Hogyan, hogy egy részét a privatizált lakás fiát vagy lányát tehetjük adományokat a gyermekek számára
Egy gyerek nem tudja önállóan vesz részt a tranzakcióban. Érdekeit képviselik a kisebb kell, hogy legyen egy anya, apa vagy gyám.
Fontos! Ha a felek nem közeli rokonok, kell járulnia az állam a jövedelem.
Összeállítása azzal a céllal, hogy a gyermek privatizált lakás
A gyermek nem tud játszani egy független fél a tranzakciót. Ahhoz, hogy tizennyolc éves nevében a gyermek a szülők vagy törvényes képviselők. A polgári törvénykönyv alapján, a törvényes képviselője a szülő vagy gondviselő.
6. elem, hogy be kell vonni az adománylevél:
A megállapodás semmis, ha nincs megadva tulajdon.
Hogyan, hogy az átmenet tulajdonjogának a gyerekek (fia vagy lánya)?
Algoritmus, hogyan lehet átvinni tulajdonság, mint egy ajándék a gyermek:
- hogy a hozzájárulása a házastárs. Házastárs jóvá kell hagynia írásban vagyonátruházási, mint egy ajándék. Az okmányt a közjegyző által hitelesített.
- Hozzon létre egy ajándékutalvány. A megállapodás lehet, hogy maguk, vagy alkalmazni a közjegyzői iroda. A jegyző lesz jogképes szerződést, de akkor fel kell készülni a további költségeket.
Ha a donor nem házas, akkor elengedhetetlen, hogy regisztrálják magukat a szöveg a szerződést.
Fontos! Feltétlenül hitelesítsem a tettet a közjegyzői iroda, ha a gyermek át a részesedését. Nem hitelesített adománylevél nem lesznek érvényesek.
- Fizetni a díjat, hogy a költségvetés. Fizetési két rubelt.
- Regisztráció átadását a tulajdonjog a területi felosztását az orosz Register.
9 benyújtott dokumentumokat regisztráció:
- ajándékutalvány három példányban;
- alkalmazása;
- meghatalmazást, ha a dokumentumokat benyújtani képviselője. Csak a közjegyző által hitelesített meghatalmazást egy jogi dokumentum;
- írásbeli jóváhagyása a házastárs részesedése az adomány;
- dokumentumokat, amelyek igazolják, hogy a donor vagyona a jogi indokok alapján;
- jóváhagyásával a szülők, amikor a gyermek kap ajándékot utal, hogy a kötelező erejű eszközöket;
- alaprajz és kifejtés;
- kivonat a ház regisztrálj érvényes legalább egy hónap;
- fénymásolatát útlevél adatait a felek.
Hogyan át dokumentumokat a területi felosztását az orosz Register?
Válassza ki a módszert, amely sokkal kényelmesebb az Ön számára. Kapcsolat a szakértők Rosreestra személyesen.
Ha ez a módszer nem tetszik, küldje a dokumentumot a multifunkcionális központ a közszolgáltatások. Dokumentumok lehet küldeni, nem hagyják otthon. Ehhez kérjük, látogasson gosuslugi.ru.
Mi az a költség, hogy kiadja az okirat az ajándék tét?
Csinálok egy elkötelezettség --trebuet költségeket.
részesedése az ajándék ingatlan Transfer feltétlenül kell közjegyző által hitelesített.
4. dokumentumok előállítására megállapodás a közjegyzői iroda:
- útlevelek
- születési anyakönyvi kivonat;
- kimutatást, aki regisztrált a lakásban;
- Dokumentum Egységes állami nyilvántartás.
Részt vevő felek szoros személyes kapcsolat, fizet 0,3 százaléka a költségek ház.
Elvégzett értékelés BTI szervek. A befizetett összeg háromszáz rubelt.
Fél, hogy nem köti a rokonság, többet fizetni. Ha az ár az ingatlan kevesebb, mint egy millió fizetett 0,1 százaléka a költségek. Egy olyan tárgyat, többet ér, mint egy millió, fizetett tízezer rubelt, és 0, 75 százaléka több mint egymillió.
Műszaki munkát külön kell fizetni. Az ár a szolgáltatások a megállapodás kidolgozásában tól négyezer.A díj regisztrációs tulajdonjogának átruházása két rubelt. A díjszabás mellett albekezdésében 22. cikk 1. bekezdése 333.33 adótörvény.
Időzítése kezelések
Meghatározott határidők a megállapodást.
Ha a kifejezés nincs megadva, úgy véljük, hogy az ingatlan átmegy a baba azonnal a szerződés aláírása után.
