Mi történik az elővárosi ingatlan Oroszországban
Álom ház Moszkva közelében, különösen a divatos „formátum” - a ház, még a legolcsóbb, - a nem gyakorolja a válság. Megőrzése érdekében felhalmozott, ha van ilyen. Azonban a fejlesztők biztos - itt az ideje, akik előtt ez az „álom” nem volt elég pénz. Mi történik az elővárosi ingatlan, megpróbáltuk rendezni „Izvesztyija”.
De van egy probléma, a gazdaság-osztályú városok a moszkvai külvárosban nem léteznek. A 50-150 km van elhelyezve a 40 darab, de ezek szerint a tanulmány a kommunikációs csoport MODUS, csak 18. A fennmaradó igazi kerül sokkal drágább. 18 falu - mintegy 3000 ház. Ezeknek a „kulcsrakész” Valamennyi olyan 380. A többi igény a tulajdonosok a további költségek összege legfeljebb 2 millió rubel.
Röviden, egyrészt, a hiány, a másik - a jóllakottság. Része a fejlesztők tisztában van vele, ezért a tervezett „de luxe” lecsap a „gazdaság”, a minőség rovására menne, az infrastruktúra és az építészet. Mások nem csinál semmit építeni és eladni a csupasz föld - az úgynevezett „parcellák szerződés nélkül.” Megint mások nem tudja elhagyni a 200 százalékos profit és keres valakit, hogy eladja az egész projekt. Negyedik fokozatosan csökken az ár.
- a piac nem volt versenyképes a válság előtt - mondta Julia Danielian, ügyvezető igazgatója MOZAIK fejlesztés. - Az áremelkedés üteme szabad eladni semmit. A koncepció nem átgondolt, minőségi építés nem számít. Most dolgozunk a szlogen: „Minden a kényelmes élet, de semmi több.”
- Mi már többször felajánlotta, hogy a fejlesztők - a partnerek több 20 hektáros a ház nem több, mint 150 méter, ami lehetővé tenné a siker az ügyfelekkel, - mondja Marina Litinetskaya. - először is megállapodtak, de aztán nem bírtam épült 250-300. Méter - ez a pénz.
Bár nem minden elmúlik a felhalmozási, hatékony kereslet. De mi történik akkor, ha még egy nyamvadt 5 millió potenciális vásárlók a lakások nyaraló településeken lesz elérhetetlen? A fejlesztők narezhut a kisebb bekerített telek és eladják azoknak, akik túlélték, legalább egymillió? Elképzelhető, hogy van értelme várni. Egyre jön a hír, hogy a helyi hatóságok kiosztani telkek nyaraló falu hiába - fejlesztők kell csak a kapcsolatot a közművek. Ez jelentősen csökkenti a költségeket. Millió elegendőnek kell lennie.