforgalmazók speciálisan ellátja, így a tárgy hiányosságokat észleltek leendő vásárló vagy bérlő.
Például hozza vizsgálat késő este, ha a látási viszonyok korlátozottak, és nincsenek a nappali forgalom. Hazánkban, a vevő nem védett: ha egy ilyen tranzakció érvényteleníteni lesz gyakorlatilag lehetetlen.
Olyan esetek, amikor az ügynök előírja a monetáris jutalmat, ruhába, egy vagy akár mindkét fél, amit nem tesz említést az igazi érték az objektum, vagy valamit, ami segít csökkenteni (növeli) az ára.
Úgy történik, hogy azt javasolja, hogy adja meg az adásvételi szerződés a alábecsülték érték az objektum annak érdekében, hogy kevesebb adót fizet. Ez a helyzet nagyon veszélyes az eladó, mivel az összeg meghaladja azt az összeget, amelyet a szerződésben meghatározott, akkor nem lehet látni.
Ennek elkerülése érdekében kívánatos az értékesítése vagy bérbeadása tulajdon kezelésére az ellenőrzés alá vont intézmények nem saját brókerek.
tovább
- Ki az ügynök?
Ingatlanközvetítői hívják a szakember, aki dolgozik az ingatlan és az objektum az értékesítés.
----- - Hogyan készítsünk saját ingatlanforgalmazók ki az árnyékból?
Jelenleg saját ingatlanforgalmazók munka kizárólag a saját kockázatára.
----- - A kliensnek tudnia kell az összes feladatát a ingatlanügynök
Az ügyfél felbérel egy ingatlanügynök az utolsó neki megfelelő ingatlan szolgáltatásokat.
----- - A szabályok az üzleti és szakmai etika Realtors
Mint ismeretes, a megbízott feladata Realtors szigorú betartása és megvalósítása az üzleti szabályok.
----- - Problémák a saját ingatlanforgalmazók a tetőn keresztül
Természetesen saját ingatlanforgalmazók minden már „get” és a „habozott”. Népesség, és ezt a lehetőséget.
----- - A portré egy ingatlanügynök a jövő
Nézzük egyetértenek abban, hogy mi lesz abból a tényt, hogy a szakma ingatlanügynök a közeljövőben.
-----