Ki ez - az elnök a HBC milyen dokumentumokat beosztották, hogy dolgozik munkaszerződés alapján,

HBC elnöke - ki az?

Ahhoz, hogy megértsük, mi az azonosított személy az igazgatóság elnöke HBC, valamint, hogy mit csinál, akkor kell utalni az elméleti előnyöket és forrásokat, hogy valahogy szabályozzák az eljárást.

A kapcsolat a munkát a vezetője a HCC olyan személy, aki végzi tevékenységét megfelelően felruházott vezetői felelősség, és az ő pozícióját egy választott helyzetbe. HBC elnöke és az Igazgatóság elnöke HBC - egy személy.

Így CAV vezető megválasztásáig egy megadott sorok jogszabály, és megfelelően működik a szerződést.

FONTOS: Van egy olyan rendelkezést, amely szabályozza a tevékenységét az Igazgatóság elnöke HBC, előírja az alapvető hatáskörét. Ha beszélünk a jogi források, a 148. cikk a lakásügyi törvénykönyv előírt feladatait az elnök HBC, amelyek által biztosított a charter.

Mi a különbség egy kontroll?

Nagyon gyakran a helyzetét Head HBC összetéveszteni más, nem kevésbé népszerű és fontos adatok Beosztás Szervezet. Például sok tulajdonosok lakóházak a lakók nem veszik észre, hogy mi az alapvető különbség a kontroll és az elnök a HCC-ben. Talán az egyik poszt felesleges, és a tulajdonosok shell ki a bérek ezeket a személyeket is hiába.

Tény, hogy a fejét a HBC és a menedzser egy alapvetően fontos különbség.

Ügyvezető - az a személy, aki a hatóság kíséri a tevékenységének HBC dolgozók, a kommunikáció és a kommunikáció a bérlők a lakóépületek, továbbá ellátja olyan tevékenység, amely kapcsolódik a polgári vétel.

És az igazgatóság elnöke HBC olyan személy, aki szintén részt vesz a vezérlési funkciókat, de nem irányítja közvetlenül a szervezet, valamint azokat a személyeket, akik a munka elvégzéséhez. Ellenőrzés is általában és alapvetően névlegesen, papíron, amely szerint az elnök úgy határoz, hogy szükség van, vagy fordítva, a haszontalansága bármilyen munkát.

Összefoglaló: A fej a HBC is felruházott a jogot, hogy aláírja az összes dokumentumot HBC akár papíron, akár fizetés elfogadás törvény rendelkezik hozzáféréssel a pénzügyi kimutatásokban.

A menedzser is aláírására jogosult papírokat, de sokkal elfogadásával kapcsolatos munkatervek, hogy a tettek dolgozók.

Ezért arra lehet következtetni, hogy a vezető inkább végez végrehajtó funkció csere HBC vezetője abban az időben, de általában megbízatását nem olyan széles, hanem a feje HBC, és nem terjed ki a pénzügyi szféra kapcsolatok bérlők.

Jogok és kötelezettségek

Fontos figyelni a jogait és kötelességeit a fej, amelyek meghatározott nemcsak a charter, hanem egy ilyen fontos dokumentum a helyzetét az elnök a HBC. Tehát először beszéljünk a feladatait elnöke HCC, mint több, mint a jobb.

Mint látható, ez a személy sok felelősséget. Mivel ez nagy felelősség rendelt elnöke HCC lehet mondani elengedhetetlen.

Azonban a jogokat az elnök a HBC is őket bérlők is figyelembe kell venni. Nézzük őket.

1. 
   Az Elnök a törvényes joga, hogy azt a következtetést levonni, a szervezet nevében resursosnabzhayuschimi szerződések szervezetek, amelyek otthon.
2. Továbbá, a fejét a HBC joga van megállapodást köt, melynek összege a átadása menedzsment jogok, valamint a birtokában lévő és igazságosságra törekvő lakástulajdonosok.
3. Az elnök joga, hogy az ellenőrzés, hogy mennyire jól és helyesen használják a bérlők helyiségek, nevezetesen azt, hogy a használata célokat.
4. Ha az igazgató úgy véli, hogy a HBC fennáll annak a veszélye, hogy balesetet okozhat vagy veszélyes helyzetet, azt a jogot, hogy ne használják a bérlő ingatlanok, hogy meggyőződjenek a körülmények.
5. Az elnök szavazata dönt, ha van egy szavazás mellett vagy ellen bármely tevékenység.
6. Az elnök joga van választani a saját személyzet számára, hogy általa végzett munkát az épületen.
7. Az elnök joga a törvény szerint utasítást adni az alkalmazottak, valamint a kereslet, hogy a megrendelések végeztünk.

Jogok körét némileg szűkebb, hanem feladatokat, de ez szükséges a munkaköri leírások és a charta a szervezet.

Mivel van kiválasztva, és kinek?

Beszéljünk arról, hogy kik választják vezetője HBC. ez nagyon fontos azok számára, akik a közeljövőben meg kívánja kezdeni HBC. Ez a személy a kijelölt ingatlanok tulajdonosai egy lakóépületben, azaz tagjai HBC.

FONTOS! Kinevezésében a közigazgatási hatóságok HBC lehetetlen, mivel ez teljesen a választás a bérlők. Ugyanakkor, meg kell emlékezni, hogy az a személy kell választani csak a tagok a fórumon.

