A leggyakoribb hibák, ügyletek
A leggyakoribb hibák ügyletek ingatlan.
Minden nap, a fogyasztók szembesülnek csalás ügyletek ingatlan, függetlenül attól, hogy vásárol egy lakást egy város vagy egy vidéki házban. Ez megtörténhet mindenki számára, ezért szeretnék megvitatni ezt a témát ma.
Az első hiba a fogyasztók - a vásárlás még nem befejezetlen ház vagy lakás, ebben az esetben az adásvételi szerződés. Elérése egy ilyen megállapodás, akkor esik a csalások trükk, mert ez a ház vagy lakás is eladni nem csak neked, hanem egy másik ügyfél. Ennek eredményeként, ez teszi a kettős hirdetést. Ez azért van, mert lehetetlen megszámolni az eladott ingatlan szerint az előzetes megállapodásokat. És a legrosszabb az egészben az, hogy ezek építkezések részt az építőipari cégek, amelyek nem rendelkeznek a jogot, hogy adásvételi szerződés az ingatlan.
Tovább csalárd rendszer a tervezés az adományozás szerződés. Az ügyfél fizeti a ingatlanvásárlás egy nagy halom pénzt, de a végén az üzlet készül, mint egy adománylevél. De a probléma az, hogy a szerződés érvénytelenítésére, az ügyfél nem lesz képes, hogy visszaszerezzék a befizetett összeget.
Vannak olyan esetek is, amikor egy lakás vagy ház több tulajdonosa. Nagyon gyakran, vannak ellentmondások a tulajdonosok, és egyikük úgy dönt, hogy eladja a részesedését az ingatlan. Természetesen más tulajdonosok igyekeznek minden eszközzel megakadályozni az alku. Ezt követően, a tulajdonos a kétségbeesés igénybe illegális tevékenységek: készít egy hamis ajándékozási szerződést. De más tulajdonosok perelheti bizonyítani mész ajándékozási szerződést, és könnyen meg tudják nyerni a pert. És a vevő ütközött kapcsolatos nehézségek a visszatérését a befektetett pénz.
Az ügyleteket kell, hogy alaposan ellenőrizze a történelem az objektum. Gyakran tulajdonságai annak a személynek kell öröklött vagy egy adománylevél, akkor ellenőrizni kell az összes dokumentumot, egy részletes tanulmány valamennyi szerződés, hogy ellenőrizze a dokumentumokat a tulajdonosi, lehet, hogy hamisítvány. És még egy fontos pont, hogy tisztázza a kérdést: Vajon a jelentés áttekintést nyújt az eladó tetteit, nem függetlenül attól, hogy regisztrált a gyógyszeres kezelés vagy szellemi klinikán.
Azt is meg kell tudni, hogy hány ember fejtik ki a ház vagy lakás. És biztos, hogy írja alá a megállapodást
Ez minden, amit érint csalás eladók. De néha, és az eladók vannak nehéz situatsii.Privedem egy növekedési példa.
Meg kell eladni a lehető leggyorsabban a tulajdon. Természetesen az ezzel a kérdéssel, egyszer és eladók segítséget kérni az első intézmény, amely kínál alacsony áron a szolgáltatásaikat. Tehát ez egy végzetes hiba, mert ebben az esetben nem ellenőrzi semmilyen dokumentumot, sem a presztízse a hivatal. Ennek eredményeként az értékesítési lehet, a legjobb, késhet, és a legrosszabb esetben - ha lehet csalni azáltal ugyanazon bank.