Hogyan lehet sürgős vásárlási részesedéssel a lakásban - a vásárlás egy tét egy lakásban
Gyakran előfordul, hogy a ház kapott örökséget kell felosztani az örökösök. És gyakran, minden örökös kapja 1/2 vagy tétje egy közös lakásban. Az ilyen helyzetek okozhatnak konfliktusokat.
Hogyan lehet sürgős vásárlási részesedéssel a lakásban a rokonok?
Sürgős részvényeket vásárol a lakásban a rokonok alkalmazásán alapuló normák a Ptk. Meg kell érteni, hogy az aránya, bár kisebb a tulajdonát, és ez az ingatlan tulajdonosa.
Ennek megfelelően csak joga van eldönteni, hogy pontosan miként semmisítse meg.
Ebben az üzemmódban a használat ingatlantulajdonosok lehet a bíróság által meghatározott. Ahhoz azonban, hogy osztja a részesedése a sima „természetben” nem fog működni. Mivel ez egy oszthatatlan egység.
Ezért sem kell kiszerelni ilyen kezelést vagy intézkedéseket hozzanak visszavásárlási lakások.
A tulajdonos a második része a háznak van egy jobb elővásárlási mint más lehetséges versenyző. Ezért a megszerzése a cél a rokonok nem különbözik vásárol egy lakótér bármely más tulajdonos.
Az ilyen tevékenység elvégzése megkötése révén az adásvételi szerződést.
Vásárolja része az objektum lehet áron meg kell állapodni a tulajdonos. Semmilyen módon nem érintik az árak, ráadásul a szokásos alkudozás, nem fog sikerülni.
Minta alkalmazás kérdést a kivásárlási lakások
Készíts egy adásvételi szerződés a lakás a tulajdonostól lehet az általános szabályok szerint a vételi és eladási ügyletek.
A minta tartalmazza az összes szükséges feltételeket és kellékei. Ezért lehet használni minden esetben az ilyen típusú ügyletek.
Milyen dokumentumok szükségesek a részvények visszaváltása a lakásban a rokonok
A műveletek végrehajtása során szükséges az alábbi dokumentumokat:
- A tulajdonosi igazolás a lakás. Ezt csak Rosreestra és az egyetlen olyan eszköz, amely képes ellenőrizni tulajdonjogát a valódi tárgyat;
- Be kell, hogy a dokumentumokat a személyek, akik regisztráltak a visszaváltható részvény. Úgy lehet beszerezni a multifunkcionális központ a közösségben;
- Mivel a vételi és eladási ügylet a pénzátutalás, hogy a tulajdonos, szükséges, hogy biztosítsa az ilyen szerződés a közjegyző.
Így a megszerzése a lakás készült közös alapon a polgári jog. Nincsenek kivételek e tekintetben a törvény nem tartalmaz.
Részvények visszavásárlását egy lakásban a szülési tőke rokonok
Buyout lakás anyai tőke alkalmazandó jog által megengedett. Ebben az esetben a bérbeadó kapja alapok, amelyek a távon. Így a szülési tőke válik a fizetési mód.
Ebben az esetben, a vásárlás az ingatlan, mint egy lehetséges, teljes révén a szülő tőke, valamint e pénzek egy részét.
Ha az anya tőke nem elég, akkor a vevő fizeti a hiányzó részt a készpénz vagy vegye ki a jelzálog-hitelezés.
Jelzálog vásárolni részesedése a lakások rokonok
Előállítása ilyen kölcsön egy kényelmes egyet megszerzése a lakásban. Ebben az esetben meg kell alkalmazni a banki szervezet és jóváhagyást kapjon kibocsátása hitelek.
Aztán, miután a következtetést a tranzakció, a pénz a jelzálog kerül át a tulajdonos a lakást.
Meg kell érteni, hogy a vásárló, hogy az áruházban, és saját eszközeivel legalább 20% -át a teljes tranzakciós összeg.
Felhasználási lehetséges és anyasági tőke szavatoló tőke.
Kötelező részvények megszerzését a lakásban - Perek
Kötelező megszerzése az ingatlan egy jogi eljárás. Ebben az esetben azt feltételezzük, hogy a tulajdonos nem lakik a házban, és azt nem használja.
Azonban ő nem hajlandó önként eladni része egy másik tulajdonos.
Ha ezek a feltételek teljesülnek, a bíróság lesz az oldalon a felperes. Bírósági gyakorlat és biztosítja annak lehetőségét, hogy a kisajátítás a tulajdonos a másik tulajdonos.
Petíció kötelező megváltás a részesedés - hogyan díszítik
Így az ilyen nyilatkozatok hajtjuk végre standard modell, amely megtalálható az információs áll bármely bíróságon.
A lényeg az, hogy meghatározza a kijelentés, hogy más módon szerezzen része az ingatlan lehetetlen.
Be kell bizonyítanunk, hogy más lehetőségek kimerültek, és nem adja meg a kívánt eredményt.
Minta kérelem kötelező visszaváltási a részvény
Javaslat kötelező részvények visszaváltása a lakásban kell származnia második lakástulajdonosok. Ennek tartalmaznia kell az ára. Meg kell feltétlenül jelzi.
A törvényes rend értelmében kötelező a pályázatok benyújtásának, vagy személyesen ellen aláírás, vagy a tanúk jelenlétében.
Irány engedélyezve lesz postán ajánlott levélben, tértivevénnyel.