Ha az adományozás nem meghatározott időszakban, ez nem jelenti azt, hogy érvénytelen. A fő időszak nem tartalmazza azokat a feltételeket, így nem lehet őket előírt a megállapodást.
Felek megvitatják, hogy az átruházás az ajándék kapcsolódik előfordulása bizonyos események. Ez az állapot megfelel az 1. bekezdés a 157. cikk a Ptk.
- Az ügylet akkor minősül keretében kötött felfüggesztő feltétellel, ha a felek már a megjelenése jogok és kötelességek függ a körülmény, amelyhez képest nem ismert, akkor jön vagy nem jön.
- Az ügylet tekinthető tökéletesnek kell lennie az bontófeltételt, ha a felek tették megszűnését jogok és kötelességek függ a körülmény, amelyhez képest nem ismert, akkor jön vagy nem jön.
- Ha a támadó feltételek tisztességtelen akadályozta a fél, akinek a támadó hátrányos körülmények között, ezt a feltételt úgy kell tekinteni, érett.
Ha a támadó szempontjából jóhiszeműen, hogy segítse a felek, ha a feltételek nyereséges, akkor a feltétel felismert el nem határolt.
Regisztráció tulajdonosi Rosreestra alkalmazottak. A határidő a dokumentumok elkészítése tíz nap.
Javasolt megállapodás időtartamát, kivéve, ha a felek megállapodtak abban, hogy az adományt a jövőben. Ez segít elkerülni a felek viták időpontját kötelezettség teljesítése.
Az egyetlen jelentős feltételeit a tranzakció - a tárgya a megállapodást.
Példa a-donor
Kell adót fizetni? Nincs kötelezettség a személyi jövedelemadó, mint az adományozás ingatlan mellett a gyermek mindenek felett közeli rokonok.
Jellemzők tulajdonban részesítése kisebb
A gyermek nem tud játszani egy független fél a tranzakciót. Szülők vagy gyámok képviselhetik érdekeiket, hogy írja alá a megállapodást.
Tizennégy éves gyermek jelen kell lennie a következtetést a tranzakciót. Ha a gyermek tizennégy éves volt, hogy szüksége van egy aláírt nyilatkozatot őket.
Tizennyolc gyerekeknek nincs rendelkezési jog az ingatlan. Ez a lehetőség kapnak tizennyolc év után.
Jellemzők öncélú átadása lakás
Adatok a tranzakció létrehozott 32. fejezet a Ptk. Az előadó a jogot, hogy törölje az ügyletet. Ehhez is kell bizonyítani, hogy a befogadó ártott az egészségre a donor vagy a donor családja tagjait.
Fontos! Ügyeljen arra, hogy a pozitív következtetés ellátás szakemberei elvégezni a tranzakciót. Ellenkező esetben fennáll annak a kockázata, hogy az ügylet érvénytelen.
A regisztráció dokumentumok jelen kell lennie mindkét szülő.
Jogállamiság, amelyek szabályozzák az adomány:
- 572. cikk 573 és 574 a Ptk.
- A törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele.”
- Adótörvény.
Esettanulmányok
Nagyapa adta egy részét a lakásban a gyermeket. Más rokonok egy ilyen helyzet nem felelt meg. A lányom elment a bíróságra. Szükséges, hogy elismeri az illegális tettet. Azt állítja, hogy a jogos örököse nagyapja a leánya is. Azt igazolja tetteit azzal, hogy a nagyapja nem ad a jelentés intézkedéseit amikor egy tranzakció.
- Nincs bizonyíték arra, hogy a donor nem számolnak tettei, amikor aláírta a szerződést.
- Orvosi jelentések megerősítik, hogy a donor tisztában volt a lényege tetteikért.
- Dokumentumok a részvény adományozás megfelelnek a jogszabályi előírásokat.
- A tények azt mutatják, hogy nincs ok felismerni a szerződés semmis.
Az elutasítás okai
- Adomány szerződés megfelel a törvény.
- Az alperest adnia tetteiről, amikor aláírta a megállapodást. A elévülés hiányzott.
Csinálok egy elkötelezettség ismeretét igényli a szabályokat a Ptk.
Ajándékutalvány egy részét az ingatlan lesz érvényes, ha a biztosítékok a közjegyzői iroda. Regisztrálási díjaknak függ a közelsége a családi kötelékek a felek között.
5 szabályt figyelembe kell vennie ajándékozó ingatlan
következtetés
a ráfordított dokumentumok be lehet fejezni önállóan, vagy olvassa el a szakemberek. Az árak a szolgáltatás függ a közelsége a családi kapcsolat a felek között. A közeli rokonok kevesebbet fizetnek, mint a jövőben.
Dokumentumok a témában a cikk
Rájöttünk, hogy van egy adott problémát.