Ano BTI megjegyzések néhány a választ a feltett kérdésekre a kataszteri mérnök szakemberek
Megjegyzés: ANO BTI:
Lapos, és még több hely, nem egy tulajdonság. Lakás, mint a kötet a lakossági - ez az egyik mutató egy lakóház, mint egy ingatlan, amely a fő dolog, „ház”, és kiegészítők, mint a kommunikáció, tereprendezés, beleértve Egy ilyen fontos kellék a „föld”, / * /.
Lehetséges, hogy egy lakás vagy szoba regisztrálni az ingatlan? Nem, ez elfogadhatatlan, hogy meghatározza a NRM, mint egy része a NRM legyen legalább ez az összetevő, mint a „föld”.
Lehetséges, hogy fontolja meg egy lakást a házban?
Igen, akkor, de nem olyan tulajdonság, hanem része az építési volumen a ház, a számviteli házak: Apartmanok számít az egyik eleme a ház (mint indikátor és az egyik jellemzője a ház).
Lehetséges, hogy vegye figyelembe a helyiség egy része a ház?
Igen, akkor, a számviteli szoba a házban: a szoba veszik figyelembe, mint az egyik eleme a ház (mint indikátor és az egyik jellemzője a ház).
Szobában lehet figyelembe venni, mint egy eleme a lakás (az ingatlan értékének), a regisztrációs sorrend apartmanok, például annak érdekében, gosucheta lakásállomány.
De a szoba elfogadhatatlan, és nem lehet figyelembe venni, mint a kataszteri egység, mivel összhangban a döntést az Alkotmánybíróság a szoba nem önálló tárgy a polgári jogok, az elemi és oszthatatlan, azaz Ez nem lehet az elszámolási egységet, de része lehet a számla.
Ami az „új” törvény módosításai №221-FZ, az első kiadásban hagyta, hogy vegye figyelembe a szobában anélkül, apartmanok és lakások nélkül otthonokban, akkor betiltották, és most ismét hagytuk.
KÉRDÉS: Nemrég kapott egy felfüggesztési határozatról a kataszteri nyilvántartási szobák kommunális lakások, a megfogalmazás „részével összhangban a 24. cikk 1. A törvény esetében a formáció két vagy több ingatlan eredményeként az átalakulás egy tárgy vagy a vagyon egy kérelmet a kataszteri figyelembe véve az összes egyidejűleg kialakult tulajdonságok szükségesek és kataszteri regisztrációs dokumentumokat. A regisztráció az összes ilyen házak képződött végzett egyidejű de ".
Igaz, hogy ezt a cikket topográfiai felmérések szobák kommunális lakások?
VÁLASZ: Az állam kataszteri bejegyzés lehetséges, hogy a szoba egy közös lakásban jelenlétében HCN tájékoztatás a fő szoba, mely otthont ad a szobát. § kommunális lakások, vagyis oktatás az ő több telephellyel végzett ebben az esetben nincs szükség.
Megjegyzés: ANO BTI:
Mint látható, ebben a szeszély, otthon nélkül, akkor úgy egy lakást a OCG, és a szoba a lakásban nem lehet figyelembe venni, anélkül egy lakást.
Az ilyen „választ” a Gazdaságfejlesztési Minisztérium, az Orosz Föderáció autoresponders ásni nemcsak a polgárok, hanem a maguk számára.
KATEGÓRIA izoláljuk és jellemezzük, mint a felszín alatti terület eltérnek a felületi szakasz az altalaj.
Chance elkülönített lakások volumenének haza. Mint tudja, a lista hatálya alá tartoznak a fizikai anyagi dolgok, és álljon ki a természet a funkcionális anyagi dolgok.
Mivel a lakás része a szobába, majd az osztály alakítjuk a birtok megszűnik, és van két új egység az ingatlanok, amelyek mindegyike saját állapotát. Kiosztott a természetbeni (szemben a szétválás vagyon) létrehoz egy új funkció a használati jogát, és dobja amely tartozik a tulajdonosa ennek a része, érteni „tulajdon”. Amikor elszigetelt jellegű egyéb tulajdonostársak fosztották elővásárlási és részvényeseinek a dolog, és a közös birtoklása egyetlen dolog, meg kell menteni.
Keverjük össze a részben látszanak - ez még mindig egy kísérlet arra, hogy külön a tulajdonságok a közeg az ingatlan.
Q: A készítmény a műszaki terv egy összetett objektum, például, mint például a villamosenergia-hálózat komplex elektromos alállomások és távvezetékek, ahol vannak tárgyak különböző indexek Performance (pad beépített terület, építési terület a belső mérési, vonalas objektumok, amelyek hossza és m. d.), amely ebben az esetben meg kell határozni index a szükséges „a fő jellemzője struktúrák” műszaki szempontból?
Válasz: Ebben az esetben ajánlatos egy beépített terület.