A megválasztására szolgáló eljárást a feje HBC

Mint már mondottuk, a fejét a HBC elnök megválasztása az igazgatósági tagok, hogy van, akkor válhat minden olyan személy, aki rendelkezik a tulajdonságot a bérház. Ezért olvassa el a jelöltek, és csak akkor lehet, hogy a választás. Annak érdekében, hogy végre egy ilyen eljárásra van szükség, hogy összegyűjtse a közgyűlés a bérlők.

A találkozón a legfontosabb versenytársak közöljék jelöltjeik, megismerkednek a lakosok.

Ezt követően a miniszter a találkozó fogják kérni, hogy szavazzanak az egyik vagy másik jelölt.

Tehát a hangok összhangban vannak a felsorolt ​​jelöltek. Az a személy, aki elnyerte a legtöbb szavazatot a győztes. Az eljárást azonban mindig lehet fellebbezni, ha úgy gondolta, hogy a jogait megsértették. Ne feledje, hogy a HBC vezető megválasztásáig 2 évig. Ez azt mondja a charta a HBC.

Dokumentálása HBC vezetője a felvételi eljárások

Annak érdekében, hogy továbbra is a közigazgatási szervek, valamint a lakhatás ellenőrzés és Goszhilnadzora nem kérdés, hogy milyen alapon, hogy mi dokumentálja elnöke CAV választották, minden főbb pontjait és események titkár jegyzőkönyvét vezeti, amely rögzíti a találkozó lezajlott az ülésen. Ez tükröződik a jegyzőkönyvbe során számolás.

Megjegyzés: Így az egész folyamán rögzítették, ami azt jelenti, hogy senki sem lesz kérdéseket az indokok, amelyek ben megválasztott vezetője a HBC. Ez a dokumentum nem feltétlenül azok másolatait, valamint legyen a HBC irodában.

Amikor kiválasztja munkaszerződést elnöke HCC. Ez a dokumentum jelenleg az alábbi pontokat.

• 
  Íme a felek, az adatokat;
• alapvető jogait és kötelezettségeit a felek;
• felelősséget;
• határidők a szerződés megkötésére. Tipikusan ilyen dokumentum sürgős és kell kötni két év;
• felsorolja a további jogokat és kötelezettségeket;
• összekeveredve listája értékpapírok;
• tegye a dátum és aláírás a felek.

Munkaszerződés lehet készíteni a szokásos formában, a modell, amely megtalálható az interneten, vagy össze magad.

A dokumentum egy példányát az ingatlantulajdonosok és az a személy, aki el fog jönni a poszt elnöke.

Hogyan fizetett munkabér és hogyan?

Nincs olyan dolog, mint a fizetése elnöke HBC. Felmerül a kérdés - hogyan kell fizetni az elnök HCC? Vajon ez a személy nem egy fix kamatozású, és mindezt azért, mert néhány bérlők felháborodott, mert nem mindenki hiszi, hogy a szükséges munkát az elnök, és nem ásni a árnyalatokat.

ÖSSZEFOGLALÁS: A fizetés a elnökének HCC képződött százaléka díjazási. Ez azt jelenti, hogy minden egyes művelet által lefolytatott elnök kap egy bizonyos százalékát, ami a fizetését.

Negyedévente egyszer HBC fej köteles bejelenteni a bérlőknek, hogy mennyi pénzt volt a jövedelme az aktuális hónapban.

Ezért a bérlők is joga van, hogy ellenőrizzék a bevételek vezető HBC, annál is inkább, mert teljesen össze járulékok bérlők.

Mi a feladata az elnök?

Az elnök - aki amellett, hogy a jogok és kötelezettségek felel.

Nevezetesen, a feje HCC felelős minden olyan tevékenység, amely végeztek nemcsak magát, hanem más alkalmazottak.

Felelősség predsedetelya HBC lehetnek közigazgatási abban az esetben, bármilyen szabályozás megsértették.

Ugyancsak feladata az anyag lehet egy olyan helyzetben, ahol a fej HBC valami elrontotta, vagy valami hasonló bármely más módon befolyásolja az a tény, hogy a lakók és a lakás épület egészét veszteségeket szenvednek.

Lehetőség van a büntetőjogi felelősség egy olyan helyzetben, ahol a fej HBC megvalósult bűncselekmény. Ha követi a bírói gyakorlatban gyakran akkor szembe a tény, hogy az elnök részt vesz a sikkasztás, a csalás.

Mivel van egy változás?

Változás HBC fej fordul elő, amikor a lejárati a munkaszerződés. Bizonyos helyzetekben, amikor az elnök úgy kívánja, vagy a bérlők ülésén foglalkozott a koraszülött elbocsátás elnöke HCC posztjáról. Nézzük a helyzetet, amelyben a lejárt munkaszerződés.

Miután a szerződés lejárt, megy a találkozó lakosok, az új jelöltek tekintendők. Kiválasztott a személy, aki által kinevezett elnöke HCC. Két héten belül a régi elnöknek, hogy vezessenek be egy új, naprakész, segít a papírmunka, bevezető jelentés.

következtetés

Pozíció HBC fej valóban van egy csomó árnyalatok, el kell olvasni, mielőtt futtatni a választásokon. Ne feledje, hogy ez nem csak egy nagy jövedelem, hanem nagy felelősség, így kezeli a tiszt komolyan.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-43-76 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-38 (St. Petersburg)

Ez gyors és ingyenes!