Galina Kudryavtseva regisztrációs a követelés, hogy a városvezetés a termelés tőke

Tisztázása deputataGALINY Kudryavtseva

Az otthoni 45 éve, a ház folyik tető, nedves lesz és fagyasztva fal, erkély tábla fenyeget összeomlás, a lakás hideg, radiátorok fűtése egyenlőtlenül, vízvezetékek korrodált a pincében a víz, az aszfalt a bejáratoknál összetört, kerítések gyep rothadt, pázsit letaposott ... felújítás javításokat a házban nem tették óta üzembe. Ismerős? Hogyan jár el ebben a helyzetben, olvassa el ezt a magyarázatot.

A kezdeti intézkedések

Mindaddig, amíg a föld, amelyen az otthon található (Yard) ne kerüljön a kataszteri nyilvántartás és nem kerül át az általános részvény tulajdon italmérö lakóépületek még mindig a házban önkormányzati tulajdon.

A felek az (a kérelmező és a válaszadó) cikkelye szerint. 56 Orosz Föderáció Polgári Perrendtartás köteles bizonyítani azokat a körülményeket, amelyekre vonatkozik. Be kell bizonyítani két dolgot:

1. Az alábbiak hibák a házban, amelyek kiküszöbölése igényel nagy átalakítást.

3. Abban az esetben, hogy minden a lakók korábban foglalkozott ezzel a kérdéssel, a szervekben és fenntartotta levelezést, akkor azonnal megy a bíróságra.

Amennyiben a dokumentumok nem elegendőek lépjen vissza, és csatolja a végzés petíciót bizonyításra 2. rész szerint az Art. 57. A polgári perrendtartás az Orosz Föderáció: kérni a bíróságtól, hogy kötelezze az alpereseket, hogy a részvétel vizsgálatok, ellenőrzések cselekmények, és a bíróság veled.

Ennek bizonyítására a követelés használata szükséges dokumentumok:

- Intézeti építési szabályzatok VSN 53-86 (p) „szabályok értékelésére fizikai állapotának romlását lakóépületek által jóváhagyott Order Goskomarhitektury a Szovjetunió Állami 1986/12/24, № 446 (a továbbiakban - a rendelet VSN 53-86 (p).

Ezek a dokumentumok elavultak, de alkalmazni, amennyiben azok nem ellentétesek az RF LCD.

„Szabályzat”

A dokumentum tartalmaz egy listát a jelentős javítási egy apartmanházban.

„Szabályok” megállapította, hogy a szolgáltató szervezet készítsenek évente ősszel és tavasszal ellenőrzéseket a lakások. Ebben az esetben a kis hibákat ki kell javítani a helyszínen, a megszüntetése a fennmaradó hiba benne van a tervezetben tervei és nagyjavítása szolgáltatásokat a következő évre.

§ 2.2.6 A „szabályok és rendelkezések” rendelkezik: Applications iránti gépészeti berendezések vagy szerkezetek kell kezelni a napon, amikor megkapta legkésőbb a következő napon kell megszervezni azok megszüntetésére. Azokban az esetekben, ahol a korrekciós intézkedésekre van szükség hosszú ideig, vagy az alkatrészek, amelyek jelenleg nem áll rendelkezésre, akkor tájékoztatnia kell a döntéseket a kérelmezőnek.

2. melléklete a „szabályok és rendelkezések” határidőket állapított hibaelhárítás egyes részei és az otthoni rendszer:

- szivárgó tetők néhány helyen - 1 nap.;

- szivárgások csatornák - 1 nap.;

- meghibásodása bejárati ajtók a folyosón - 1 nap.;

- Hiba bemenet elosztó berendezés, megszakítók etetés a villamos vonalak - 03:00 ..

Szerint a para. 4.1.1 A „szabályok és rendelkezések” ház szolgáltató szervezet van, hogy megakadályozza a nedvesség és a talaj áztatás az alapítványok és a pincében struktúrák és tehpodpoly, valamint az „egészséges állapotban lévő és kültéri csatornába.”

Bekezdések 4.1.6. 4.1.7 „Szabályok” kimondják, hogy a vak terület a ház kell egy keresztirányú lejtőin a falak, az épület; süllyedés, repedések és hasadékok a vak terület nem megengedett.

Szerint o. 4.2.3 „szabályok és normák” helyi pusztulás homlokzati festék réteg, téglafal, pusztítás lefolyók, nedves és rozsdás foltok, csíkok és kivirágzás, a teljes felületi szennyeződések meg kell szüntetni a felismerés. Megsemmisülés és sérülés a befejező réteget el kell távolítani a nagyobb javítások otthon.

