A szervezet értékesíti a lakást, hogy az egyén - a jogi segítségnyújtás online
Re-regisztrációs lakások a jogi személy, természetes személy
Én vagyok az egyetlen a cég alapítója. Egy vállalat Rendeltem építési szolgáltatások. Mivel a munka kifizetődött a lakásomra. Azt szeretné megújítani lakás magukat, mint az egyén, de meg kell csinálni a legkisebb költségekkel. Tudom, hogy miután a jele a beszámítási aktus, kénytelen lesz fizetni az adót 6% -ával az e törvény. Miután az eladó lakások lesz több adót fizetni. Cégem az egyszerűsített adórendszer. Számomra ez a magas költségek, mert a lakás már most olcsóbb áron, mint az adókat. Mondd, mi a lehetőség, ha a szervezet adja a lakást, hogy az egyén?
A válaszokat az ügyvédek (7)
Város Ismeretlen
Kérdése, hogy jelentse a következőket.
A fentiekből következik, hogy a vállalati adós joga, hogy az Ön egy lakást, mint az egyén.
A fentiekből következik, hogy akkor lép a vállalati adós megállapodás változó az ár a szerződés, a kisebb oldalon. De fennáll annak a veszélye, hogy egy ilyen megállapodás, az adománylevél, úgyhogy megállapodást érvényteleníteni lehet.
Kérdések ügyvéd?
Város Ismeretlen
De azt is tudnia kell, hogy az ügy a szabad szerződés tetszik a befogadó szervezet felmerül adó 13% -os piaci értéke a lakás.
Város Ismeretlen
A kérdés nem olyan egyszerű. A probléma megoldásához kell, hogy vezérelje a polgári jog szabályai. Tax Law, Law a korlátolt felelősségű társaságok (valószínűleg azt Ltd).
Mint lehetőség (egyikük - az átadása lakások formájában az alapító osztalék formájában), akkor újra kell regisztrálni a lakás az ingatlan nat. egy személy alapján az adásvételi szerződés (azaz a végrehajtás).
Ez szükségessé teszi a regisztráció a tanács, beleértve sled.dokumenty:
- Company alapszabályt (alapító okirat, a döntés az igazgatók kinevezésére, alapítvány megállapodás)
- A döntés egységet. alapító tulajdonjogának átadása egy lakást nat. személy
- adásvételi szerződés (+ küld ki, hogy a törvény)
- Cégbizonylat
Ebben az esetben meg kell állapítani, mivel a adótörvény (Art. 149. adótörvény) nem adóköteles értékesítés lakó helyiségek.
Így ez a tranzakció nem HÉA-köteles. Így szerinti para. 5, Art. 168 adótörvény társadalom készít számlát izolálása nélkül az adó összegét a pecsét (bélyegző) „Anélkül adó (ÁFA).”
Az apartman ára nem lehet kevesebb, mint az ár TIB egyébként kérdéseket szabályozó hatóságok.
Város Ismeretlen
Tehát, ha a társaság az egyszerűsített adózás adó, akkor az eladó a lakás cég fizeti 6% az eladási ár. Ha a vállalat az egyszerűsített adó adóbevétel költségei levonását, a cég fizeti 15% a különbség: az eladási ár mínusz a vételárat.
Akkor, ha vásárol egy lakást, mint egy nat, a személy nem fizet adót.
Kérdezd AMP-ta, ami azt jelenti, a lakás már fizetni? - Ön mivel egy lakást egyszer ki. Ez egyszerűen kötött volna szerződést a közös megépítése volt, vagy valami mást, vagy nem csinál semmit, amíg a dokumentumokat?
Különböző változatai megújulás apartmanokat jogi személy (LE) egy személy (FL):
1. Biztosítja a lakásban.
Ebben az esetben a PL kell fizetnie a személyi jövedelemadó összegének 13% -át a piaci értéke a lakás. LE nem kell fizetnie semmit.
2. Az eladó a lakás.
LE USN 6% lesz a legtöbbet fizetni 6% -os érték a lakásban. Ebben az esetben az adó lehet értékelni további adókat, ha az érték eltér majd a piac több mint 20%.
PL nem kell fizetnie semmit. De át kell adnia LE FL valódi pénzt egy lakást.
3. Fizetési mint az úgynevezett osztalékot.
Pay tulajdonság akkor lehetséges, ha biztosított közvetlenül a charter. Ugyanakkor meg kell határozni azt a listát a tulajdon fizethető osztalék.
PL így fizetni 9%.
LE nem kell fizetnie semmit.
Ezek az adók mellett a 6% LE fizetni kézhezvételét követően az ügyfél lakásán.
Ha a lakás nem adják ki a LE, akkor próbálja meg végrehajtani a rendszerből.
1. PL biztosít kamatmentes kölcsönt LE a munkák költségeinek, amelyre az ügyfél kell fizetnie a lakásban. A hitel át készpénzben.
§ szerint. 346,15 Az adótörvény az Orosz Föderáció (a továbbiakban - a Kódex), az adófizetők alkalmazása az egyszerűsített adórendszer meghatározására, az adóalap, a jövedelmek eladásából származó § szerint. 249 kódex és nem üzemi nyereségre § szerint. 250 A kódex.
Tekintettel arra, hogy a művészet. 250 A Kódex nem biztosítja a nem a működési bevételeket befizetőt anyagi előnyök kamatmentes kölcsön szerződés, egyéni vállalkozók, alkalmazása az egyszerűsített adórendszer, az összeg az anyagi előnyök mellett az ilyen szerződések nem határozza meg.
Bekezdéssel összhangban. 1 PT. 1.1. Art. 346,15 és a művészet. 251. adótörvény, amikor az adóalap megállapításakor nem tekinthető jövedelem 10) formájában pénzeszközök vagy egyéb eszközök, amelyeket kapott a hitelszerződések vagy kölcsön.
2. LE ad a hitelező jogainak egy szerződést az ügyféllel FLitsu a hitel összegét. LE FL, és beszámítás hasonló kötelezettségek.
Hozzárendelése monetáris az adóssal szemben a kiszámításakor az egységes adót az egyszerűsített adórendszer egy megvalósítása a tulajdon jog és elismerik az eladásokból származó bevétel alapján para. 1, Art. 249, para. 2 n. 1 evőkanál. 346,15 adótörvény.
3. PL és az ügyfél megállapodást köt az újítások, amelyre az ügyfél küld egy lakás helyett pénzt.
Az eredmények szerint a PL kaptam egy lakást jövedelem nélküli óta hogy odaadta és kapott.
LE fizet 6% -a jövedelem az engedményes a követelés.
Minden lehetőség, köztük egy diagram, jogi szempontból lehetséges és jogos. Az adó oldalon a jobb, hogy konzultáljon egy adótanácsadó.
Tisztázni kell a kliens
Csak megyek, hogy a szerződés elkészítése, és azt hiszem, ez a legjobb módja annak, hogy egy üzletet. De a cég, hogy nekem egy lakást, mint a fizetés, azt mondta, hogy ez a probléma csak a cégem, úgyhogy majd ott volt pritenzy, hogy ő nem fizet semmit.
Kérdezd akkor is. A lakás abban, hogy csak megy, hogy ki az ingatlan partnerével (van egy tulajdonosi igazolás?), És mégis ez az új?