A fő tevékenység a HOA (Association sobstvennnikov ház) - szabályozott, nézet
Szerződéseket kötni a közüzemi szolgáltatók a kedvező feltételeket a tulajdonosok
elkészíti és benyújtja a vita becsült várható bevételek és költségek egy bizonyos időszakban. Például egy becslést a negyedévben
Legyen ez a becslés e költségelemek, amelyek relevánsak minőségének javítása az élet egy adott ház
- A javítási költség az ingatlan;
- fenntartásának költségeit obschedomovogo tulajdon
- a költségek megfelelnek a szervezet igényeinek. Például, a javítása a játszótéri
Assist a partnerség tagjai vannak bizonyos szolgáltatások
valamint, hogy végre bizonyos munkát nekik
Regisztrálni a banki hitel
vagy kölcsön, hogy megfeleljen az igényeinek a szervezet és annak tagjai
Haladjon el kötött megállapodás értelmében a polgárok vagy a vállalkozók, készpénzt és egyéb tárgyi eszközök
A szerződés tárgya legyen a szolgáltatás nyújtását a partnerség tagjai, illetve a munkák kivitelezését a javukra
Eladni. kiadó vagy ideiglenes használat a közös tulajdon
amely tartozik a partnerség
A jogszabályi keret
A partnerség jogi személy, normái szerint az Art. 48. A polgári törvénykönyv. És, mint egy non-profit szervezet - érdemes odafigyelni a szabályokat az Art. 50. A polgári törvénykönyv.
Ez a cikk meghatározza, mit kell az ilyen típusú szervezetek, valamint részletesen ellentétben kereskedelmi struktúrát.
Az otthonok épültek a közelmúltban, vannak elrendezve a lakások és kereskedelmi ingatlanok.
Ezért van szükség, hogy módosítsa a Ptk. Most társasházak úgynevezett partnerségi ingatlantulajdonosok.
Külön jogszabály, amely szabályozza a tevékenységét a partnerség, nem. A főbb rendelkezések találhatók a lakóépület az Orosz Föderáció, nevezetesen a 6. szakaszban.
Az orosz Ptk is számos cikket, amelyek kapcsolódnak a tulajdonostársak - ez a művészet. 123,12 -cm. 123,14 a Ptk. Az alapvető fogalmi meghatározások a cikket. 48 és Art. 50. A polgári törvénykönyv.
HOA lehet létrehozni kérésére a tulajdonosok, és le lehet zárni saját erőből.
Ha ez történik, önkéntes alapon, szükséges, hogy figyelembe vegyék a tételt. 141 LC RF.
Amikor a partnerség létrejött, vagy beszünteti tevékenységét, ez a megfelelő bejegyzést a rendszerleíró adatbázisban. Ezek az intézkedések alapján végzik a törvény № 129-FZ.
közelgő felelősség
Felelősségű társaság tagjai között jön, amikor megszűnik eljárni az érdekeiket, és elkezdi „keresni” nyereség.
Mivel HOA - egy non-profit szervezet, akkor nem folytatja a cél -, hogy pozitív pénzügyi eredményeket és annak eloszlása a résztvevők között.
Ha kiderül a nyereséget a pénzügyi évben, ez oszlik el az alapvető szükségletek a tulajdonosok a helyiségek egy adott otthont.
Az azonosító megsértése a hatóságok, a tagok maguk megoldani ezt a problémát - szoros együttműködésben vagy újra megválasztja az irányító testület. Az ilyen döntések kizárólag a találkozókon.
Ha a döntés pozitív, a szövetség köt felszámolás.