Az, hogy az árverés a földterület rendeletek és az eredmények
Aukciós értékesítése a telkek vannak a kölcsönös előnyök mind az eladó - a helyi hatóságok vagy a kerületi önkormányzatok, valamint a vevő - egy magánszemély vagy jogi személy. Ha a földvásárlás a verseny alapján lehetővé teszi a polgár kezdeni építése bentlakásos otthon vagy kereskedelmi létesítmény helyén, hogy illik rá, a helyi költségvetés, viszont feltöltik sokkal nagyobb összegeket, mint az eladás vagy más rendelkezés a föld nélkül árverés.
Követelmények lefolytatására aukció
Land aukciók tartják nem minden esetben. Kereskedés nem nyilvánították, ha az önkormányzat számára sokkal érdekesebb végrehajtását nagy infrastrukturális projektek, amelyek megfelelnek a program fejlesztése a település vagy a környéken. Ebben az esetben, miután a végén a létesítmény tulajdonosának joga megvenni a föld alatt az épület az ára 3-15% -a kataszteri érték.
Nyílt közbeszerzési eljárás ingatlan-adásvételi előírja kötelező jelenléte több jelölt, hogy egy ilyen vásárlást. Földterület is szükség kataszteri számot, hogy a helyszínen, és az állam regisztrált a HCN. Így anélkül, hogy a befejezése végzett munka és a felkészülés a kataszteri dokumentációt a földet nem lehet fel árverésre.
Nyilvános árverésen a föld tulajdonosa az önkormányzat, gyakran nem jelenti annak automatikus eladása aukció nyertese azonnal az eredményt jelzi. A nyertes résztvevő kap csak a jogot, hogy kössön bérleti szerződést időtartamra 3-49 év, amelynek során képes lesz megvenni a föld alatt az épület épült, kedvezményes áron nekik.
Ő nyerte az aukciót résztvevő utólag rendelni a jogot, hogy bérleti egy másik magánszemélynek, de csak eladni az épületet, emelt ezen az oldalon. Ugyanakkor, amikor a végrehajtását visszaszáll az államra, vagy egyéb eszközök az egyensúlyt a helyi hatóságok, a parcellák azonnal, regisztráció nélkül a bérleti értékesítés magántulajdon.
Ha a körülmények nem teszik lehetővé az eladónak, hogy tartsa az árverés összhangban katekumenekről előtt a feltételeket (a kérelmek hiányáról, a eltávolítása a tétel az árverést a bíróság, stb), a lemondásról vagy elhalasztásának aukció be kell jelenteni a résztvevők, valamint a város honlapján, valamint a média legkésőbb mint 3 nappal az eredetileg meghirdetett időpontban.
értékesítési eljárás a föld aukciós
- nyújtanak az egész csomag a szükséges személyazonosító okmányok, regisztráció (jogi személyek) rendelkezik érvényes építési engedéllyel, stb.;
- előleg befizetése a részvétel az árverésen a megadott méretű (általában a méret a betét nem haladja meg a 10% -a az első ütem).
A törvény korlátozza a részvétel lehetőségét az aukción azok a polgárok, akik megtagadják a jogot, hogy megvásárolja az ingatlant (részben vagy egészben munkaképtelenné).
Levezetése az árverést kell által bejelentett szervező. Ajánlattételi kezdődik a kikiáltási ár az objektum a jelenlétét a szobában legalább két regisztrált résztvevők, illetve meghatalmazott képviselője. Az, hogy az aukció megköveteli, hogy növelje az ár a feltüntetett lépésben az ajánlattételi feltételekkel. A lépés mérete közzé kell tennie a rubel.
Ha az ajánlattevők - a külföldi cégek, a törvény nem tiltja a párhuzamos figyelmet a megfelelője a jelenlegi bejelentett deviza árak. Az aukció véget ér, ha a többi tag nem szeretné megszakítani a legmagasabb arány háromszor kijelentette idején.
Annak ellenére, hogy a jelenléte csak egy regisztrált résztvevője az árverést nem összhangban elvégzett 26. pontjában cikk 38.1 Az LC RF egyetlen pályázónak joga megvenni a földet a kezdeti árat. Eladott az arcát helyi hatóság köteles regisztrálni egy adásvételi szerződés az egyetlen résztvevő legkésőbb 10 napon belül a sikertelen árverés.
Eredmények az árverés
Nem találta meg a választ? Jogi tanácsadás ingyenes!
Azt is érdekes lehet
Hogyan juthat el a föld birtokában a gyermek születésekor 3
Szolgalom a föld - mi ez
A cél a föld és azok felhasználása