Rendezzük a jelzálog szülési szabadság - is
Jelzálog és rendelet - Akár kompatibilis?
Ha a jelzálog ki abból a célból, lakásszerzési, mert a tervezett feltöltését a család, akkor van értelme, hogy a kedvezményes kormányzati programok, mint például a „fiatal család” (vannak szövetségi, regionális program és a speciális programot bankok, a feltételek eltérőek). Ez minimálisra csökkenti a kockázatát a nem fizetés a szülési szabadság, a program lehetővé teszi, hogy a halasztás töketörlesztésre.
Ha abban az időben a rendelet jelzálog már kiadott, a fizetés miatt, amit a legjobb gondolni adósság fog bekövetkezni előre, ha a késedelem nem, akkor a hitelintézet nem olyan fontos, hogy a hitelfelvevő vagy társ-hitelfelvevő szülési szabadságon van-e vagy sem.
Intézkedik a jelzálog már a rendeletben, hogy nehéz, minden esetben meg kell vonzani a házastárs az üzletet. Így a fő hitelfelvevő a férje (a szavatoló számítjuk elsősorban a jövedelem), és a társ-hitelfelvevő - a szülési szabadságon lévő nő. A lakás készül összesen közös tulajdon, az adósság (a második gyermek), akkor lehet, hogy kifizessék a szülő fővárosban.
jelzálog bejegyzését a rendelet
Ha a szülési szabadság eljött, ez nem jelenti azt, hogy megszerezzék saját ház miatt hitelt lehetetlen. De azt kell, hogy a jövedelem a házastárs a nők a rendelet, elég volt, hogy a szolgáltatás a jelzálog. Házastárs együtt hitelfelvevő a hitel, a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő kell együttesen felelősek, és a jogot, hogy egy lakást azok azonosak.
Ezért nem annyira fontos, aki regisztrált a kölcsönszerződésben nagy hitelfelvevő, általában az, aki több jövedelmet rejlő számítási fizetőképesség.
A közös téves hiedelem, hogy egy nő a szülési szabadság nem lesz képes, hogy egy standard csomag dokumentumok nyilvántartásba a jelzálog (eredménykimutatás és egy hitelesített másolatát foglalkoztatási rekord), és ezért nem éri meg, hogy részt vegyen az üzlet - hagyja, hogy a házastárs felhívja hitel magának.
Ha figyelembe veszik a jövedelem kizárólag a házastárs, a szülési szabadságon lévő nő egy hivatalos társ-hitelfelvevő, és a lakás készül közös közös tulajdon Lényeges, hogy amennyiben a bizonyítvány szülési tőke (a születés egy második gyermek, vagy ha a szülési szabadság már a születése a második gyermeke) lehet ez volt visszafizetni része az adósság miatt állami támogatás.
Továbbá, ha a tanúsítvány már kapott tudnak fizetni egy első díjat (néhány bank engedélyezi). Mivel a nő kilép a tranzakció révén ért lakásában, annak ellenére, hogy a jövedelme nem veszik figyelembe, akkor lesz egy teljes értékű társ-hitelfelvevő, és képes felismerni a szülési tőke életkörülményeik javítására.
Ha a házastárs a jövedelem nem elég, hogy a bank engedélyezte a szükséges hitel összegét, akkor lehetséges, hogy a további együttműködés hitelfelvevő, általában valaki a rokonok. Például a Takarékpénztár a program „fiatal család” lehetővé teszi, hogy dolgozzon a tranzakció maximum 6 fő (szülők, házastárs és a szülők a házastárs).
Így jelzálog előtt a rendelet
A legjobb megoldás fejlesztések jelzálog a jövőben feltöltését a család egy speciális programot a Takarékpénztár „Young család”. Ahhoz, hogy részt ebben a programban, akkor szükség van legalább az egyik házastárs volt kevesebb, mint 35 éve, valamint a házasságot hivatalosan bejegyzett.
A fő előnye, hogy ez a program nem egy szülési szabadságon lévő nő (amellett, hogy a kedvezményes adómérték, természetesen) - a rendelkezése az adósság halasztott fizetés három éve az első szülés, és két éven át, a születés egy második. Így a teljes türelmi idő lehet 5 év. Ez jelentősen megkönnyíti az adósságteher a pénzügyi nehéz szülési szabadságra.
Ha a család a sorban a lakásviszonyok javulása, akkor hatálya alá tartoznak a szövetségi program „Fiatal család”. amely megtanít állam a támogatás 35% -a, a lakhatás, valamint további 5% minden gyermeknek. Szerint a véleménye, ott nem olyan könnyű erre a promócióra, de ha sikerül, akkor lesz több, mint jelentős segítséget lakásvásárlás, annak ellenére, hogy a rendeletet.
Ha így egy jelzálog, mielőtt elhagyja a szülési szabadság figyelembe venni kiszámításakor fizetőképessége a jövedelem mindkét házastárs, amikor egy jelzálog már a rendelet, a számítás szavatoló kerül sor alapján a jövedelem a házastárs, mint obschesemeynogo. De még ha a bank engedélyezte a kívánt hitel összegét, akkor feltétlenül értékeli erejüket a fizetési jelzáloghitel alapján megfelelőségét jövedelmek csak egy családtag.
Külön érdemes megjegyezni, hogy a régiókban, ahol van egy alacsony költségű lakás, ami elég ahhoz, hogy megvásárolja a szülő tőke (főleg magánházakban vagy kis lakások a régi épületek), a gyakorlatban a kibocsátó hitel keretében matkapital. És egy rendeletet ebben az esetben nem zavarja, mivel hitelbiztosítéki viselkedik, mint egy tanúsítványt.