Hogyan pénzt takarít meg a bérleti lakás kiadó - lakások - cikkek Directory - site a gazdaság
Hogyan pénzt takarít meg a bérleti lakást?
Kezdjük módon pénzt takarít meg, ha egy lakás bérleti és menjünk érdekében:
Az egyik legdrágább példány fordul elő, hogy mielőtt az ember, aki meg akarta bérelni egy házat - fizetési közvetítők. Ingatlanügynökségek és független ingatlanirodák általában díjat kompenzációként megfelelő összeg a bérleti díj összegét talált lakások az elmúlt hónapban.
Ie Tegyük fel, hogy talált egy ügynök szobás lakás. Ő elintézte, és úgy dönt, hogy távolítsa el azt. A befogadói megállapodást, hogy fizet neki 15.000 rubelt havonta. Ebben az esetben a teljes javadalmazás az ügynök vagy ügynökség lesz 15.000 rubelt.
Elég egy jelentős összeget. Ezért az idő, hogy használja a közvetítői szolgáltatásokat. Próbálja ki magát először, közvetlenül, hogy megtalálja az embereket, akik szeretnének bérelni egy lakást kiadó.
Annál is inkább, hogy a módja, hogy megtalálják a lakhatás, bérlet, sajnos, nem annyira, így elég gyorsan, hátha találok Ön egy lakást, vagy sem.
A harmadik út - a legfejlettebb, és ennek eredményeként a hatékony és kényelmes. Ez áll a törekvés a szem elől a világhálón. Vannak olyan területek számát, hogy képviselje a hely, ahol közvetlenül a földesurak és a potenciális bérlők. A legérdekesebb közülük - a portál www.realto.ru, valamint a bérleti apartmanok és szobák bázis www.cian.ru.
Az első oldalon lesz képes tárgyalni a tulajdonos tetszett a lakás közvetlenül, és a www. cián. ru - csak közvetítőn keresztül. De ebben az esetben, ha nem fizet neki 100% -os fizetési apartmanok, 1 hónapos, és 50% -ról kétszer kevesebb, mint amikor kapcsolatba egy ingatlanügynökség a valós világban, ami szintén jó.
Kényelmetlenséget vagy megtakarítás?
Mit szeretsz jobban? A nagyvárosokban a bérleti piacon van elegendő mennyiségű bútorozatlan lakás vagy marad távol a metró.
Általában bútorozatlan lakás ajánlat november épült házakat, nemrég átadott befejezése után. Alapvetően ez egy lakást az emberek, akik pénzt fektettek rájuk, mint a beruházás. Ezek nem fognak élni velük, így a bútorokat vásárolni ezek a lakások ők egyáltalán nem érdekli - ez felesleges problémákat. De át egy ilyen lakás kiadó, valamint további passzív jövedelem forrást akarnak, és így csalogatni annak golostennoe ház potenciális bérlők, hogy csökkentse a bérleti árak. A különbség ez a lakás és a „berendezett apartmanok” elérheti a néhány ezer rubelt havonta.
Ez a becslés, ha talál egy ilyen terv lakás, amely egy néhány ezer rubelt havonta olcsóbb, mint a lakásban a bútorok, hogy kell-e kiadó berendezve? Egyeztetés után a tulajdonos a bérleti díjak ingatlan pár éve (mint a „csupasz” lakások az új épületek általában hajlandóak ülni hosszú ideig), akkor mentse elég jó összeget. Amely könnyen képes lesz vásárolni maguknak az összes szükséges bútorok az Ön számára! De ez nem lesz egy régi kopott bútorok, a hely, ahol a legjobb esetben az ország, de nem a lakásban, és egy modern, kényelmes, szükséges a speciális igények kielégítésére bútorok.
És ami a legfontosabb, ez lesz a bútorok! Amit aztán magukkal viszik, hogy eladja, a legrosszabb szünet, majd hallani sérelmeit a tulajdonosok.
A másik nagy hátránya a lakás, amelyen keresztül lehet menteni - az a távolságuk metro / stop.
Ez a lehetőség a tökéletes emberek, hogy a tömegközlekedés egyszerűen nem használják, és mindig vezessen autót.
Azt hiszem, azt találjuk, hogy a pénzt, hogy jobban használható, mint adni nekik az a tény, hogy nem kell.
A lényeg itt az, hogy ne vigyük túlzásba. Nem szükséges, vezetett a fenti, bérelni egy lakást a külvárosban. Ezután a különbség a költség csak elmegy a benzin + El fogja veszíteni egy csomó időt a közlekedési dugók úton, és a munkából.
Ne felejtsük el, minden szükséges intézkedést!
Vannak „kis dolgok”, ami miatt a tulajdonosok kötelesek csökkenteni az árat a bérleti díj. Fizessen a figyelmet, és aktívan kereskedik!
Az ilyen kis dolgok emeletes lakás - az első és a felső emeleten, a lakás adjon kevesebb. Az is lehet, hiányzik erkély, vagy túl kicsi. Lehet, hogy nincs kaputelefon, és így tovább. Minden ilyen kis dolgot segíthet csökkenteni az árat jövő ház.
És mi a helyzet az „alku” elvben ne felejtsük el! Mindig alku, ha kínál, alacsonyabb költségek mellett, akkor semmi vesztenivalója.
Szélsőséges esetben, a teljes hajthatatlansága a tulajdonosok, csak fogadd el saját verzióját, és ennyi. De lehet menni a találkozóra, és akkor újra zhesmozhete menteni egy kis pénzt!
Most beszéljünk arról, hogy mit kell figyelni, hogy ne essen bele a kezébe csalók.
- Először is, ne feledje, egyszer és mindenkorra, ha a városban átlagosan kiadó, például egy szobás lakás, például 10 000, senki, soha, semmilyen körülmények között, meg akarják venni, hogy ez 5000. Ha lát ilyen fajta szuper olcsó házak, majd azonnal elhalad. A legjobb, ha elveszítjük az időben, a legrosszabb esetben - a pénz.
- Ennek egyik módja a csalás a következőképpen néz ki: Ha megérkezik az ingatlan ügynökség, ingatlanügynök hívásokat, ha a bérbeadó, egyetért vele, és állítólag egyre beleegyezését a feltételek. Utána megkérdezi, hogy fizetni a jutalékot, megígérte, hogy írni fog egy igazolást, amely ebben az esetben, akkor képes lesz arra, hogy vonja vissza a pénzt a hivatal vissza. Azt írja a papírt ad neked. Te elveszed, ne menjen, hívja a következő napon az ügynök, de ő nem válaszolt, pontosan ugyanaz, mint a „főnök” a lakásban. Akkor jönnek a hivatal, és az már ott van, és nincs nyoma.
Tehát legyen nagyon óvatos, ha fizet különböző előleget.
Általában, legyen nagyon óvatos, és jobb egyszer perestrahuytes és tartózkodjanak a zavaró a lehetőségeket.