Hogyan egyeztethető össze a ház projekt és annak építése
Kiválasztása a projekt otthon - az első, és természetesen, egy fontos lépés, hogy megtalálta saját külvárosi házban. De ahhoz, hogy folytassa az építkezés egyik projekt nem elég. Még mielőtt a munkát kell eltelnie a kötelező eljárásokról vonatkozó jogszabályok határozzák meg, és összehangolja a tervezés és építés a ház.
Mondjuk egyszerre, a tárgyalások és az engedélyezési eljárások - ez egy nagyon komoly időigényes. Ahhoz, hogy összegyűjti az összes dokumentumot akkor kell átmenni számos különböző szervek, köztük a helyi Department of Architecture, SES, tűz ellenőrzési és mások. Kiegészítő megállapodások előírják kommunikációs projektek és az otthoni életet támogató rendszerek.
AEC „TopDom” Bureau kínál ügyfeleinek szolgáltatások általános szerződési feltételek. Ez azt jelenti, nem csak a felkészülés a kivitelezési dokumentumok, hanem arra is, hogy minden jóváhagyást jogszabályokban meghatározott.
Szakaszában a projekt engedélyezési és kiviteli
Sajnos, az univerzális rendszer megszerzése az engedélyezési és a tárgyalások a dokumentáció nem létezik. A tény az, hogy a különböző régiókban Oroszország helyi hatalmi struktúrák jönnek létre nyújtására vonatkozó szabályokat folyamat végrehajtására irányuló építési munka megengedi.
Mindazonáltal van egy bizonyos műveletsorozat, amelyet követően képes lesz megszerezni a szükséges dokumentumokat, és kezdeni építése a külvárosi házban.
1. lépés: az ügyben az építési engedélyt.
2. lépés topográfiai térképezés részét rendelésre vagy vizsgálat.
Ezután vegye fel a kapcsolatot a helyi Geonadzora bizottság Architecture részleg, ahol szeretné megrendelni a helyszíni ellenőrzés az eltávolítása a tengelyek egy épület építés alatt. Az eredmények szerint a felmérés kapsz a kezét a törvény, amit meg kell szerezni az épület útlevél létesítmény.
Ha a saját építési a helyszínen készültek engedélyezett módon, a Geonadzore akkor annak a topográfiai térképezés a föld és épületek elkészítése során Plana.Dlya megrendelést ezt az eljárást meg kell adni egy példányt a dokumentum megerősíti a leszállási jogot és terve.
3. lépés: Tegye az útlevelet ctroitelnogo
A következő dokumentum, hogy meg kell, hogy - az épület útlevél obekta.Ego kérdés által lefolytatott bizottság Architecture benyújtásához bizonyos dokumentumokat. A lista is kapott a szakértők a bizottság.
4. lépés összhangban SES építési, tűzvédelmi ellenőrzések és más esetekben.
Ezután meg kell, hogy készítsen részletes tervet a végeredmény az épületek a helyszínen, és egyetért azt a tűzre, és az egészségügyi vizsgálatokat. Ha megy, hogy építsenek be a kommunikáció területén a föld alatti és / vagy föld feletti típusát, projekteket is meg kell állapodni a szakértők illetékes osztályoknak energia és / vagy gáz található.
Megbékélés kapott SES, tűz ellenőrzési és más szervek kell tulajdonítani, hogy a helyi bizottság Architecture. Akkor kap a kezébe egy útlevél építési ház engedélyt az építési és kezdődik, végül az építési azok nyaralók.
Felhívjuk figyelmét, hogy megkapta a dokumentációt a 2 éves érvényességi idő. Ha ebben az időszakban, akkor nem indul építkezés, akkor át kell esniük az eljárás megújítása az engedélyek.
Speciális eset: a koordinációs házat több mint 500 négyzetméter
Különleges követelmények szabályozása által előírt projektek házak, melynek területe meghaladja a 500 nm Annak érdekében, hogy kezdjék építeni egy vidéki házban ezen a területen kell, hogy a helyi bizottság építészet úgynevezett APL - Építészet és tervezés feladat.
Építészeti és tervezési feladat annak végleges változata számos olyan rendelkezések, a város tervezési dokumentumok, valamint a speciális utasításokat arra, építményeket a különleges körülmények között.
Ezenfelül az APL tartalmaz kötelező érvényű követelményeket tűz, környezetvédelmi, egészségügyi és mtsai., Nature alkalmazandó kifogást épületben.
Amellett, hogy az engedélyeket közvetlenül megkezdése előtt az építési egy családi ház területe 500 négyzetméter lesz szükség engedélyre:
- elvégzésére földmunka;
- A építési és szerelési munkák.
A végleges dokumentum lesz építési engedély. amely egy különleges Tárcaközi Bizottság (IAC).
Olvassa el más cikkek ebben a szakaszban
Módosítását az mintaprojekt növeli annak költségét. Ez annak köszönhető, hogy a tevékenység szükségességét az egyedi számítások.
Következő lehetőségeiről, hogy a változások a tervezés a ház.