A törvény az átvevő a sebességváltót új lakások
Egyre vásárol lakást az új, nem a régi épületek, és ez nem meglepő, hiszen az emberek élni kívánnak a modern épületek és hozza létre saját. De mégis, nagyon kevés ember tudja, hogyan kell egy lakás vagy hasonló terek, és ami a legfontosabb, hogyan lehet a cselekmény, és valójában ez határozza meg a jövő otthonában. Ha továbbra is gond nélkül, és még élt egy biztonságos házban, az alábbiakban ezt a kérdést részletesen.
Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.
Hogy van a vétel?
Időkeret, amelyben ez történne, előre meghatározzuk, tárgyalja és ismertetni a megállapodást. Ha az átadásra nem kerül sor időben, a fejlesztő köteles fizetni a büntetést, ami által meghatározott alapdíj a központi bank. Meg kell jegyezni, hogy az sérti a feltételek több mint hat hónapig tekinthető szinte elfogadhatatlan, és jelzik a súlyos problémák az építőiparban a lakások egy új építésű, vagy helytelen elosztását a források.
Elfogadását és aláírását az átadás végrehajtására csak alapos vizsgálata után a szoba, meghatározó a hiányosságok és nehézségek.
Ebben az esetben a tulajdonos is nagyon jól, hogy nem írja alá a dokumentumot, ha a hibák vagy hiányosságok talált. Még az történik, hogy az épület elfogadható, de a fejlesztő nem a hibák kiküszöbölése érdekében az időben. Akkor meg kell, hogy egy további dokumentumot vagy jegyzőkönyv alapján, amelyben a bérlők a jogot, hogy a kereslet, mind erkölcsi és anyagi kártérítés. Mindez világosan le van írva a törvény az Orosz Föderáció.
feldolgozás lakás
A lakás, hogy veszel egy új épületben lehet többféle. A kérdés az lesz, ami a különböző árakat, és a megjelenése a helyszínen. Ez azt jelenti, hogy a szobában, és írja alá a jogi aktust, akkor különböző körülmények között és befejező munkák, amelyek osztják:
- Durva befejezni, amikor ház lesz, mindent meg kell használni: ajtó, ablak, vakolat a falak és a padló, foglalta össze a csöveket és a fűtés
- Predchistovaya ha a lakás ki van téve egy alapos javítás, és ez már telepítve van a fürdőszobában, foglalatok, akkumulátor, pokleit tapéta;
- Kivitelezés, amelyben a tulajdonosok biztonságosan beköltözik egy lakást, új bútorokkal.
Szabványok megjelenés falak
Ahhoz, hogy megértsük, hogy az apartmanok egy új épületben készen áll a használatra, és akkor írja alá a fejlesztő egy elfogadási okmány és átadása a lakhatás, az szükséges, hogy a mennyezet és a falak megfelelnek bizonyos előírásoknak:
- Az eltérés a függőleges megtekintési fala ne legyen nagyobb, mint 2 mm méterenként;
- Azokban az esetekben, sima felületű, eltérés adódhat legfeljebb kétszer öt négyzetméter;
- Nem engedélyezett nyilvánvaló repedések rétegelválási vakolat mélyedésbe.
De a helyzet az emeleten a következő:
- Elismerte érdesség nem nagyobb, mint 2 mm mély;
- Sex készített burkolólapot lehetnek hibák körülbelül 6 mm;
- Azokon a helyeken, a falak és a padló ízületek kell fektetni hangszigetelés és esztrich.
Az egyik módja annak, hogy meghatározzák az erejét a falak és a jelenléte a problémák megérinti a falon. Ha egyidejűleg hallja a kongó hangot, majd az arcon nyilvánvaló problémák, és így, hogy a lakásban. írja alá a jogszabályt a fejlesztő, akkor nem. Bár, ha a megállapodás vele, egyszerűen adja meg az adatokat egy adott protokollt.
A Windows és a fűtés
Nem kevésbé fontos részleteket kapcsolatos adás és vétel a lakás alatt a törvény vizsgálata után az állam az ablakok és végrehajtása fűtés.
Az ablakok javítási szolgáltatása kell figyelni, hogy a következő pontokat:
- A külső oldalán a fal, őrölt hab használatát, a tetején meg kell határozni speciális szalag;
- Minden ajtót és ablakot kell nyitnia könnyen, és a szoros illeszkedés illeszkedik a bázis;
- Az ablakok és a felületek nem lehet soskolov, karcolások, dudorok;
- Kilincsek, zárak és egyéb kiegészítők kell csak kiváló minőségű anyagokból;
- Ablakpárkány legyen olyan távolságban az akkumulátort, hogy ne zavarja a normális működését.
Szintén figyelni a megfelelő végrehajtását a vízleeresztő, csaptelep hideg és meleg víz, valamint a szigetelés. Mindez kell jó állapotban, és megfelel az érvényes szabályokat.
kimutatása házasság
Annak ellenére, hogy gyakran még mindig talál valami házasság tulajdonosok szívesen aláírja a cselekmény fogadása és továbbítása lakások az épületben, mert nem hisznek a gyors megoldás a problémára a fejlesztő, vagy nem akarja, hogy túl sokáig vár kártérítést. Ezután meg kell kijavítani a hibákat saját költségére és nem lehet azt mondani, hogy ez tényleg egy jó megoldás.
Mivel minden tulajdonság az új házban van egy szavatossági idő öt év, amely eloszlik a belső falak és az egész helyiséget. Az újabb otthonok, ez az időszak csak két éves. De mégis, van, és világosan le van írva a szerződésben. Azonban nem minden fejlesztő akarják terjeszteni.
Ezért észlelése esetén a házasság meg kell küldeni egy levelet, hogy a fejlesztő egy értesítést, ahol egyértelműen leírják az összes problémát.
Azokban az esetekben, ahol a házasságot azonnal észleli, még mielőtt megkapta a lakás, a vonatkozó megfigyeléseket kell végezni a protokoll, és a fejlesztő és fél hónapos köteles mindent megoldani. Mert van egy garanciát ebben a szobában. Ha ő ezt megtagadja, akkor perelni őt a bíróság, és a döntést kell hozni az Ön javára.
A legtöbb szakértő még tanácsot, hogy azonnal választani a jó alkalmazottak, akik az ajánlásokat más bérlők. Csak akkor lesz több vagy kevesebb biztos az eredmény.
Mindenesetre ez egy hosszú folyamat, és szüksége van a sok erőfeszítés, hogy végre kap egy tisztességes szállás az egész család számára. De ne félj, hogy észrevételeit vagy megpróbálja kijavítani mindent magad, mert fizetett pénz a minőségi munka és a törvény rendelkezik e tekintetben támogatja és védi.
- Hogyan válasszuk ki egy lakást az épületben?
- Elfogadása egy lakást egy új épület nélkül befejező
- Regisztrációs tulajdonjogok az új épület
