Vásárlás ingatlan a válság
olvasási idő: 7 perc
A mai nehéz gazdasági és politikai valóságot a nemzetközi közösség általános és hazánk különösen előfordul vele válság expozícióval kapcsolatos számos belső és külső geopolitikai tényezők, a kérdés helyes, nyereséges, gazdaságilag megalapozott, biztonságos befektetési saját források bármilyen az ingatlan rendkívül fontos.
A pénzügyi válság az országban: okai
Abban a pillanatban, a válság az Orosz Föderáció hatása miatt számos tényező. Először is, ez - a hatása szankciók a különböző államok az orosz gazdaság miatt nehéz politikai helyzet bizonyos országokban, köztük az orosz megtorló szankciókat, ami szintén negatív hatást gyakorolna gazdasági helyzete és az általános. A következő tényező, hogy van egy óriási hatást gyakorol az orosz gazdaság, akkor vált egy erős olajárak csökkenését, és ennek következtében egy éles összeomlása a nemzeti valuta emelkedik az ár a külföldi valuta - a dollár és az euró.
Súlyosbítja a helyzetet az országban a magas infláció, így a széles körben elterjedt növekedése a nyersanyagárak, és ennek eredményeként az áruk a gyártó országban, beleértve a szállítást és a munkaerőköltség részt vesz a termelési dolgozók - mind növelik a végső költsége az áruk. Abban az esetben, behozatala olyan termékek vagy áruk, hogy növeljék a költség általában garantált, mint számítottuk kivitelezők ebben az esetben történik devizában, amely, mint már mondtam, az nagyon drága.
Mindezek miatt erős volt a csökkenés az éves mennyiség az orosz GDP növekedése tarifák szállítási és egyéb gazdaságilag káros hatások a lakosság számára. Ebben a helyzetben az ország lakosai a gondolkodás, hogy mi lehet befektetni a rendelkezésre álló tárolókapacitás, hogy ne veszítsék el értékét.
A kiskereskedők ruhák, háztartási gépek és az autók megnövekedett költségek eladott termékek azonnal, így a szint nem változott ezen áruk, hogy vásároltak többet a régi áron. A tulajdonosok az utazási cégek lehetősége nem volt, hiszen a számítás szállodák, szállítók ezen a területen végzik csak a külföldi pénznemben, ami azt jelenti, hogy az árak emelkedni fognak rövid turputevku közvetlenül összefügg az arány az euró vagy a dollár. Szinte ugyanabban a helyzetben voltak cégek részt vesz az import áruk és ezért fizeti ki a nemzeti valuta kiskereskedők által nem, és a külföldi. Így a pénzügyi válság az országban hozta a legnehezebb gazdasági helyzetben az utazási irodák és importőrök a különböző termékek az országban.
Felhívás a kauzális szempontból a pénzügyi válság Oroszországban és lehetséges módjait befektetés a felhalmozott vagyon állampolgárok mehet a részletes leírása az egyik legmegbízhatóbb módja befektetés: az ingatlanvásárlás, amely lehet például „elsődleges” és „másodlagos”. Az első esetben - egy új épület, a második - nem egy új otthon, és a szerzett az elmúlt annak utasait. Az akvizíció mind az első és második típusú ingatlan, megtalálható mind pozitív, mind negatív oldalról.
Beszerzése elsődleges és másodlagos ház: az előnye és hátránya
Az előnyök a vásárlás elsődleges lakóhely. azaz az épületek közé tartoznak azok modernizálása, a magasabb minőségű lakások képest a ház épült egy hosszú idő, és már elavult, ódivatú projektek jobb elrendezés, a jelenléte további kényelem, hiányzott az eredeti „másodlagos” lakás, új felvonók, kiváló minőségű kommunikáció és más.
Miután vásárolt egy lakást egy új épület a szakaszában az építési, lehet menteni egy csomó a költségvetés - beszerzési költséget Önnek viszonylag olcsóbb, mint a megvásárlása esetén kész lakások „kulcsrakész”.
Annak érdekében, hogy mentse a pénzt, és hogy megakadályozzák a leértékelés, tömeges lakosság gyakran a vásárlást az új épületek még mindig lakatlan, új területeken -, mert előbb vagy utóbb, az infrastruktúrájuk fejlesztésére, hogy a megfelelő szintű.
Az előnyök vásárol egy második otthon nincsenek veszélye megszüntetése vagy fagyasztva építési ház, húzza az időzítés kapcsolatot kell ott kommunikációs késés vagy késlelteti a pillanat regisztrációs igazoló dokumentumok tulajdonjoga ház, a hiba a fejlesztő. Ezen felül, a jelenléte a megszerzett „másodlagos” kiváló minőségű lakásfelújítási közlemény az új tulajdonos kelljen végezni a célba, és a költségek is, amelyek jelentősen kivédi homebuyers költségvetést.
Ha lehetséges, felesleges lenne feltenni adatokat a pénzügyi helyzetét a társaság, az esetleges jelenlétét tartozását, hitelek és egyéb dolgok. Fontos szerepet játszik értékelést befejezett projektek fejlesztő, a minőség, a határidők és a lehetséges vélemények tulajdonosok megvette a házát. Egy bizonyos kockázata, hogy elkaphatják épületek válság idején kerül bemutatásra, mint a képesség, hogy fagyassza be a fejlesztő ház határozatlan időre.
A hátránya, hogy vásárol egy „másodlagos” ház progresszív, növekvő és elkerülhetetlen elavulás idővel, így nem szükséges további javítási költségeket és a lakás fenntartásához alkalmas állapotban van egy kényelmes tartózkodást benne. A ingatlan szakértők nem javasolják, hogy vesz egy házat, egy jól lakott területek, kertek, található a lehető legközelebb a város központjában, és távol a területeken az ipari termelés. A statisztikák szerint, a lakások modern lakások értékesítése jobb, mint a régi, épített régen. Ami számít szempontjából ingatlan értékesítés a válság alatt és a méret a ház területe - kisebb ez, és ezért olcsóbb lakhatás, annál nagyobb a valószínűsége annak korai vásárlás.
Népszerű ingatlan hírek
- Mi határozza meg a választás a jelzálogbank
- Új épületek magas kockázatú területeken
- Kockázatok vásárol egy lakást a fogyasztási hitelek
- Amennyiben a szentpétervári és a régióban értékesített a legolcsóbb ház?
- Jelek folyékony ház turistaosztályon
- Parkolás az épület: mik a különböző típusú és előírásoknak?
