Utasítás az eljárás kialakulásának és nyilvántartási kataszteri számú ingatlanokat, és szilárdan kötött

Oktatás a ELJÁRÁS kialakulásának és SZÁMVITELI kataszteri számú ingatlanokat, és szilárdan KAPCSOLATOS egyéb ingatlan

1.3. kijelölési eljárásnak ingatlan-számot, és beírja a megfelelő jellemzői a tárgy a hozzárendelt leltári szám az adatbázisban az ingatlan (állami Land kataszter) az állami regisztrációs ingatlan az Orosz Föderáció.

1.4. Elszámolása ingatlan egységek kötelező a területén az Orosz Föderáció, függetlenül attól, hogy milyen típusú ingatlan és a tulajdonjogot, és elvégzett egy speciális folyóirat.

A feladat és nyilvántartási ingatlan egységek - szükséges feltétele gyakorlása állami regisztrációs jogok az ingatlan.

Ez a rész A továbbiakban ezt az utasítást adott az alapvető feltételeket és azok értelmezését.

Kataszteri szám - egyedi, nem ismétlődik területén az Orosz Föderáció, az ingatlan száma, amely hozzá van rendelve, ha létrejött az eljárással összhangban a törvény által létrehozott, és a tárolt, amíg létezik egy egységnek joga van bejegyezve.

ingatlan - telek, és szoros összefüggésben tárgyak, mozgassa őket anélkül, aránytalan kárt a céljuk.

Telek - a föld felszínén, amelyek zárt határ, helyhez kötött, terület és jogi módban.

Elsődleges tulajdon - közvetlenül kapcsolódik a tárgyak a földre, mozgassa őket anélkül, aránytalan kárt céljukat (épületek, építmények, épületek, erdők, évelők, stb.)

Másodlagos ingatlan tárgy - a tér egy részét az elsődleges cél, amely jogi státuszt, eltér a jogállását az elsődleges ingatlan (lakás, szoba, részeik, alkotóelemeik és szerkezetek, stb.)

Kataszteri zónák - a szétválás a terület kataszteri egység (zónák, tömbök, blokkok) és rajza határaik szolgálatban kataszteri térkép.

Kataszteri zóna - területi integritását kombinációja több kataszteri tömbök, jellemző, hogy jelentős rokonsági fok.

Kataszteri tömb - egy sor kataszteri negyedek képező planirovochnaja egy elszigetelt terület a város; falu a vidéken; nagyüzemi mezőgazdasági vagy erdészeti oktatás.

Kataszteri negyed - egy sor telkek, amely egy kompakt földterület, melynek határai egybeesnek a külső határok képződött saját telek.

3.1. Mivel elengedhetetlen eleme a kataszteri szoba:

- A Szövetség a számot,

- számú közigazgatási egység vagy egy város az Orosz Föderáció;

- Szoba föld zóna számát kataszteri tömb számát kataszteri negyede (együttesen alkotó hierarchikus egész szám);

- száma az országban;

- számú primer ingatlan;

- számú másodlagos ingatlan (valamint - ha szükséges - és a szám a másodlagos tárgy).

3.2. Kataszteri szám a következőképpen épül fel:

És - egy kétjegyű decimális szám, amely megadja a számot (kódot) az Orosz Föderáció.

B - egy kétjegyű decimális szám, amely meghatározza a számos adminisztratív - területi egység (régió, város) az Orosz Föderáció; <*>

<*> Nem közigazgatási régiók és városok az Orosz Föderáció, kataszteri területek, tömbök, blokkok földet venni a kataszteri térképeket.

- egy kétjegyű decimális szám, amely jelzi, hogy hány negyed

D - egy kétjegyű decimális szám, amely megadja, hogy hány földek kataszteri negyedévben;

D - n-jegyű decimális szám, amely megadja, hogy hány elsődleges ingatlan;

E - n-jegyű decimális szám, amely megadja a számát a másodlagos ingatlanok az elsődleges tulajdonság;

„” - elválasztó összetevői kataszteri szám.

Lehetséges változatok szerkezet leltári számot kaptak ingatlan mellékletben megadott N 1.

3.3. azonosítása ingatlan az Orosz Föderáció alapul egyetlen elv, amely alapján a számot a föld, amelyben vannak olyan tulajdonságai vannak.

3.4. kataszteri számozási rendszert integrálni egy egységes rendszert az azonosítási és nyilvántartási kataszteri számú tárgyat ingatlan az Orosz Föderáció.

3.5. Számozási rendszer adminisztratív kerületek és városok által jóváhagyott határozat (végzés) a végrehajtó hatóságok, az Orosz Föderáció.

