Finomságok adólevonásban kapcsolatban ingatlanvásárlás a munkahelyen - a lakáspiacon
Kap adólevonásban egy hónap után az ingatlanvásárlásra - ha kiválasztja az adó-visszatérítés a munkahelyén.
Mint ismeretes, az orosz adó lakosok, akik úgy döntenek, hogy saját lakhatási probléma, joga van, hogy visszatérjen a vásárlásra fordított vagy lakásépítés alapok formájában adó levonására. Emlékezzünk vissza, hogy ez egyenlő a költség a vásárolt vagy épített ingatlan, de nem haladhatja meg a 2 millió rubelt. Ez a maximális mérete az állam „kompenzáció” megfelel egy 13 százalékos adót a fenti összegek és eléri a 260.000. Dörzsöljük.
Plusz egy: sebesség
Az első előny - a munkáltató adólevonás lehet beszerezni sokkal gyorsabb, mint a adóhivatalnak.
Segítség BN
Benyújtandó dokumentumok a Szövetségi Adóhivatal az adó levonása a munkáltató megjeleníthető
1. Az alkalmazás értesítést az adóhatóságtól tulajdonhoz való jogát levonás.
2. másolatai dokumentumok megerősítik a lakhatáshoz való jogot:
- igazolás az állami regisztrációs jogok ingatlan (abban az esetben a másodlagos piaci vásárlások után a szoba / apartman / ház);
- a cselekmény vevő-adó lakások (a közös építés);
- igazolás az állami regisztrációs földtulajdon vagy share / részvényeket, és a tanúsítvány az állami regisztrációs tulajdonjogának egy ház vagy egy share / részvény benne;
- a hitelek - a jelzálog-megállapodás, hitel visszafizetési ütemezését és kölcsönök kamata.
3. másolatait fizetési dokumentumokat:
- megerősítve az adózó költségeit az ingatlanszerzés (a bevételek fizetős a bizonylatok, banki kivonatok készpénz átutalás);
- banki igazolás a kamatfizetést a jelzálog.
4. Amikor beszerzési ingatlan közös közös tulajdon:
- egy másolatot a házassági bizonyítvány;
- írásbeli nyilatkozat megállapodás házastársak a megoszlása a méret a tulajdon adó levonását.
Forrás: Szövetségi Adóhivatal
Ellenőrző dokumentumok is lesz sokkal kevesebb időt - alig több mint egy hónap. Alapuló eredményeket át kell adni az adózó egy értesítést, hogy a munkáltató biztosítja a szükséges adólevonás, ő a kérelemmel együtt be kell nyújtania a munkahelyén.
By the way, a számviteli nincs joga, hogy ne fogadja el a dokumentumokat, akkor is, ha azok benyújtott napján bérfizetés és a személyi jövedelemadó tartották vissza. A levonás kapható a hónap, amelyben a munkavállaló hozott egy nyilatkozatot, magyarázza a Pénzügyminisztérium i levelében 27.06.14 № 03-04-05 / 31208. Az adó összege visszatartott feleslegesen az elmúlt hónapban, a munkavállaló keresetet indított, vissza kell térnie (Art. 231. adótörvény).
Ellenőrző dokumentumok megszerzéséhez a levonás a munkáltató tart csak egy hónap, és miután az adóhivatal - három. Hiba esetén meg kell kezdeni újra
Plus egy második: egyszerűség
A második pont vonzó - az egyszerűség adólevonás a munkahelyen. Ahhoz, hogy ez nem szükséges adóbevallást a 3-gödör. (By the way, hogy ezt a dokumentumot önmagában nem képes minden állampolgár, így sok tanácsadó cég kínál kevés pénzért szolgáltatásaikat.) Elég, ha alkalmazni kell az adóhatóság nyilatkozatot szándék arra, hogy az adó levonása a munkáltató, csatolva dokumentumok másolatait megerősítve a jogot, hogy megszerzésére vagy ház és a kapcsolódó költségeket. Egy hónap múlva a Szövetségi Adóhivatal fog kiadni egy közleményt, hogy szükség lesz, hogy a munkát.
Plusz Három: minden idők
Ebben az esetben egy nyilatkozatot, hogy az adóhivatal meg kell határoznia, hogy mely vállalatok biztosítja az adó levonása, valamint az összeg, amelyen belül várhatóan megkapja levonás minden munkáltató.
Képzeljük el, hogy egy személy dolgozik a két vállalat, vásárolt egy lakást 3 millió rubel. , és jogosultak az adó levonására az összeg 2 millió rubel. Meg lehet osztani ezt az összeget a munkaadók arányában jövedelem. Tegyük fel, a fő munkahelye levonás kerül meghatározásra összege 1,5 millió rubel. a másik fele - a cég, amellyel a munkavállaló dolgozik részmunkaidőben. MFT hatóság ebben az esetben ad két bejelentés - minden munkáltató jelzi az összeg a levonás. De ez nem haladhatja meg, ha a munkavállaló az éves kereset ezen a helyen a munka nagyobb, mint az említett levonás a dokumentumot, akkor a különbözet kerül levonásra személyi jövedelemadó.
Mínusz egy: nem all inclusive
Jelentős hátránya adólevonásban a munkáltató, hogy az elbocsátás, vagy átutalással új munkát idejére a folyamat megszakad
De fizetett a kapott szerinti polgári jogi szerződések díjazása adók még vissza lehet egy tulajdonság levonás. Ehhez szükség lesz, hogy a „hosszú út”: várni a kezdete a következő évben, a teljes adóbevallást, és alkalmazza az adóhivatal közleményében.
Mínusz Two: kezdje újra
Egy új értesítést kell mennie az esetben, ha a kényszerű változás a munkáltató. Például, ha a korábbi munkahelyén felszámolták, vagy átalakultak. Azonban, ha egy személy át egy másik szervezeti egységet, majd erősítse meg az adólevonási jog nem szükséges.
Általában szerepel az érvek ellensúlyozzák a hátrányait. Főleg, ha szükséges, mindkét eszköz adólevonásban - az adóhatóság és a munkáltató - lehet kombinálni.