Bemutatóterem új inspiráló, de ritka „műfaj”

Az Advent a bemutatóterem az épületben eladó nőhet akár 15% -kal, és ez a technika szinte kötelező a kis lakások.

Image Source: Photobank Laurie

rendezői képesség

„Showroom - felállítják a valós értéke a lakás felújított és berendezett, amelyek lehetővé teszik, hogy értékelje a potenciális vásárlók elrendezés és méret a lakás, amely általában megérteni, hogy egy ilyen lehetőség megszerzése alkalmas, - mondja Ruslan Makarov, értékesítési igazgató részleg a vállalat” Miel -Novostroyki”. - Általánosságban elmondható, hogy több lehetőség a bemutatóterem - Bemutató lakás egy különálló épület, mely szintén található irodáját, vagy közvetlenül a bonyolult ügyek, amelyek eleget tettek. Például, RC „spanyol negyed” beépített külön kétszintes épület, ahol az első emeleten egy értékesítési iroda, a második bemutatja a lakások 1-3 szoba felújított és berendezett. És a lakóépület „Andersen” show szoba található, közvetlenül az egyik lakás az első emeleten. Továbbá, a lakás eladásra kínált egy kész javítási és még a környezetet.

Projektek közül, hogy mi a végrehajtási, a bemutatóterem az MD. "Bogorodsky" (Schelkovo), „- mondta a szakértő.

Alapvetően bemutatóterem elosztva, gazdaságos és komfort osztály, bár megtalálható minden házban szegmensben. Szerint Maria Litinetskoy véleménye szerint az ügyvezető partnere „Metrium csoport”. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy kevés a fejlesztők hajlandóak kiadni egy egyedi tervezési fejlesztések, ami kell a projekt az üzleti és az elit osztály, míg a tipikus kivitelben a gazdaságosság és kényelem osztály nem tartanak, hogy a fejlesztő a globális költségeket. „Sőt, a” kérés „ügyfél a business class nagyon egyedi, ezért kérjük azokat a tipikus bemutatóterem nagyon nehéz” - mondta a szakértő.

Szerint Maria Litinetskoy „Metrium Group” éppen most végzi a projektek száma, ahol a modern értékesítési irodák kombinált bemutatóterem:

A teljes száma bemutatótermek ma alacsony, a szakértő azt mondja, mindössze 2% -a Moszkva ingatlanfejlesztő hajlandó befektetni az építési bemutatótermek, annak ellenére, hogy a magas hatásfok.

Bemutatóterem LCD „Sport negyed”. Forrás: "Metrium Group"

„Egy kis csoda”

Megtudtuk a szakértők mennyire hatékony értékesítési eszköz, mint a show-terem, a jelen pillanatban. Vajon ügyfeleket a válság?

„Bemutatók - valami nagyon hasznos, különösen, ha a ház található, a nulla építési szakaszban, és az ügyfél a jövőben lakás - csak egy kép a méret meghatározását, - mondja Irina Dobrokhotova elnöke, a” legjobb új épület igazgatóság. " - De még ha a házban található egy nagy építési szakaszban, nem minden vásárló tudja képzelni, hogyan fog kinézni majd. Minél több, hogy a szürke falak, mint tudjuk, sok kis helyen, és a területet úgy tűnik, hogy kevesebb, mint adni. Ezért, amikor egy ügyfél, miután meglátogatta az építkezés beleesik ugyanazt a lakást, de az elrendezés, dekoráció és még bútorok, van egy kis csoda - az esetek 80% -ában ez egy pozitív döntés a vásárlás „- mondta a szakértő.

Fontos továbbá, hogy Mary Litinetskoy ( "Metrium Csoport"). jelenléte az építkezésen a bemutatóterem lehet időnként növelni értékesítését, és hogy az ügyfélszolgálat egy másik szintre. A szakértő idézi, hogy amint a projekt megjelenik bemutatóterem üteme nő, általában 10-15%, és a potenciális vevő alakított pozitív véleményét az építtető és az eladó.

Többek között, a bemutatóterem segítségével a fejlesztő, hogy javítsa a likviditást a bizonyos típusú lakások, amelyek általában nem nagy az igény.

„Az alacsony nő lakóépület” Andresen „a bemutató lakás található, amely a földszinten, telepített gyönyörű redőnyök, - mondja Ruslan Makarov (” Miel Development „). - Így a fejlesztő azt mutatta, hogy a kis árnyoldala élő földszinti egyengetjük rovására illetékes tervezés során. A megnyitó után a bemutatóterem értékesítési lakások az első emeleten nőtt”- mondta a szakértő.

Bemutatóterem LCD „gyöngyszemei”. Forrás: "City-XXI Century".

„Nehéz” formátumok és kidolgozás

Bemutató lakások jelentős szerepet játszanak a promóciós lakások szokatlan formában és kis területen.

„Véleményünk szerint, bemutató termekhez - egy hatékony eszköz, hogy ügyfeleket, és nem csak a válság. Például, az első bemutatóterem „evrodvushke” lakóépület „gyöngyszemei” annyira vonzó a vásárlók számára, hogy gyakorlatilag minden látogató rábeszélni, hogy eladni: a végén, hat hét után a lakás került értékesítésre, - mondta Kristina Prikhodko vezetője, a „Eladó lakások "" City-XXI századi fejlesztő cég. " - Ez idő alatt, a bemutatóterem segített növelni értékesítését „evrodvushek” a „gyöngyszem” általában: a vásárlók számára fontos volt, hogy tanúja, mint a terület 45 „négyzetek” az a hely, külön hálószoba, valamint egy nappali konyhával . Megjegyzem, hogy a demo lakás is hasznos, mert lehetővé teszi az ügyfeleknek, hogy értékelje a minőségi anyagok, hogy a használt lakások „kulcsrakész”. Így a „City-XXI Century” támaszkodik jól ismert és jól bevált márkák (német kétrétegű környezetbarát festhető tapéta Erfurt, kerámia Kerama Marazzi, stb.)

Az 5. komplex lakó negyedek „Colors of Life” látott hárman azonnal mutatni szoba, amely bemutatja háromféle kivitelben kidolgozottak alapul vevő felmérés online „Minipolis felmérés.” Sok a lakások a 4. és 6. komplexek kerül értékesítésre „kulcsrakész”. Az ügyfelek képesek lesznek kiválasztani a fény, a telítettség és kontraszt típusú felületek által tervezett professzionális tervezők. Annak érdekében, hogy az ügyfelek, hogy a választás, a látványterveket minden befejezi. Mi is nemrég nyílt egy új bemutatóterem a lakóépület „gyöngyszemei”: három szobás lakás telített stílus, „- mondta a szakértő.

Showroom a lakóépület „River Park”. Forrás: Metrium Group

Evrokvartira: a folyosókon, akkor adja a lakást, mint a filmekben. Hol kell keresni, és evrodvushki evrotroshki?

Így a szakértők megkérdezett egyetértett abban, hogy a bemutató lakás - egy nagyon hatékony értékesítési eszköz, különösen, ha a ház most kezd épülni, vagy ez egy kis méretű lakás vagy stúdió. A jelenléte a bemutatóterem jelentősen növelheti a végrehajtás ütemét a lakások, de eddig ez az eszköz nem szert nagy népszerűségre a fejlesztők. Az a néhány fejlesztők, akik már beállította a projektek bemutatása lakások, megosztja velünk „recept egy jó show room” a következő részben ennek az anyagnak.