jelzálog jelzáloghitel
Elég gyakran olyan helyzetben, amikor valaki vesz egy jelzálog, szerepelt egy dokumentumhoz „jelzálog jelzálog.” Mi ez, és miért van rá szükség lesz szó anyagunkban.
Kezdjük azzal, hogy a jelzálog az orosz törvény az úgynevezett különleges dokumentum, amely készült aláírásakor a szerződés jelzáloghitelezés és rögzíti az összes társított adatokat a biztosíték. A szerződés jelzáloghitelezés arra utal, hogy a fedezetként szolgálhatnak a különböző tárgyak ingatlanok - föld, a különböző vállalkozások, lakóterületek, és elővárosi ingatlan objektumok, sőt repülőgépek, motoros vízi sporteszközök, űrállomások.
Meg kell jegyezni, hogy sok ilyen típusú ingatlanok megvannak a saját jellegzetességei, mikor jár biztosítékként. Például, repülőgépek, hajók vagy űrállomások jellemzően garantálják a nemzetközi jog gyakorlat. Abban az esetben, ha a garancia olyan vállalkozás, amely vele, hogy ígéretet vonatkozik földet, amely szerint a vállalkozás épületek. És amikor az adott földterület tárgya a bérlet, pontosan ez a megállapodás megy biztosítékként. Meg kell jegyezni, hogy az orosz jogszabályok lehetővé teszik a használatát biztosítékként még építési folyamatban, de az ilyen tárgy csak akkor lehet teljes. Ahhoz, hogy egy különálló házrész fedezet - legyen az egy alapítvány vagy tető - lehetetlen. Azokban az esetekben, amikor egy objektumot, amely legyen garancia, közös tulajdonú, hogy ő tette a szerződés részét jelzáloghitelezés, Kell a hozzájárulása valamennyi tulajdonos.
„Az emberek, akik szeretnének vásárolni egy ingatlant a jelzálog, akkor fel kell készülnie arra, hogy a bank döntését nagyban függ a minősége a javasolt biztosíték - mondják szakértők GC” MIC”. - A legegyszerűbb módja, hogy pénzt vásárolni házban egy apartmanházban, mert ebben az esetben a hitel likviditást és megbízható garanciát. Ha valaki azt akarja, hogy kölcsön pénzt, hogy vesz egy vidéki házban rajtuk, a bankok óvatos. De a beszerzési épül tájház, akkor nem valószínű, hogy készen áll, hogy a jelzálog. "
A fő feltétele a kiadása jelzálog, hogy a megszerzett ingatlan díszített fedezetként. Ebből a célból az ügyvédek általában a jelzálog jelzálog használunk. A jelzálog gyakran regisztrált biztonságot, hogy a családi és utónevét a vevő lakások, valamint a biztosító jelzálog javára jelzálog. Ez a dokumentum elfogadott regisztrálja az összes lényeges szerződés feltételei jelzáloghitelezés, de külön megállapodás nincs, ez csak a megkötött szerződés alkalmazását jelzáloghitelezés, amely be van jegyezve az állami struktúrákat.
Meg kell jegyezni, hogy a jelzálog a jelzálog is be lehet vonni a bankközi ügyletek. Oroszországban és más országokban is van egy gyakorlatot, amely a pénzügyi struktúra újra megterhelni, vagy eladni a csomagot jelzálog egy másik bank. A hitelező nem változtat semmit, a feltételek jelzálog programok kerülnek, de csak a kamatot fizet a kölcsön, akkor van egy másik szervezet, ahol a „bal” jelzálog. Beágyazott a banki piacon - a sok szükséges erőforrás, amely lehetővé teszi, hogy a bankok, hogy további pénzt eladták őket.
Mit kell tennie az első -, hogy jóváhagyta a bank, vagy talál egy lakást?
Szeretnének vásárolni ingatlanhitelek, minden vásárló gondol, hogyan kell eljárni - első lakást találni, majd jóváhagyását megszerezni a bank, vagy fordítva? Ez anyagunkban.