Távfűtés várják gazdájukat - Continent Szibériában
Hiánya alapján, képzett mérnöki szolgáltatások, # 151; komoly probléma, hogy korlátozza a kötet az új konstrukció. Hővezetékek és elektromos hálózatok előtt meg kell jelennie a házak, szociális létesítmények, ipari épületek. Ha ez nem történik meg, akkor a pont építése # 151; Az egyetlen kiút. Sok építők úgy vélik, hogy a problémát a hálózati menedzsment szakadék # 151; Wine Energy, nem fordítanak kellő figyelmet rá, és meg kell keresni, hogy átalakítsák a problémákat mások. De igaz ez? „KS” találkozott Igor Kolodnikova igazgatója, a vállalati JSC „Novosibirskenergo” irányító beszélni vele arról, hogy mi akadályozza a fejlődését távfűtési rendszerek Novoszibirszkben.
# 151; Igor, Novoszibirszk növekvő építési volumen kezeli őket arról, telepítése új Hővezetékek és növeli a terhelést a meglévő létesítmények?
# 151; Természetesen a telepítés az új Hővezetékek # 151; fontos feltétele a fejlesztési ígéretes városi területeken. Energia nem kevesebb, mint az építők és a befektetők érdekelt, hogy a kommunikáció fejlődött gyorsabban, annál is inkább, ezért, és a pénzügyi források. Azonban a pénz most csak akkor megy, ha ott van a lehetőség a meghatározó tulajdonosok a közösségi tulajdon és a meghatározott garanciák, hogy a beruházások maradnak azok számára, akik őket konkrét tárgyakat.
# 151; Amennyire tudjuk, „Novosibirskenergo” veszi a feladatot, hogy építeni a törzs és belüli kommunikáció, hozza őket, hogy az alapjait az új épületek?
# 151; Az akadály merül fel, amikor a lapokat a tulajdon. Fűtés vonalon, mint a kommunikációs vonal, gáz- és olajvezetékek a tárgyak az ingatlan, így a jogok őket nyilvántartásba kell venni. Csak ezt követően a tulajdonosok képesek lesznek szabadon rendelkezhet, vagy hagyja, hogy a forgalomba. Ez az alapvető követelmény a piacgazdaság. Ugyanakkor az orosz törvényhozás még mindig nincs egyértelmű válasz arra, hogy hogyan kell ezt csinálni kapcsolatban ilyen összetett objektumokat energiatermelő létesítmények, amelyek szintén a föld alatt található. Várható, hogy a törvény a jogszabályi módosításokat nyilvántartásba vételére vonatkozó ingatlan jogok elé kerül megfontolásra az Állami Duma, de amikor végül elfogadott ismeretlen.
Egyes orosz régiók, ahol van a probléma megértését és fejlesztésében érdekelt hálózatukat, helyi megoldások találhatók, illesztés az összes érintett fél, # 151; bizottságok földhasználati, igazságszolgáltatás, az önkormányzatok, a vállalkozások, amelyek az építési hálózatok. Novoszibirszk, a probléma a regisztrációs jogok olyan tulajdonságokat, mint a városi kommunikáció, csak most kezdik vitatni komolyan.
# 151; Milyen következményekkel jár ez?
# 151; Azt lehet mondani, alapján saját tapasztalat, hogy a „Novosibirskenergo” elég nehezen kap helyet az építkezés az új Hővezetékek, annak ellenére, hogy szükség van a városban, de még nehezebb számolni felmerült költségek megtérítése minket.
Ahhoz, hogy épít a fűtés, a cég kell esniük egy sor eljárás megszerzésével kapcsolatos engedélyek és a föld elosztás. Építeni, és hogy az objektum működésbe lép, regisztrálni kell, és csak ezután kezelni mind az eszközök. Ma tudunk építeni egy fűtési fő, és adja oda magára, de azután, hogy probléma van a való bejegyzése ingatlanért. Eddig a pontig az építési ezek komplex létesítmények hiányosak, ami azt jelenti, hogy például, hogy bemutassa őt a HÉA-visszatérítés nem lehetséges.
A probléma megoldására nem csak az érdekli energiát. Ezután az összes kezelt mozgatni „Gazprom”, dobivshemusya tekintetében a létesítmények kibocsátására vonatkozó különleges kormányrendeletek és rendeletek. Ami a hálózat tárgyakat fűtőérték probléma nem oldódott meg. Ez részben annak a ténynek köszönhető, hogy a nagyvárosokban egy metszéspontja fűződő érdekek a helyét az ingatlan határain belül egy bizonyos telket. Azonban az energia soha nem próbálta megoldani a problémákat, a többiek rovására. Szeretnék egy # 151; találjon egy olyan mechanizmust, amely segít szabályozni a felmerülő problémákat, és minden igényt kielégítő. Távolléte minden bizonnyal akadályozza a fejlesztés a város.
# 151; Mi a mérete egy regisztrálatlan birtok a vállalat?
# 151; Nem regisztrált objektumok Novosibirsk energiarendszer képviselik mintegy negyedét az eszközei értékét. Ez csövek, gőz csővezetékek és hálózatok különböző átmérőjű.
Ha hiányzik egy közös megközelítés regisztrációs fűtési hálózatok # 151; csapás az orosz energiaszektorban. Egyértelmű, hogy meg kell építeni, beruházni rájuk, javítása és fejlesztése, de a garanciák hiánya, hogy hozzon létre egy cég dobja tárgyak tovább tagadja minden.
