Hogy lehet átprogramozni a lakások épületek 5 dolog, amit nem tudom,
Valószínűleg nincs olyan sok ember, aki vásárolt egy lakást egy új épületet, azt gondolta: „Kész! Minden a legnehezebb mögött, és előtte egy öröm - átalakítás és javítás. " Mert valóban, az idegek és az energia rajtuk megy szinte több, mint a kiválasztási és vásárlási egy lakás - és a pénz kell tölteni, még ha kevesebb, de nem is elég.
Persze néha a fejlesztő kínál teljesen befejezett lakások - Hozd csak a bútorok és az élő. Sajnos még nem lehetett valamiféle tároló helyiség, vagy a szekrényben, jobb lenne, ha ki, hozzátéve, a folyosón található. Vagy például, amit szeretne, hogy összekapcsolják a konyhával. És hazudnék ébren éjjel, a falat bámulta, amely elválasztja akkor a hűtőszekrényből, és féltékeny emberek, akik vásároltak egy lakást egy ingyenes tervezéssel.
„Új épület” szól a legfőbb nehézségek és a részleteket újratervezés, így már végre kezdett tervezni azt. Vagy inkább pereplanirovyvat.
Free terv nem olyan szabad
Hihetetlen, de igaz
Jogilag nincs olyan dolog, mint egy „szabad terv”.
Először is az elhelyezése pötty az „i” az ügyben a szabad tervezés. Apartmanok szabad terv most foglalják el a legtöbb ingatlanpiacon, ezt az ajánlatot ügyfelek által érzékelt, mint előnyt - úgy gondolják, hogy a szabad terv számukra elérhető bármilyen merész ötletek és tervezési megoldások. De ez nem igaz.
Ha megnézzük egy alaprajzot vagy egy építészeti terv BTI, látni fogja ott van a elrendezését a rendes lakásban - fürdőszoba van, ez a szoba, a konyha itt. A látogatás egy kész lakások, állítólag „ajánlott” terv lesz, hogy még jobb - a helyszínen a jövő falak, a legvalószínűbb, akkor kikövezve tégla sor. És ha szeretné ezt a számot váltani, kijavítani vagy törölni teljesen - ez lesz újra tervezés. Így kezdődik ez sokkal könnyebb, mint gondolnánk - és nem tudod látni magad.
Így, egy nyitott terű - nem annyira előny, mint hátrány. Javítás van, hogy a saját kezébe, és a kreatív szabadság korlátozott lesz kezdetben. A fekete, durván szólva, nem lesz csak a fejlesztő, hogy csak így azok egyes feladatait (például az építési falak) örömteli vevő.
Persze, néhány kisebb változtatással a lakásban lehet tenni anélkül, kijelentve, hogy a megfelelő felügyeleti szerveket, de anélkül, hogy megsértené a törvényt. nevezetesen:
üvegezés telepített erkély vagy loggia, anélkül, hogy megváltoztatná a homlokzat,
a fürdőt zuhanyozni,
lerombolja a falakat, amelyek nem teherhordó,
folt, mozog, bővíteni és csökkenti az ajtók belső válaszfalak lakások, ha azok nem hordoznak nem mezhkvartirnye,
mozog a tűzhely a konyhában.
Ezen felül, az új tapéta ragasztó, helyett ablakok vagy telepítése, új vízvezeték, természetesen, szintén egyetért nincs szükség.
Azt állítják, hogy az ilyen munkák, amelyek megváltoztatják a belső kialakítása a szoba. Ez azt jelenti, hozzájárulása nélkül nem lehet:
növelheti vagy csökkentheti a szobák számát, illetve a rendelkezésre álló területet,
tartsa további tároló helyiség,
hogy bármilyen változás a közművek,
felszerelni az új vagy átadja a meglévő fürdőszoba.
Az ilyen munka nem csak mondani - nekik kell majd fejleszteni a projekt dokumentáció, és kapja a technikai tanácsokat neki, hogy változások a lakásban is lehetséges. Ha nem szeretné, hogy vegyenek részt a koordinációs átépítése a saját, most tele szervezetek szívesen (ha nem ingyenes) veszi ezt a munkát magam.
Tehát, rendezését lehetséges, kívánatos és lehetséges. Folytassuk?
Hogyan lehet kombinálni a fürdőszobában
Azt szokták mondani, hogy lehetetlen, hogy vegyenek részt rendezését lakás található a jelzálog - ez nem igaz. Ha a jelzálog megállapodás nincs tilalom újra tervezés, csak együtt fentiekben felsorolt dokumentumokat kell, hogy több és engedélyt a bank. Mielőtt az első érintkezés az értékbecslő, aki megerősíti, hogy az ár a lakás után a felújítás csökken, majd a jó hírrel, menni a bankba.
Ha mindent, ami zavar, akkor az aktuális elrendezés a lakásban - a fürdőszobában, akkor a szerencse - nem annyira bosszantó. Igen, és a munka egy fürdőszoba felújítás nem nevezhető a legnehezebb. Először is, mint másutt, szükséges a projekt koordinálásával (az is lehet, tipikus - ez akkor könnyen megtalálja a katalógusban típustervek elváltozások a lakások tömeges sorozat), majd munkához.