3.6. Anyagok kataszteri földterület-besorolás közigazgatási területe, beleértve az alkalmazás - kartmaterialy megjelölésével és határainak leírásánál a kataszteri számú tömbök övezetek, kerületek által jóváhagyott határozat az érintett végrehajtó hatóságnak.

4.1. Kialakulása kataszteri szám után kezdődik a véglegesen kialakított föld által meghatározott tulajdonosa, a tulajdonos vagy az üzemeltető és a határokat jelölt ügyeletes kataszteri térkép a terület (város). Megalakult a föld véget ér oda a következő (ingyenes), nem leltár számviteli folyóirat számokat.

4.2. A vezető új felmérések (korrekciók), leltár, ismételt vizsgálatra, a termelés az új anyagok tervezett számát kötelező elemeket alkotó kataszteri száma a föld nem kell megváltoztatni.

4.3. Számú elsődleges célja van kialakítva, mint a következő számot a határait a föld használata, vagy a regisztrációs számot a hatóságoknak a kialakulását ingatlan (BTI, Erdészeti Szolgálat, Vízügyi és mások.), És rögzíteni kell a naplóban a kataszteri szám.

4.4. Számú másodlagos ingatlan van kialakítva, mint a rendszeres sorozatszámát a primer az ingatlan használatát vagy a nyilvántartási szám, hogy a test a kialakulását ingatlan és rögzített napló kataszteri szám.

4.5. Land, a könnyű használat kataszteri szám, kialakítva a kataszteri kerületek. Border kerületek a külső határaira, és egy bizonyos geodéziai koordinátákat. Területek összterülete a negyed hézagmentesen és átfedés. A negyedek lehet csoportosítani parcellák más célra.

4.6. Ami működhet kataszteri negyedévben:

- vidéki falu, kert, nyaraló, az épület a partnerség, egy sor föld vagy a föld selhozispolzovaniya más típusú lineáris tárgyak;

- planirovochnaja független része a község területén: környék, városrész, ipari, kommunális által határolt terület piros vonalak vagy más természetes határokat.

4.7. Kataszteri körzetek vannak csoportosítva tömbök Inventory. Határok tömbök blokkok a külső határokat, és megfelelő geodéziai koordinátákat. Blocks terjed területe tömb hézagmentesen és átfedések. A kataszteri tömb helyi számozási rendszer blokkolja. Blocks belül a tömb vannak számozással, előnyösen a szabály alapján a meander vagy egy spirál.

4.8. Kataszteri tömbök vannak csoportosítva kataszteri zónákban. A határait a zónák a külső határait tömbök a megfelelő geodéziai koordinátákat vagy természetes határokat (folyók, erdők átnyúló, vasutak és más vonalas objektumok). A tömbök zónák területet borítanak hézagmentesen és átfedések, és a terület magában foglalja a terület a közigazgatási kerületi vagy a város, a szolga a Szövetség.

4.9. Hiánya kataszteri parcella szám nem lehet az alapja a visszautasítás kataszteri szám hozzárendelésével elsődleges ingatlan.

Ebben az esetben a 00 (nullák) használnak a számozás az elsődleges birtokszerkezet alakult ideiglenes topográfiai szám, amely ahelyett, hogy a tényleges szám a földet.

Hozzárendelése után állandó számot a megfelelő telek elsődleges célja a rajta tárolt állandó (teljes) kataszteri szám. Mivel az állandó és ideiglenes elhelyezés egy egy-az-egyben megfelelés, majd a kapott objektum tulajdonság számok nem állandó újra-bejegyzési eljárást igényel. Ebben az esetben a leltári szám készül az adatbázisban, és továbbítja az információt a felelős hatóság állami regisztrációs jogok ingatlanra.

4.10. A regisztráció során a másodlagos cél minden esetben szükség kataszteri száma az elsődleges cél. Ha az elsődleges cél még nem rendelt a kataszteri szám, ez a szám (ideiglenes leltári szám) rendelt az elsődleges cél, figyelembe véve az első része a másodlagos objektumot.

4.11. Épület vagy szerkezet, található különböző blokkok (pl egy boltív járaton keresztül, amely elválasztja a környéken), amelynek egyik jogtulajdonos van rendelve egy kataszteri szám, összhangban az első negyedévben, ami egy nagy része az épület.

4.12. Ha a jogok átruházása másik jogi tulajdonos és / vagy változtatásokat a fajta tulajdonjogok végzik újbóli nyilvántartásba jogok megváltoztatása nélkül kataszteri szám az objektum.

A műveleteket a föld, amelynek eredményeként van egy részlege a föld, vagy összeolvad egy másik (ok), amely a változást a határok és az újabb (th) (a) szegmensek), a számukra kijelölt új kataszteri számok összhangban a számviteli eljárások magazin.

