Jogok átruházása a föld bérleti szerződés
Ahhoz, hogy gyorsítsák fel a folyamat, mely során a föld, amelyet már át valaki használja, a szerződést a feladat a jogot, hogy bérbe a földet. A következtetés az ilyen ügylet zajlik egy rövid időre, de megköveteli a betartását a lefektetett szabályok kidolgozásakor és a regisztráció. A további zavar elkerülése és a kockázat miatt az elismerést a dokumentum semmissé kell érteni a folyamatot és annak árnyalatait, amelyek szabályozzák a Land kódex az Orosz Föderáció. A lényege a szerződés jogok átruházása a bérleti, hogy a bérlő átadja az összes jogait és kötelezettségeit illetően a földhasználat, ami volt, hogy aláírták a szerződést a tulajdonos, hogy egy harmadik fél. Ebben az esetben az eredeti bérlő az ügylet teljesen kiküszöbölhető. Ez az alapvető különbség a helyszíneken ügylet, amelyben az eredeti bérlő közvetít, és továbbra is a szerződésben.
Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.
Mi alapján lehet kiadni
A jogok átruházása, hogy bérbe a földet - jelentősen leegyszerűsítette a összehasonlítva a megszerzése privatizált területeken. Azonban még mindig szükség van ahhoz, hogy a megállapított sorrendben az állam:
Mikor lehet tiltani
A jogok átruházása, hogy bérbe a földet nem mindig lehetséges. Ez a megállapodás nem köthető meg a törvény szerint az alábbi esetekben:
- Az ingatlan található a bírói vagy más, a vita;
- Ezen allokációs vannak tartozások;
- Az oldalon nincsenek intézményesített struktúra;
- Beépített terület nem felel meg az előírásoknak és követelményeknek az építési;
- A visszaváltási összeget nem teljesen befizetett;
- A tulajdonos vagy a bérlő nem teljesíti kötelezettségeit.
Annak elkerülése érdekében, az ilyen típusú csalások, egy harmadik fél különös figyelmet kell fordítania a jogi dokumentáció a tulajdonos. A legjobb az egészben, ha a bérlő a jogos tulajdonosa, és okmányokkal házas, ha szükséges.
A dokumentumok az ügylet
Ahhoz, hogy egy üzlet jogok átruházása, hogy bérbe a földet, meg kell, hogy előkészítse a megfelelő alkalmazás és a következő dokumentumokat:
Az egyéni
Jogi személyek esetében
- Útlevél a két fél a megállapodás (eredeti és másolat);
- Azonosító szám (az eredeti és másolat);
- Hiteles másolatát a bérleti;
- Az eredeti hozzárendelése a szerződés;
- Kivonat a Unified állami nyilvántartás az oldalon, és a tulajdonos;
- Kataszteri útlevél és tervét;
- Segítség a Bureau of Technical Inventory és műszaki tervét;
- Egy példányát a beérkezését fizetési állami feladatok
- Meghatalmazás vagy egyéb dokumentum, amely igazolja a jogot egy állampolgár nevében eljárni a jogi személy;
- Hitelesített másolatát alapító dokumentumok a szervezet;
- Jogcímű okmányok földhöz;
- Kivonat a Unified állami nyilvántartás az oldalon, és a tulajdonos;
- Segítség a Bureau of Technical Inventory és műszaki tervét;
- Egy példányát a beérkezését fizetési állami feladatok
Dokumentumok és bejegyzési kérelem átadása bérleti tranzakciók nyújtott be a minisztérium az orosz Register of helyét a föld.
Az, hogy a
Az eljárás a regisztrációs eljárások:
- Elkészítése szükséges dokumentumokat;
- Figyelmezteti a tulajdonos (bérbeadó) görbe megbízás vagy bérbe írásbeli kérelmet engedélyt végrehajtani a tranzakciót;
- Összeállítása, a végrehajtás és a szerződés aláírása;
- Alkalmazás és dokumentumok nyilvántartása a szerződés egy közintézmény;
- Kiadása a bizonyítvány kiosztása (idejének év - három hónapon belül a kérelem benyújtás).
Állami regisztráció szükséges abban az esetben, ha az ügyletet kötött időszakra több mint egy éve. A méret az állami adó regisztrációs függ a régióban, és jelentősen különbözik az egyének és jogi személyek.
- Land bérleti szerződés
- Jogok átruházása alapján az engedményezési szerződés
- Hogyan lehet regisztrálni a föld bérleti szerződés