De ha csak azt, hogy összekapcsolják a WC fürdőszobával, és a fal között nincsenek közművek, hogy meg lehet csinálni akár egyeztetés nélkül. Nos, ez a gyűjtemény a dokumentumok a felújítás teljesen felesleges bürokrácia nem nevet - ha a munka csak eltávolítani a térelválasztó, akkor nincs külön engedélyt nem igényel.
Hogyan lehet megváltoztatni a design a nemek
Még egy ilyen látszólag egyszerű feladat, mivel a változás padlóburkolat lehet újra tervezés. Ha megváltoztatja a régi és az új linóleum linóleum, ami a legjobban tetszik - ne aggódj, ez felújítással. De ha úgy dönt, hogy módosítsa a linóleum Laminált - a javítás és felújítás. Akkor is, ha most költözött egy új épületben, és nem padlóburkolat, hogy nem létezik még, meg kell rendezni a saját emeleten tervezés - és ez, furcsa módon, ugyanazon változtatások.
Például, ha valaki rendezett lakásában a meleg fűtött padlófűtés rendszer obschedomovoy - egyszer látta, nem ez a döntés olvasni. A fűtési rendszer célja, hogy egy bizonyos területen, és ha növelik a terület, ahol valami hiányozni fog a hő - nem elég hangzik szomorú, hogy nem így van?
De fűtött padló, futó villamos energia, lehet tenni. Adjon házban szemlebizonyítvány kiosztott erő, akkor meg kell adni, hogy a társaság. Megerősíti, hogy a hálózat túlterhelését az elektromos padló nem hívja. Nagyon valószínű azonban, hogy az új épület egyáltalán lehetséges - ez a veszély talán, hogy néhány Hruscsov.
Szintén a padlószerkezet az eszköz ne feledkezzünk hangszigetelés egész lakásban és vízszigetelő a fürdőszobában. Ön kényelmét, ne zavarja senki!
Hogyan és hol lehet mozgatni a konyha, fürdőszoba és WC-vel
Mi a módja ki ez a helyzet?
Először. meg lehet vásárolni egy lakást az első emeleten. Akkor alul Biztos, hogy senki nem fog élni, és akkor képes lesz arra, hogy a konyha mozogni a mosdóba, mellékhelyiség - a szobában, miközben ők maguk élnek az egykori konyha (jól, több valós és kívánt lehetőséget - Növeli a konyha, fürdőszoba és WC rovására lakáscélú helyiségek ).
Második. Ezzel szemben, akkor lehet vásárolni egy lakást a legfelső emeleten. Ez a módszer lehetővé teszi, hogy bővítse a konyha keresztül wc és fürdőszoba található. Vicces, hogy a többi emeleten nem szabad csinálni, mert így szeretné a saját életkörülményeik romlanak - a konyha alatt valaki másnak a fürdőszobában. És ha él a legfelső emeleten, majd át a konyhába, hogy mossa, senki nem fog (jó, kivéve, hogy az eső a tetőn), így bővíteni a móka kedvéért.
Harmadik. ha nem él a földön, és nem a legfelső emeleten, akkor tárgyalni az alsó és buzdítani az ő felebarátját, például, hogy szervezzen egy tanulmány szerint a konyhában. A kabinet nem tartozik a leírása a szobában, az emberek ott nem élnek állandóan, így a konyha, fürdőszoba és WC, az lehet található. Másrészt - miért van szükség egy ilyen őrült szomszéd, aki egyetért azzal, hogy ez?
És még egy adat - ki a WC nem vezethet a szobában vagy a konyhában. Ahhoz, hogy elkerüljük ezt a szabályt, természetesen az is lehetséges, - hogy csak a hálószobában akkor megy a WC, és a lakás lenne a másik WC hozzáférést a folyosón.
Mit senki sem mondta, hogy a rendezésre - ez egyszerű!
Hogyan lehet kombinálni a konyha, nappali
Egyesíteni a konyha a nappali csak akkor használható, ha a konyhában érdemes elektromos helyett gáztűzhely. Helyiségeket felszereléssel el kell különíteni a lakossági szűk a válaszfalak ajtóval - valóra, és a csúszó, amely szorosan zárva. Igaz, talán a legtöbb épület lemez még ma is elektromos, hogy ilyen problémák nem merülnek fel. Ha van gáz, majd cserélje ki a villamos energia és biztonságosan egyesíteni konyhával.
Van néhány elszállításának feltételeit és az élelmiszer-kombinációk el kell végezni - például a konyhában természetes megvilágítás kell legyen és a levegő is kell mennie a saját szellőztetés - nem szellőző, mint például a fürdőszoba vagy a szekrényben.
Ismét röviden megszilárdítása:
Átalakításáról egy új épületben lehetséges és megvalósítható - a gyakrabban is szükséges.
Ne várják, hogy módosítsa a lakás teljesen, és higgadtan értékelni a képességeit, utalva a törvény.
Szükségességére utalnak átépítését a legsúlyosabb - biztos, hogy rá engedélyt, összegyűjtése a szükséges dokumentumokat.
átépítési projektek kidolgozására csak a szakemberek -, vagy keressük meg körében már befejeződött.
Ne feledje, hogy mindent, ami nem tilos - megengedett! Legyen ez nem annyira.
Talán a legfontosabb - az, hogy abban a képességeikben, és a döntését. Nem valószínű, hogy valaki befejezése javítási munka, örömmel hallja a felesége kifejezés „És mégis szokott lenni jobb.”