helyettesítése fogalmak, illetve hogyan kell helyesen kiszámítani UTII kiskereskedelmi №11 (124) szaki sajtó

Hogyan lehet megkülönböztetni a kereskedelmi emeleti üzlethelyiség, és hogyan kell meghatározni a területen? Ezek a definíciók lesz szükség, nem csak \ „vmenenschikam \”, hanem azok számára is, akik szeretnék érvényesíteni a szabadalmat. Végtére is, a szabadalmi rendszer és UTII meghatározza az értékesítési terület és az értékesítés területén azonos.

Úgy tűnik, \ „Kiesett \” vmenenschikov \ „mint egy osztály \” senki nem fog a közeljövőben. Ez azt jelenti, hogy a vonatkozó kérdéseket a számítás UTII, még mindig relevánsak.

Sok a \ „vmenenschikov \” részt a kiskereskedelemben. És a lapos adó kiszámítása alapján fizikai jellemzők, mint értékesítési terület, üzlethelyiség vagy üzlethelyiség területe (3. bekezdés Art. 346,29 adótörvény). De ez nem mindig könnyű könyvelő, hogy meghatározzák, milyen státuszt a kereskedelmi objektumot, és ennek megfelelően a fizikai mutatóval kiszámításához használt. Próbáljuk tisztázni.

Ha kereskedelmi hajtjuk keresztül egy álló objektumot kereskedelmi hálózat, amelynek kereskedelmi alapterülete nem több, mint 150 nm. m, a UTII alapján számított fizikai index \ „értékesítési terület \”. Ha nincs parketten, úgy érdemes az index \ „kereskedelmi hely, \”, ha a terület kevesebb, mint 5 négyzetméter. m vagy \ „terület üzlethelyiség \”, ha annak területe több mint 5 négyzetméter. m.

Fontos ez a célja a helyiségek \ „betudni \” kereskedelmi?

Először meg kell érteni, és ha meg lehet szervezni a termékek értékesítése a kiskereskedelmi, hogy nyugodtan alkalmazni UTII.

Ez az érvelés, mint a \ „nem megfelelő a helyiségek, \” a adóbíróságok nem használt olyan gyakran. És ha utalunk rá, ez általában nem az első a listán az igények. De ez teljesen biztonságos a használata \ „vmenenku \” csak a termékek értékesítése a kijelölt területeken.

Hogyan határozza meg a területet

Ha kiadó szobát, de a kereskedelem, hogy csak egy része, a munka annak érdekében, hogy a bérleti minden kifejtett egyértelműen kapcsolatban a területet, hogy elfoglalják.

Figyelem! Ha a tagok területén használt kereskedelmi tevékenység vagy változás értékesítési terület, amelynek kiszámítása alapján egykulcsos, annak érdekében, hogy elkerüljék a viták az ellenőrök, hogy jobban tükrözze azt a leltár dokumentumokat.

De a kereskedelem is fel lehet használni egy szoba, csak több részbol, mint például a termékek típusa értékesített. Néha nem, mert az a tény, hogy a különböző csoportok az áruk a régiók különböző együtthatók K2 (7 tétel Art. 346,29 adótörvény). És néha ez az egyetlen esély \ „vmenenschika \” nem \ „fújva \” a UTII. Elvégre van egy korlátozás az értékesítés területe 150 négyzetméter. m. Mivel ebben az esetben számít \ „betudni \” adó?

Általában, bármilyen indítéka a szétválasztás a teljes terület több részre, a legjobb fizikai elválasztására szoba egymástól, mint a partíciókat.

Hogyan határozza meg a területet üzlethelyiség

Kiderült, hogy bizonyos esetekben előnyösebb vállalkozók ragaszkodnak ahhoz, hogy működnek egy szobában egy kereskedelmi csarnokban. Mert akkor lesz képes fizetni adót egy kisebb területen.

Kereskedelmi helyiség vagy üzlethelyiség?

Ez talán a leggyakoribb és a legnehezebb kérdés, amint azt a rengeteg joggyakorlat.

Ha lehet beszélni a jelenlétében kereskedési teremben? Amikor a szoba félre egy bizonyos helyen a vásárlók számára, ahol csak lehet, mozog egy sor polcok áruval együtt más, jobban ismeri a terméket. Az üzlethelyiség, persze, a szoba nem lehet. Általában ez a számláló vagy kijelző esetében, amely magában foglalja az értékesítés és a vásárlók csak állni körül, és vizsgálja meg az árut lefektetett.

Shop - egy különlegesen felszerelt épület (egy része), szánt áruk értékesítése és szolgáltatások nyújtása az ügyfelek és nyújtása a kereskedelem, a kiegészítő, adminisztratív és nappali, valamint a létesítmények befogadására és tárolására árut, és felkészítik őket a hirdetést.

Általában, ha az értékesítési területe nem haladja meg az 5 négyzetméter. m, nincs értelme vitatkozni arról, hogy milyen fizikai mutató kell használni a számítás adó. Végtére is, az alap hozam az áruk értékesítése az értékesítési terület lesz, maximum 9000 rubel. (1800 rubel. X 5 négyzetméter. Méter), és ugyanazt a számos alapvető jövedelmezőségét üzlethelyiség (3 tétel cikk. 346,29 RF). A csarnok legalább 5 négyzetméter. m (ahol az adóköteles jövedelem kevésbé lenne) nehéz elképzelni. Kiigazításukhoz lehet, hogy a regionális hatóságok elfogadták K2 együttható (darab 4, 7, Art. 346,29 adótörvény), de még velük, figyelembe véve a különbség az utolsó adó összege valószínűleg kicsi. Ha beszélünk területe több mint 5 négyzetméter. m, a számítás kell végezni a terület kereskedelmi terület vagy alapterület, a hozam a amely be van állítva az azonos - 1800 rubel. per négyzetméter. m.

Ha az üzlethelyiség nagy, hogy jobban megéri felszerelni úgy, hogy van egy kereskedési teremben. Elvégre, mint már megjegyeztük, a meghatározó az értékesítési terület nem tekinthető egy olyan terület támogató létesítmények. És bevásárló helyek - figyelembe veszik. Azonban ebben a helyzetben meg kell fontolni \ „helyi \” K2 tényező. mert ez a mutató jelentősen csökkentheti az adó (néha több mint 2-szer) üzlethelyiség (akár egy nagy terület), ahelyett, hogy a piactéren.

- a bérleti szerződést már regisztrált, mely része a használt helyiségek, mint egy raktár, és néhány termékeket értékesítik;

- szerint az adatlap és kifejtése helyiség két részből állt;

- minden a terület más célra használják.

Annak ellenére, hogy egy szép összeg a bírósági döntés a kereskedelmi csarnokok és bevásárló helyek, a kérdések a kiszámítása az egységes adó még mindig sok. Zavaros NC, az valószínűleg a bíróság még nem egyetlen adófizető. De ha a webhely egy bevásárló kiegészítő helyiségek, akkor biztosan jobban megéri, hogy szervezzen egy kereskedelmi úgy, hogy a kereskedési teremben, és. Akkor kevesebbet fizetnek UTII.