# 151; Mi munkát tett, hogy a jogot, hogy dobja a tárgyakat?
# 151; Meg kell kérni, hogy a Főigazgatóság Építészeti és Várostervezési a Városháza, Department of Energy, közművek város, az Igazságügyi Minisztérium a Novoszibirszk régióban a regisztrációs ingatlan jogokat „a Novoszibirszk Technology Center Számviteli tárgyak városrendezési tevékenységek segítségével, valamint az ingatlanügyletek, a Novoszibirszk régióban” Property Department és szárazföldi kapcsolatok a Novoszibirszk régióban mind megérteni a problémát, de nekem úgy tűnik, amíg elég a konkrét intézkedések állásfoglalásában.
Az oka ennek az, # 151; szövetségi szinten, ez a probléma nem oldódott meg, de ez nem jelenti azt, hogy vannak olyan leküzdhetetlen akadályt a döntéseit az érdeke egy adott területen.
# 151; Hogy mennek a dolgok a szomszédokkal?
# 151; Aztán csak sikerült előre a Tomszk régióban, ahol szinte az összes villamosenergia-rendszer objektumok nyilvántartásba. Annak megértése, hogy a probléma létezik, és azonnali megoldást igényel, # 151; Ez segített leküzdeni a nehézségeket, amelyekkel tűnt.
# 151; Hogyan összetett probléma jogi szempontból?
# 151; Összhangban egy csomag törvények reformja az elektromos ipar a folyamat átszervezése OAO „Novosibirskenergo”. Az átszervezés a jogokat át a leválasztották cégek. Az átadás a jogok szükséges kellően hivatalossá jogokat földet.
Így az eljárás a föld- jogok nagyban függ a végrehajtás törvényes eljárások villamosenergia reform.
A jelenlegi szabályozási keret kérdéseit a föld jogokat, nem veszi figyelembe a sajátosságait regisztrációs jogok telkek által elfoglalt Hővezetékek.
Gondosan megvizsgáltuk a rendelkezésre álló regionális tapasztalatokat, keresve a választ arra a kérdésre, hogy van-e egy közös megközelítést regisztráció. És kiderült, hogy nem. fűtési légcsatorna # 151; maguk összetett objektumokat, így különböző megoldásokat igényelnek a problémára. Ez szükséges, hogy tárgyaljon egy esetleges eljárás a földhasználat ahol áthaladnak, és kiderülhet, különböző gyakorlatokat. Valahol ez lenne a bérleti díj valahol szolgalom. Hogy létrehoz egy végleges döntést kell tekinteni, hogy értelmezi a problémát és a megoldást az új vezetés és irányítás szakemberei a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás a Novoszibirszk régióban (akikkel szorosan szintjén konzultációk), a föld bizottság kataszteri szolgáltatások, a regionális föld bizottság, és természetesen , a befektetők magukat. Szükséges, hogy tegyenek intézkedéseket e fontos kérdésben, valamennyi érintett fél bevonásával, hogy mozgassa le a földre, hogy a fűtési fő megszűnt „gazdátlan területek”. Nagyon vonzó lehetőség lenne egy kiadvány a normatív aktus, szabályozó eljárás kialakításáról nyilvános szolgalom a föld által elfoglalt Hővezetékek. Ennek eredményeként a törvény elfogadását volna jelentősen leegyszerűsítette a regisztrációs jogok és áramszolgáltató megtakarított pénz, és ebből következően a fogyasztók számára.
# 151; Mi a fő oka annak, hogy a tárgyak nem regisztrált?
# 151; A fő probléma abban rejlik, hogy a meglévő föld törvények, nevezetesen azt, hogy nincs olyan rendelkezés, amely lehetővé teszi a pontos leírását a fűtés, mint egy összetett tulajdonság egy adott telket. Mind a Hővezetékek van valaki másnak a területén halad át kapcsolódó tárgyakat akár az önkormányzati vagy magántulajdon. A rendelkezésre álló jogi dokumentumok # 151; építési szerződést, igazolást a berendezésbe belépő, illetve a döntést az építkezés a fűtési bejegyzési nem elég. Alkalmazni kell az igazságügyi hatóságok, szükséges, hogy erősítse meg a jogot, hogy a föld, de a szervezet nem adja ki.
# 151; Ki mellett a villamosenergia-ipar, az is érdekel kezelése „földkérdés”?
# 151; Eltekintve minket, a nagy hálózati eszközök tulajdonosa a város és a régió. Ha a város hatóságok nyilvántartásba az összes önkormányzati hálózat, akkor képes lesz arra, hogy dobja őket, ami, természetesen, lehetővé teszi számukra, hogy pótolja a városi kincstár. A költségvetés a munka révén a kommunális tulajdon, fúj a forgalomba, vagy bérlet. Hővezetékek és gazdátlan ingatlan a város sokat, ezt a kérdést meg kell oldani.
Mint már említettem, építők is várja a döntést a regisztrációs fűtési hálózatok. Közvetített épített házak lakástulajdonosok, de nem tud semmit az épület kommunikációt, ami „lefagy” a mérlegüket. „Novosibirskenergo” készen áll megszerezni fűtési hálózatok, feltéve, hogy azok meghatározott tulajdonságok.
Regisztráció fűtési, mint az ingatlan is stimulálja az, hogy bővíteni kell a regionális adó alapja. Minél több regisztrált a város nagy tárgyak # 151; minél nagyobb a költségvetés, ami képződik köztük rovására az ingatlanadó, a bérleti díj a föld által elfoglalt ezeket az objektumokat.
# 151; Része a fűtési hálózatok még saját energia csak lehet?