Hogyan, hogy a bérleti szerződés - lakás bérleti hogyan hivatalossá szerződés - polgári jog
Hogyan készítsünk egy szerződést egy lakás bérleti
A szerződés bérleti helyiségek - kétoldalú megállapodást írt alá között az ingatlan tulajdonosa, vagy felhatalmazott személy által a munkáltató és a ház - az egyén számára, hogy bérbe ezt a lakást élni benne egy díjat, és egy meghatározott ideig.
Bérleti szerződés közötti kapcsolatot szabályozza bérlő és a bérbeadó. Az ilyen szerződés állhat írásban állami regisztrációs vagy közokiratba nem szükséges.
Bérleti szerződés, attól függően, hogy az időszak lehet osztani két típusa van: a rövid és hosszú. A rövid távú szerződés időtartama nem haladja meg az 1 évet, és a hosszú távú - 5 év. Szerződéseket, amelyek nem jelzik a lejárat napja, arra a következtetésre jutottak 5 évig.
Mint minden civil szerződést, a bérleti listáját tartalmazza kötelező feltételek: tárgyának a szerződés, a résztvevők jogait és kötelezettségeit a felek, az érvényességi idő. A fő feladatai a bérbeadó idején helyiségek:
- a szerződés szerint, a bérleti a tulajdonos beleegyezik, hogy a bérlő a szabad és lakható ház;
- a bérbeadó vállalja, hogy megfeleljenek a működési feltételek egy apartmanházban, amelyben a lakás kínált kiadó;
- a lízingbe adó köteles, hogy biztosítsák a szükséges közszolgáltatások díj ellenében;
- a lízingbe adó köteles elvégezni az általános javítás a ház és a berendezés biztosítja a teljes fogyasztás közművek.
bérlő felelősséget:
- A bérlő köteles biztonsága érdekében a lakáscélú helyiségek és egyéb ingatlan található benne;
- a bérlő vállalja, hogy időben fizetni a szállás, és a nappali helyiségekben;
- a bérlő vállalja, hogy megfizeti a teljes költségének elfogyasztott közművek;
- lakáscélú helyiségek használt lakóhely a szerződésben meghatározott összeg az emberek;
- átszervezés a bérleményt végzik csak a hozzájárulásával a lízingbeadó;
- A bérlő vállalja, hogy fenntartja az eredeti állapot a lakásban.
Kérésre a szerződés lehet írva a létrejött megállapodásokat a felek. Minél alaposabban és több lesz mondják ki a jogait és kötelezettségeit a felek, annál könnyebb lesz megoldani a viták és konfliktusok.
Annak érdekében, hogy elkerüljék a kellemetlen pillanatokat a lakás bérleti megállapodás további tételek: az összeg a bérleti díj a lakás, rend és időzítése bevezetése, a több ember él a lakásban, büntetéseket szerződésszegés, a létezését és összegét az óvadék feltételek és fizetési eljárás közművek, ideje a tulajdonos a látogatások, a feltételeket a korai a szerződés megszűnése.
foglalkozási bérlet megfelelően megtervezett biztosítja, hogy a mindkét fél érdekeit, amely bizonyos garanciákat állapít kölcsönös felelősség.