Hogyan újraéleszteni egy elhagyott ház egy rövid emlékeztető a tulajdonosok
Nem lehet csak úgy vesz egy házat, amely hosszú ideig senki sem élt, és azonnal kezdjük működtetni azt. Azt fogja mondani, hogy mit kell félni az új tulajdonosok az ilyen tulajdonságokkal, és a külső megjelenés a fő elveket, a behajtás.
Az üzemeltetés megkezdése négy lépésben
az elővárosi ingatlan szakértő, annak ellenére, hogy a jelenlegi válság, tele optimizmussal a jövőben ez a szektor a piacon. Sőt, néhány résztvevő azt javasolta, hogy egy ébredés a fogyasztói aktivitás (legalábbis a nagyvárosi régió) hamarosan vezet kezdeményezésére a hatóságok számára elhagyott ingatlanok együttes erejével az adó ellenőrzés, kataszteri Kamara és az orosz Register és vállalkozó szellemű polgárok. Feltételezhető, hogy ha észleli az ilyen tulajdonosok nem találnak, akkor rövid úton lehet bejelenteni visszaszáll az államra és az eladásra.
Azok beszerzését tervezi ilyen ház (valamint azokat, akik egyszerűen csak vásárolni a tulajdonosok egy vidéki ház megrongálódott), fontos tudni, hogy néhány szabályt, amely segít futtatni a létesítmény üzemeltetése a legalacsonyabb költséggel.
Első lépés: felfedezése
„Először is - javasolja egy független ingatlanügynök Kirill Morozov. - után vásárol egy házat, meg kell tölteni a szóhasználatban a katonai felderítés a terep. Egyszerűen fogalmazva - megvizsgálja a cselekmény szorosan és azonosítani a legközelebbi pont az erő alkalmazását ".
Mivel a terület az elhagyott házak gyorsan és bőségesen benőtt a fű és bokrok, fejleszti az elképzelést, a szakértő, mint a növekedés először el kell távolítani. Ha nincs ereje jogot, hogy az egész oldal, akkor meg kell, hogy összpontosítson a kiadás a föld a ház körül, és hozpostroek és kutak (ha van ilyen), valamint a kerti utak mentén.
Ezt az alapvető biztonsági aggályokra (sűrű bozót nem meglepő, hogy befut betonacél kilóg a földre, vágott törött üveg, megbotlik annak minden következményével együtt néhány gödör, vagy Isten ments, rálépett a kígyó), ez a művelet is gazdasági jelentőségű. Például, akkor botlás után egy halom teljesen alkalmas a további felhasználásra tégla, meg néhány fém csövek, drótháló, nettósítási roll és a többiek alkalmas további felhasználásra az építőanyagok.
Második lépés: ellenőrzés az épületek
Miután a helyszínen lehet több vagy kevesebb szabad mozogni, az ex-művezető házépítési gyári Alexander Gladyshev erősen ajánlja, hogy alaposan vizsgálja meg az összes meglévő épületek felderítése érdekében károkat. „Még ha legalább egy téli ház üresen állt, nem tudjuk kizárni a megjelenése a penész az alapítvány vagy képződését szivárgást a tetőn, nem beszélve az épületek, amelyek nem rendelkeznek a mester jobban megnézed több szezont a sorban” - hangsúlyozta.
A magatartás egy ilyen művelet Gladyshev tanácsolja kizárólag délután, felfegyverkezve a zseblámpa elég erős, mert el kell menni a szobába, ahol nincsenek ablakok. És beltéri világítás, akkor is, ha nem áll rendelkezésre, akkor nem szükséges, hogy tartalmazza, amíg nincs szilárd meggyőződése, hogy a kábelek jó állapotban van, vagy legalább egy rövidzárlat, és maximálisan - tűz, nem lehet elkerülni.
Fokozott figyelmet kell fordítani nézve padlások és pincék. Ha az utóbbi találtak vizet, majd távolítsa el kellett késedelem nélkül (különben megőrizni az alapítvány jó állapotban van, akkor nem álom), akkor online módban elindítani a helyreállítás szigetelés. Ezzel párhuzamosan, azonos lesz köze a tetőtérben, ha a tető állapota hagy sok kívánnivalót maga után. Elhalasztja az összes „későbbre” nem éri meg, egyébként mindenütt penész nagyon hamar kiderült a házat egy teljesen alkalmatlan a rom lakóhely.
Ha ilyen stratégiailag fontos területeken komoly problémák merülnek fel, akkor meg kell győződnie arról, hogy minden ajtó és ablak (a teljes készlet üveg) könnyen és légmentesen lezárva, majd egy jól szellőztetett és száraz házban. Ehhez először egy jó tervezetét az épületben, és futtassa a meglévő fűtési rendszerek, mint mondják, a teljes mértékben (nem megfeledkezve, hogy biztosítsa használhatósági a gáz berendezések, kemencék, kazánok, és vezetékek).
Harmadik lépés: biztonsági ellenőrzés
„Mindenki tudja, hogy ha mozog egy új lakás tulajdonosa először is változtatni a zárakat, - mondja a kerületi nyomozó Ivan Metkin. - És egy vidéki házban sem kivétel ez alól. Bár, persze, akkor jobb, ha cserélni az egész ajtót, ha ez kétséges. "
Hiba nélkül, felhívta a figyelmet a hatóságok, hogy visszaállítsa a terület épségét kerítés, ha megsértik, valamint átveszi a régi fa ablakok, műanyag ablakok.
Negyedik lépés: fertőtlenítésére és tisztítására
Ha szeretné megtudni, hogyan lehet gyorsan és hatékonyan megszervezni és lebonyolítani takarítás a nappaliban, azt mondták, korábban már részletesen (lásd. Anyagok „Hogyan juthat ki a házból gyorsan és olcsón” és a „Hogyan mosására tulajdon”). Tehát talán meg kell említenünk éppen, mire van szükség, hogy néhány hangsúlyt esetén a rend egy elhagyatott házban.
Minden kárpitozott bútorok és (ha van) featherbeds párnákkal alkalmazottai reinigungsunternehmen ajánlani egy kötelező eljárás útján gőzfejlesztő, vagy legalább száradni pár napig a napon.
Annak érdekében, hogy is érdemes legalább kétszer (időközzel 2-3 nap) feldolgozni a lakótér speciális víztaszító vagy folyékony készítményeket (vagy jobb - egyszerre, és így, és mások), amelyek célja, hogy megakadályozzák és megsemmisíti az összes típusú mászó rovarok (elsősorban bogarak), valamint a kis rágcsálók.
Ui Miután a fő helyet törlődik az építési manőverek, és a ház lesz alkalmas, akkor folytassa a radikálisabb változásokat. A mi több munkát kell végezni a külvárosi területeken kora tavasszal, leírjuk a következő kiadványban.
Miért oroszok fizet dupla adó ingatlan
És mi akadályozza a megszüntetése jogi ütközés
Az adó levonása lakásvásárlás törölheti
Mi lesz a keresés további források kitöltésével az állami költségvetés
Lehetséges, hogy csökkentsék az adót az eladó lakások
Hogyan kell csinálni, és mik a fő nehézséget