Ahogy rasprivatizirovat lakás a bíróságokon
A folyamat lakásprivatizációra jelenti a tulajdonjog átruházása az önkormányzati rezidens bérlők. Process rasprivatizatsii ház jelenti az ellenkezőjét. Az okok rasprivatizatsii lehet a vágy tulajdonosok az ingatlan, vagy egyéb ok miatt a törvény által előírt.
Hol kezdjük?
Az eljárás a jogok átruházása tulajdonjoga ingatlant magántulajdon az önkormányzati lehetnek:
- rasprivatizatsiya - jelzi a rokkantság az ügylet privatizációjáról szóló bírósági végzést;
- de-privatizáció - az önkéntes jellege az eljárás egy magánszemélytől.
Gyakorlatilag az összes problémát, és a természet ház viták megoldódtak a bíróság előtt. A beavatkozás előtt rasprivatizatsii lakások a bíróságokon, meg kell kezdeni a kezelést, a tulajdonos a lakásállomány a Department of Management a régióban. Amikor belép a kérelem benyújtásakor. A nyilatkozat aláírásával minden szükséges fél, hogy részt vett a privatizáció a lakásban.
Az okok rasprivatizatsii lehetnek:
- Csökkentve az adó ingatlan. Szerint a nemrég megjelent jogszabály, tulajdonos köteles fizetni az éves illeték a piaci érték a ház. Szerint az új számítások kerül felszámolásra egy nagyobb összeget, mint korábban;
- Csökkentse költségeit a közművek. A törvény értelmében, része a kifizetés a felújítás az állam hozzájárul, ha a lakás található, az önkormányzati tulajdon
- A lehetőséget, hogy változtatni életkörülményeik kedvezőbb. Ha egy állampolgár nem élettér ingatlan, orosz programok hozzájárulhatnak megszerzése a megfelelő lakhatás, feltéve, hogy az előbbi leromlott. A terület a lakás alapján kerül kiszámításra a lehetséges a családtagok. Ennek megfelelően a polgár lehetőséget kap egy új haza nagyobb területet;
- A harmadik fél nem lehetséges, hogy válasszon ki egy lakást. Önkormányzati tulajdon nem tartozik a vételi és eladási ügyletek, adományokat nem lehet meghatározott akarat.
A tárgyalás rasprivatizatsii hazai bázis szükséges. Az okok az ítélet:
- illegális privatizációja tulajdonság (például megsértette a kiskorúak jogai és munkaképtelenné állampolgár) végezték;
- A privatizációs tranzakció nem érvényes a törvény alatt.
Az állam nem hagyja jóvá rasprivatizatsii eljárás a bíróság előtt, ha:
- tulajdonjog ingatlan tárgy tűnt formájában öröklés;
- Citizen tulajdonosa lett ingatlan az adásvételi szerződés;
- mozdíthatatlan tárgy terhelt - ígéretet Letartóztatom;
- a lakás tulajdonosa nem lakik.
Hozzájárulása nélkül egyik tulajdonosa
Tegye polgárai Oroszország, az a kérdés merül fel, hogy gyakran ez lehetséges rasprivatizirovat lakás hozzájárulása nélkül a tulajdonos a bíróságokon? A válasz nemleges. A jogszabályi intézkedések, a privatizációs folyamat és rasprivatizatsii (DE-privatizáció) lehet megvalósítani csak a beleegyezésével összes tulajdonos ingatlan.
Az esemény az átmenet a tulajdonjogát az egyén, a település, feltéve, hogy:
- ha a felújítás végezték a házban, meg kell a tájékoztatást a műszaki dokumentációban;
- kapott engedélyt a tulajdonosok, hogy elvégzi az eljárást;
- nincs hátralék adó az ingatlanra
- nincs adósságok a közművek;
- ház nem a jelzálog.
A tulajdonos egy kisebb
A privatizáció és a rasprivatizatsii tartott hozzájárulásával az összes regisztrált a teremben az emberek. Felmerül a kérdés, vajon rasprivatizirovat lakás hozzájárulása nélkül a tulajdonos egy kisebb a bíróságokon?
Az eljárást a bíróság vonatkozó lakólétesítmények tartott részvételével felnőtt (18 év alatti évforduló). Azonban rasprivatizatsii szükséges hozzájárulásának beszerzése a kiskorúak 14 év és 18 év közötti.
szükséges dokumentumok
Amellett, hogy a bejelentés a követelés a bíróság, szükséges, hogy egy csomag dokumentumok. Okmányok jegyzéke rasprivatizatsii lakás a bíróságokon:
- eredeti dokumentumok, amelyek rámutatnak, hogy a tulajdonosi jogát;
- igazoló dokumentumok tehermentesség;
- Termék adatok;
- kivonat a ház;
- másolata útlevél;
- nyugtát fizetett állami díj;
- Más által kért dokumentumok bírósági alkalmazottak.
A határidő rasprivatizatsii lakás nincs korlátozás. A tulajdonosok az ingatlan bármikor a privatizáció után a lakások, amelyek a bíróság, hogy megszünteti az üzletet.
A bíróság megvizsgálja a kérelmet egy hónapon belül (30 naptári nap). Áttekintése után a teljes csomag dokumentumok, a bíró állít uralkodó. Ennek alapján a döntés a bíróság a szerződést a vagyonátruházási önkormányzati tulajdon. Re-regisztráció a tulajdonosi jogok zajlik egy 10 napos időszak.
Milyen következményekkel jár?
Következmények rasprivatizatsii lakás tulajdonosa:
- Nincs lehetőség, hogy ismételje meg a privatizációs házban. Azonban, ha a folyamat rasprivatizatsii fiatalkorúak voltak a 14 év alatti életkor, csak nekik van joguk privatizálni ingatlan, de eléri a 18 éves életkor;
- A tulajdonos lesz a bérlő a tulajdon és a megfelelő tranzakciókat a lakás - ajándék, eladás, stb
Ha nem találja a választ a kérdésére, a jelen cikk kérje ügyvéd. Ő konkrétan a probléma rasprivatizatsiey lakások, és hogyan lehet megoldani.
Ha bármilyen kérdése van, forduljon ügyvéd
Akkor tegye fel kérdését az alábbi űrlapot, az ablak-line tanácsadó alján a képernyő jobb vagy hívja a (éjjel-nappal, és a hét minden napján):- +7 (499) 350-88-72 - Moszkva és a régióban.;
- +7 (812) 309-46-73 - St. Petersburg, és a régió.;
- +7 (499) 350-88-72 - minden régióban az Orosz Föderáció.