Megjegyzés: ANO BTI:
Igen, a terület a közös tulajdonság (NRM) fontos és szükséges intézkedés, valamint annak összetétele (terület beépített terület, épületek, melynek területe belső mérések, vonalas objektumok hosszúságú, stb.) / * /
VoiceMail tett, mintha nem érti a kérdést, és lebukott.
És abban az esetben a válasz:
Meg kell határozni a határokat a NRM, és adja meg a területet a cél szabályokat.
Keretében a törvény a OCG kérdésre nincs válasz, mert nincs olyan szabály meghatározó határait NRM vagy RF Gazdaságfejlesztési Minisztérium a szabályokat mérések a terület NRM.
Ami a NRM, akkor szerint az orosz polgári törvénykönyv és a Land kódex az Orosz Föderáció / * / van két diszjunkt osztályba ingatlan:
1. Land (altalaj felület alatti) tartozékokkal formájában „fejlesztések”, és
2. Épületek javítása, tereprendezés és kommunális létesítmények formájában kiegészítők, beleértve a formájában a föld kiosztott épületek egységes populációk épületek és építmények (lásd. Art. 222 CC RF és Art. 35 LC RF). Illetéktelen része nincs tulajdon, és nem az ingatlan, mert Meg kell mozgatni, és úgy kell elhelyezni olyan helyen tulajdonában neki. Ugyanilyen Samovol föld tulajdonított jogszerű építése.
Összevonása USRR és GKN egy USRRE nem hoz létre egy új adatbázisban: USRR volt, és még mindig az a regisztrációs föld határain belül bizonytalan jogok (a szellemkép-nak közös szárazföldi része a részét a helyszínen különböző jogok, stb.)
Sőt, hatása a többszörös épületek multi-loop-nak és részei szakaszokra a leltári számok, egy nagyságrenddel növeli a káosz az ingatlan számviteli.
KÉRDÉS: Van egy ingatlan, a jogok, amelyek bejegyzett, de az ingatlan nem kerül az állami kataszteri nyilvántartásba.
Mivel a kiadása a tanúsítvány az állami regisztrációs jogok történt rekonstrukció.
A lista alapján, amit dokumentumok végezhetjük kataszteri nyilvántartási ilyen tárgy és hogy lehet-e induláskor elhelyezett állami kataszteri bejegyzés a változtatás vagy, akkor először tedd a kataszteri nyilvántartási tanúsítvány az állami regisztrációs jogok, majd végezze el az állam kataszteri nyilvántartási változások.
VÁLASZ: Valószínűleg ebben az esetben utal, hogy a korábban felvett az ingatlan, így először meg kell győződnie arról, (azaz, hogy egy hivatalos kérelmet a test kataszteri nyilvántartás), hogy a tulajdon igazán hiányzik az OCG. Ha a tulajdonság hiányzik a OCG, meg kell tenni, hogy az OCG a korábban elszámolt, majd elvégzi az állam kataszteri nyilvántartásba az objektum megváltozik.
Megjegyzés: ANO BTI:
Valószínűleg a válasz helyes.
És ha ez nem is, a válasz:
nincs joga, hogy regisztrált a Unified állami nyilvántartás, és a föld a fejlesztéseket. Ez nem egy átlagos földkataszter a föld a szokásos leltár elszámolni csak egy helyes, azaz a tulajdonjog és határain belül a tulajdonjogot (azaz a megfelelő dolgokat, nem a határokat a jogok tulajdonosainak jogait). egyéni jogok föld elemei regisztrációs telkek és lehet zaregistriorovany csak regisztráció olyan dokumentum, amelyben rögzítve vannak.
Fecsegés száma regisztrált az egységes állami nyilvántartás jogok - ez a gonosztól, hogy az emberek nem fognak unatkozni.
GKN a váróteremben USRR (kataszter földet javulása), nem lehet elvégezni, megelőzve a motor: először meg kell vizsgálni a helyszínen az egységes állami nyilvántartás, majd ő teljesítménye az OCG, és nem fordítva.
Kapott ma egy ártalmatlan keresztmetszeti kérdésekre, és így ártalmatlan azonnali válaszokat, a résztvevők a párbeszéd elégedve egymással, továbbra is végez tevékenységet kataszteri haszontalan, az összes utak vezetnek végül a Bíróság elé.
De ma a bíróság már a szélén, különösen a kataszteri értékelése bizonytalan ingatlan adóztatási.
A határ jön holnap, vagy abban az esetben, kivető adó polgárok nem létező NRM a „kataszteri” értékelést sem beadva USRRE annak egyik szakaszában, amikor a föld bizonytalan multi-loop és több értékes határok nem esnek egybe bizonytalan ingatlan formájában „tőke építése tárgyakat „ACS.
Ilyen ütközés nem segít semmilyen bírósági vagy csere Rosreestra a Rosregistr vagy cseréje az egységes állami nyilvántartás az OCG a USRRE.
Mi lesz gyorsabb, adó nem létező NRM, NRM vagy pénzbírság nem létezik egy nem létező telek őket, vagy akkor fordul elő ugyanabban az időben - ez a kérdés nem válaszolható meg ma. A válasz időt ad. Holnap.