Szerint a para. 4.2.4 A „szabályok és rendeletek”, a szolgáltató szervezet, ha azt észleli jelei kár, hogy a tartószerkezetek erkélyek sürgősen intézkedéseket kell hozniuk annak biztosítása érdekében, a személyek biztonságát, és a megelőzés a további fejlesztése a deformitások. Megsemmisítése gerendák és lemezek, peeling, megsemmisítése a erkély padló szüntetni átalakítást. Ugyanez vonatkozik a tartalom ellenzők.

Szerint a para. 4.6 „szabályok és normák” adag biztosítaniuk kell vízzáróságára a tető, a tetőfelület kell biztosítani a teljes vízelvezető csatornák.

. Működés A központi fűtési rendszerek szerint az 5.2.1 „szabályok és normák” biztosítaniuk kell, hogy az optimális hőmérséklet a helyiségben, és egyenletes fűtés a fűtési berendezések, és a fenti 5.2.3 ugyanabban a dokumentumban van írva. A levegő hőmérséklete a helyiség lakóépületek kellene nem kisebb értékek által meghatározott előírásoknak.

A sarokban területeken a lakások és a helyiségekben, ahol vannak tiltva, a hőmérséklet nagyobbnak kell lennie, mint a jelzett 2 °. S.

Szerint o. 5.3.1 „szabályok és normák” víz hőmérséklete a vízcsapok forró víz rendszer legyen legalább 50 fok. S.

Szerint a para. 5.8 A „szabályok és rendeletek” rendszer lakóépület vízvezeték kell lezárni, és ellenáll a nyomás maximum 10 kg / négyzetméter. cm.

Rendelet 58-889 BCH (p)

Ez a dokumentum hasznos alkalmazásai № 2 „minimális időtartama hatékony felhasználása az épületek és tárgyak” és № 3 „minimális időtartama hatékony működésének elemeit épületek és tárgyak.”

2. melléklet kimondja, hogy az időtartam legfeljebb felhúzása nagyobb javítások lakóépületek normál üzemi körülmények között az alábbiak: - előregyártás nagy, nagy blokk, a falak téglából, kőből, stb A beton padlók - 15 - 20 év; - A falak téglából, kőből, stb fagerendákkal; fa, falakkal más anyagból készült - 10 - 15 év.

3. függelék mutatja, hogy az élettartam előtt felújítás elemek és rendszerek lakóépületek normál üzemi körülmények között: 1) fal: - Rendes kő vastagsága 2,0-2,5 tégla - 40 év; - könnyű kő falazat tégla, salak blokk, mészkő - 30 év; - nagy egyrétegű könnyű beton - 30 év; - fa előregyártott panel, keret és üledék - 30 év; 2) Padlózat - kerámia betonalapra - 60 év; - cement, márvány morzsa - 40 év; - hornyolt palló emeletek - 30 év; - hornyolt palló a földön - 20 év; 3) a tető: - tekercses anyagok (3 - 4 réteg) - 10 év; - pala - 30 év; 4) villamos, csatornázás, központi fűtés: - csövek nem horganyzott acélból - 15 év; - öntöttvas csövek - 40 év; - öntöttvas radiátorok - 30 év.

6. melléklet VSN 58-88 (b) ábra a határidők hibaelhárítás. Ezek ugyanazok, mint a 2. mellékletben a „Szabályok és rendeletek”, de a VSN 58-88 (p) van egy jelentős mellett: szivárgó ízületei panelek - határidejét a megszüntetése 7 nap.

Pozíció 53-86 BCH (p)

A dokumentum bemutatja a grafikonok fizikai romlása struktúrák és rendszerek, attól függően, hogy a becsült hasznos élettartam.

A dokumentum azt is mutatja, az asztalok megfelelnek a külső kopás, annak mennyiségi aránya a fizikai károsodás és közelítő összetétele többször virágzó munka minden szerkezeti eleme a ház (falak, erkélyek, tető, padló, stb.)

A táblázatok, különösen, ha javításra van szükség több mint 60% -a felületi (tető, homlokzat, falak és a mennyezet bejáratok, aszfaltburkolat és hasonlók), vagy több, mint 60% a hossza (interpanel ízületek, csövek vízellátó rendszerek, fűtési stb), akkor ezek a művek tartoznak jelentős javítása. Felújítás szerint 8. melléklete a „szabályok és rendelkezések” - egy teljes csere a tető, a vakolat réteg aszfaltburkolat, mérnöki rendszerek.

Arra a kérdésre, nagyobb javítások 1-335 sorozat házak adták számos dokumentumot, különösen:

- útmutatást TSNIIEPzhilishcha, L-d 1964.;

Műszaki megoldások a felújítási és korszerűsítési házak első tömeges sorozat (minden, nem csak egy sor 1-335) által jóváhagyott közös érdekében Gosgrazhdanstroya a Szovjetunió Állami és az Állami Építőipari bizottság a RSFSR az 1985/12/09, a № 398/134.