Leltári számokat rendelt a régi rendszer szerint, akkor lehet érvényesnek tekinteni, és ki kell cserélni, mint a viselkedése ingatlanügyletek.

Régi leltári szám adja meg azt a vonalat ( „Előző leltári szám”, és az új számot a „Későbbi leltári szám” Egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele (földhivatali), amely lehetővé teszi, hogy nyomon követni a történelem, a megjelenése földet idején kialakulása .

5.1. Jelenleg kartmateriale paradicsom (hegyi) Combs felvázolja a határait kataszteri zónák és tömbök, koordinálja a földjüket bizottság a Szövetség.

5.2. Jelenítse meg a határokat a kataszteri zónák és városrészek tömbök, valamint föld a terv - a térképészeti anyagok és fenntartása folyószámla létrejön egy sor adó kataszteri térképek:

- ügyeletes kataszteri térképen a Szövetség. Megjelenítésére neki határait kerületek és városok alá a szövetség. Számozási területek és a városok kezd 1 kártya a tárgya szövetség Land Bizottság;

- szolgálatban kataszteri térkép közigazgatási körzetben (város). Megjelenítésére rajta határain kataszteri zónák és a számozás. Számozási körzetben a megyei (városi) kezdődik 1. Ha a térkép léptéke lehetővé teszi, hogy megjelenítse a tömbök átnyúló körzetek minden tömb, amely szintén a kezdő sorszám 1. Ebben az esetben egy külön nyilvántartási térkép a tömbben és a negyedév nem kerül sor. Ez a kártya, valamint tömbök térképek összeállított negyed paradicsom (hegyi) komzemom;

- szolgálatban kataszteri térkép tömb. Ez szánt kijelző rajta kataszteri határokat a blokkok minden egyes tömb, és a számozás kezdődik 1;

- ügyeletes kataszteri térképen a negyedévben. Megjelenítésére neki föld határait az elsődleges célja a számozás. A számozás a parcellák egyes blokkokon belül kezdődik 1.

5.3. Szolgálatban kataszteri térképen kell felelnie a következő alapvető követelményeknek:

- térkép léptéke lehetővé kell tenniük, hogy a szárazföldön és a kapcsolódó ingatlanok;

- ezt kell alkalmazni nagy objektumok (utak, erdők, nagy ipari létesítmények, épületek és hasonlók);

- Minden terület és létesítmények kell alkalmazni oly módon, hogy egyértelmű volt, kialakításuk helyzeti viszony területen.

6.1. Számviteli leltári számokat szállított különleges nyilvántartásba (nyilvántartás) (melléklet N2), ami által leltár övezetek és mellékelik az adó kataszteri térképeket. A naplóbejegyzések hogy rendszerezni a folyamat Számok, valamint minden ilyen mutatók könnyű megtalálni azt az ügyeletes kataszteri térkép, és a földhivatali.

6.2. A szerkezet és a szabályok a folyóirat:

6.2.1. Az előlapot a magazin azt mutatják:

- szám (kód) és a nevét az Orosz Föderáció;

- szám (kód) és a nevét a kerületi (városi);

- Szoba tömb területe;

- blokkok száma nyitó és záró, hogy;

6.2.3. log lapokat kitöltve, a következő sorrendben:

A bal felső sarokban az oldal számát jelzi negyedévben

Az első oszlop számát jelzi a föld;

A második pont, mindegyik külön sorban, a szám a elsődleges célja, egy másodlagos objektumot;

A negyedik oszlop jelzi a tulajdonos az egyes komponensek tulajdon (neve jogi személy neve, a polgár);

A hatodik oszlop azt a dátumot, a belépés, név regisztrátorhoz tanúsított aláírással ellátva;

Az oszlop „Megjegyzések” ütve a korrekció a rekord által hitelesített aláírási az anyakönyvvezető.

6.2.4. Az utolsó oldalon a folyóirat kötet sbroshurovannogo jelzik az oldalak számát és a határidőt a mennyiség a hitelesített aláírási az anyakönyvvezető és tanúsított a hivatalos pecsét az érintett bizottság Land Resources and Land Management.

6.2.5. Módosításáról és a hibák kijavításával a naplóban:

- az elkülönítés vagy egységesítése a vele kapcsolatos, és már nem hatályos és a felszámolását ingatlan-szám bejegyzések áthúzott piros tintával vagy golyóstollal; ható felvétel átkerül az új sor (új) kataszteri szám. Az oszlop „Notes” egy erre vonatkozó megjegyzést.

Műszaki hibák (gépelési) a nyilvántartások korrigált áthúzással csak közvetlenül a hibát.

Minden javítást kell megállapítani a „Megjegyzés” és hitelesített aláírásával az anyakönyvvezető.

A hivatalvezető felelős a helyességét a magazin és a biztonság a hatályos jogszabályok szerint.