Hogyan és hol kell meghúzni a tettet, hogy a lakás (dokumentumok)
A kérdés az, hogy hogyan hivatalossá a tettet, hogy a lakás, az összes, aki azt akarja, hogy például, hogy az ingatlan a közeli hozzátartozó, és hogy ne kelljen adót. Hogyan készül a céllal, hogy egy lakást egy adott esetben kérheti a közjegyző és tanácsadás a Fed vagy MFC. Ebben a cikkben kapsz általános tanácsokat megfogalmazásában a dokumentumot.
Az elkötelezettség a lakásban - az érvek és ellenérvek
Ha felmerül a kérdés, hogy adjon ki ajándékutalvány egy lakást. meg kell, hogy felvázolja a hatályát a személyek, akinek a javára lehet adományozás szerződés. Vonatkozó korlátozások csak az állami és egyéb alkalmazottak, akik a törvény tiltja, hogy fogadja el az ajándékot a dolgok alkalmazottak és családjaik, az ügyfelek és más személyek. Hagyjuk, hogy megkapja az ajándékot csak közeli rokonok.
Azonban, ha még mindig kétségei vannak, hogy hogyan hivatalossá a tettet, hogy a lakásban. azt javasoljuk, hogy figyeljen arra, hogy a jogalkotó korlátozza a polgárok száma, akik nem küld semmit ajándékba másoknak:
- nem érik el a nagykorúságot, és megfosztották jogképesség - hozzájárulása nélkül a törvényes képviselők;
- jogi képviselői a feleknek, amennyiben az ingatlan tartozik a kórtermek.
Tulajdonjoga a befogadó ingatlanadó után azonnal jelentkezik az állam regisztrációs jogokat. Azóta lehet, hogy abszolút minden műveletet a lakásban.
Ezzel szemben az adásvételi szerződés, ajándékozási számos előnye van:
- Lakás, ami ajándékba kapott, nem lehet osztani a házastársak között a házasság felbontása esetén;
- ha a véradás között történik a közeli rokonok, nincs szükség adót fizetni.
Hogyan, hogy a tettet, hogy a lakásban. ha a jövőbeli címzett a lakásban nem jött kor?
Ha a befogadó nem érte el a 14 éves életkor, az üzlet meg kell tartani a szülő / törvényes képviselő. Ha az állampolgár több mint 14 éve, a dokumentum az általa aláírt és a szülei.
Milyen dokumentumok szükségesek regisztrációs elkötelezettsége a lakás
Amellett, hogy a közvetlen adományozás szerződés kell készítenie a következő dokumentumokat regisztrációs adomány a lakásban:
- Dokumentum cím a helyiségeket;
- kivonat a ház;
- leltár dokumentum BTI;
- ha az egyik fél a szerződés nem hatékony vagy nem érte el a nagykorúságot, hogy a hozzájárulása szükséges a törvényes képviselő;
- meghatalmazást a képviselő (ha az ügylet nevében bármely érintett fél képviselője);
- ha a lakás közös tulajdonban van szükség, mert a hozzájárulás az összes tulajdonos az adományok;
- Az útlevél a felek;
- kataszteri útlevél a lakásban;
- ha az ingatlan közös tulajdonban kell lennie csatolja a hitelesített hozzájárulása a másik házastárs.
Egy másik pont, hogy érdemes odafigyelni. Mint már mondottuk, ha az ügylet megkötésekor a közeli rokonok, az adó nem kerül kifizetésre. De ha a lakás kerül bemutatásra, hogy a kívülállók vagy távoli rokonok, az adó mértéke 13% -a költség a házban.
Hogyan kell helyesen végrehajtani az adománylevél, hogy a lakás (minta)