És most egy példát a keresetlevelet:

hogy kényszerítse az alperest, hogy készítsen átfogó felújítása lakóépületek

Felperesek, ha követeléseiket azonos, lehet, hogy több. Mivel a felperes képes minden a ház lakói, ebben az esetben az adatokat kell vezetnie a végén a keresetlevelet, valamint az aláírásokat a felperes számára. A közgyűlés a tulajdonosok és a bérlők a helyiségek egy lakóházban engedélyezheti egyetlen személynek sem a fellebbezést a Bíróság jelentős javítása. Ehhez csatolni kell a követelés a jegyzőkönyv másolatát a találkozó.

Adjon az ingatlan a földesúr és a szervezet teljesítő otthonában funkció.

Sorolja fel a hibákat a ház, a megszüntetése, amely megköveteli a nagyobb javítások, különleges hibák ezeken a helyeken (például a szivárgást a tetőn át a téren. Szám szám, a fagyasztás az ízületek a panelek az otthonokban szám, szám, stb.)

Ólom szerint „szabályok és normák” minőségi kritériumok műszaki tartalmát a szerkezeti részek, amelyek hibák (pl: .. pontjával összhangban 4.6 „szabályok és normák” szolgáló biztosítaniuk kell vízzáróságára a tető, a tető felülete biztosítani kell teljes eltávolítása szükséges víz csatornába limit. távú megszüntetése szivárgás bizonyos területeken a tető a 2. melléklet szerint a „szabályok és rendelkezések” - 1 nap) ..

Hozd rendelet alapján 58-889 BCH (p) élettartam előtt felújítás építő részek, amelyek hibák (pl: szerint 3. mellékletében rendelkezni BCH 58-88r élet előtt átalakítása tetőfedő 10 év);

Ólom az előírások szerint 53-86 BCH (p) az adatok a fizikai kopás és javítási, mivel a szerkezeti elemek és az otthoni rendszerek (például: táblázat szerint 17 rendelet 53-86 BCH (p) szivárog jelenlétében tömege Roll tetőfedő, bevonat delaminálódás a bázis, nem. alkatrészek lefedettség megfelel a fizikai kopás több mint 60%, az építőipar - egy teljes csere a tető).

Aztán neve:

Szerint a már említett 1. rész a cikkben. 36. Ház kód, para. 5. „szabályzatának tartalmát a közös tulajdon egy apartmanházban, a” CO rendszer, beleértve a radiátorokat a lakások teljesen tartozik a közös tulajdon otthon, így ő helyettesítő teljes mértékben be kell fizetni a költségvetésbe.

Ugyanez a bejelentés 8 „szabályok és normák” megállapította, hogy közben átalakítása a víz és a CO szükséges használni csövek fémből és megtiltja a acélcsövek.

Ezután meg kell adnia:

Art. 46. ​​Az orosz alkotmány garantálja minden ember és állampolgár bírósági védelmét jogait és szabadságát, valamint Art. 3. A polgári perrendtartás előírja, hogy az érintett személy a jogot, hogy az eljárás a törvény által létrehozott, alkalmazni a bíróság védelmét megsértették, vagy vitatott jogokat vagy jogilag védett érdek.

Alapján ezek a normák a jogszabályok kérni a bíróságtól az:

- Az összes dokumentum (kivéve normatív jogi aktusok), amelyekre hivatkozunk a szövegben a keresetlevelet;

(Az eredeti dokumentumokat kell otthon hagyni, és kérésére a bíró elé állítási elején a tárgyalás).

- ha szükséges, a mozgás visszatérítésére alkalmazandó bizonyítási 2. igénypont szerinti, Art .. 57 RF CPC;

A keresetlevelet együtt benyújtott, a bíróság az összeget a másolatok száma résztvevők az eljárásban a felperes kötelessége bíró, vagy postai úton, tértivevényes.

A bíró, miután megvizsgálta a keresetlevelet és megfelelőnek találták Art. 131, 132 a polgári perrendtartás az Orosz Föderáció kell dönteni, hogy elfogadták a keresetlevelet a bíróság termelés, mi értesíti az összes résztvevő a folyamat.

Rossz általános vélemény, hogy a bíróságokon „nem fog elérni semmit.” Tehát azt mondjuk, hogy minden: emlékezni és teljes mértékben hajtsa végre az alkotmányos jogát, hogy bírósági védelmet jogaik és jogos érdekeit - nem istenek fazekak, a jobb oldalon. Kezdeményező csoportok a lakások száma már pert indított a mi segítségünkkel a bíróság előtt.

Voronyezs Város Duma helyettes GA Kudryavtseva

Szabadúszó asszisztens VD Shubin