Jelzálog Szentpéterváron más városokban, mint vásárolni egy lakást egy másik városban, jelzálog
A legtöbb tranzakciók lakások vásárlására jön a jelzálog. Ezért gyakran kérdéseket feltenni a jelzálog, leggyakrabban kérni, hogy hogyan lehet a jelzálog-rezidensek állampolgárok.
Jelzálog - többféle szinte az egyetlen módja annak, hogy vásárolni házban. Ház, vásárolt a jelzálog kerül ígéretet tett, hogy a bank, és lesz az ingatlan csak akkor, ha meg kell fizetni érte teljesen. De lehetséges, hogy mozogni, élni és javítások elvégzése, fokozatosan javul a tulajdon. Az a kérdés, hogyan lehet a legjobban, hogy mentse a lakások ellentmondásos egy instabil gazdasági helyzet.
Hogyan vásároljon egy lakást egy másik városban? Az első dolog, amit tudni: ha megy vásárolni egy lakást, Szentpéterváron a hitelt jobb kiadni nem volt otthon, és Szentpétervár. Először is, a bankok nem szívesen adnak hitelt a vásárláshoz a tárgy egy másik városban, másrészt az ügylet nehéz lesz. Ingatlanügynökség St. Petersburg-város foglalkozik a jelzálog (jelzálog, hozott egy másik városban) tartják az egyik legnagyobb kihívást jelentő foglalkozik.
Az akvizíció a tulajdon jelzálog tevődik össze több szakaszban, egyáltalán szükség van tárgyalási szakaszban és jóváhagyása a bank. Ez azt jelenti, hogy a dokumentumok a vásárolt tárgyat kell küldeni postán egy másik városba, majd vár a válaszra. Ez a megállapodás a banki tranzakciós bonyolítaná és nyúlik idővel. Vannak esetek, amikor az üzlet szétesik már, mert az eladó nem akar sokáig várni és megtalálni más vevők.
Jelzálog Szentpétervár a rezidensek. Tekintsük a lehetőségek orosz állampolgárok, akik a jelzálog Szentpéterváron.
A bejegyzési eljárása jelzálog-rezidensek polgárok nem sokban különbözik a szokásos: az első lépés az, hogy tisztázza a bank csomag dokumentumok, előkészíti az összes dokumentumot, töltse ki az űrlapot, küldje el a bank, és várjon jóváhagyásra.
Érkezik Szentpéterváron, menni a bankba egy előre elkészített csomag dokumentumok, várva hitel jóváhagyásának. Abban az esetben pozitív jóváhagyását, akkor vedd magad házban. Az egész eljárás regisztrációs kölcsön csinálsz magadnak, vedd magad tulajdon. Általában a bankok adnak egy adott időpontban a kiválasztás az objektumot. Sberbank ez 60 nap.
Miután megtalálta a tulajdonság, akkor jóváhagyjuk a bank, és csak akkor mennek ki a megállapodást a bank, és hogy egy adásvétel, akkor bejelentés nyilvántartásba vétel és várja a tulajdonosi igazolás. Mire a több hónapig is eltarthat. Ha nincs ilyen tartalék az idő, akkor a megoldás az Ön számára №2.
Második lehetőség.
Hogy készül egy csomagot a dokumentumok, elküldheti e-mailben, hogy az egyik bank fiókjaiban St. Petersburg, jóváhagyásra vár, akkor elküldjük Önnek email-ben. Akkor keres egy tulajdonság. Itt nélkül jelenlétét vagy megbízott jelenlétében nehéz csinálni. Jelzáloghitel kaphat az alapértelmezett, de megnézed a kívánt objektumot, akkor utasíthatja a család, a magán ingatlanügynök vagy ingatlanügynökség.
Ehhez, akkor szerződést kötött egy ingatlanügynökség és előre fizetni. Megfizetése nélkül minden magára valamit is adó hivatal nem fog működni. Amint az ügynökség talált az ingatlan, a bank jóváhagyja, akkor jöjjön, megállapodást köt a bankkal, és szálljon le az üzletet. Mire ez a verzió sokkal rövidebb. Ahhoz, hogy a dokumentumokat az FRS lehet terhelni a szert. Ez létrehozott mechanizmus, amely sikeresen működik a piacon.
Bank kell választani az egyik, hogy megbízik. A tapasztalat azt mutatja, hogy a legtöbb polgárai bíznak a Takarékpénztár, a nagy részét a jelzáloghitel-piac az övé.
Ahhoz, hogy a jelzáloghitel szükségünk a jövedelem, akkor formájában bank vagy 2-gödör. De minden esetben szükség van egy formális foglalkoztatás, a regisztráció, a munka könyv. Ezen felül, akkor ki kell töltenie egy jelentkezési lapot a hitel.
Ha az első kifizetési megy szülési tőke, hogy szüksége van egy tanúsítványt és egy kivonat a nyugdíjalapba. Listát az összes dokumentumot mindig lehet mondani egy ingatlanügynök.
Sberbank a program „Mortgage két dokumentumot.” ami nem kell ellenőrizni a jövedelem. De van, az összeg az eredeti hozzájárulás nem lehet kevesebb, mint 40%, és a százalékos jóváhagyása ezeket a kölcsönöket a bank meglehetősen alacsony. Ez azt jelenti, hogy alkalmazni a kölcsön lehet, de nem az a tény, hogy az Ön jóváhagyása nélkül.
Jelzálog a külföldiek számára.
80-90% -a jelzáloghitelek ad Sberbank, de nem működött, és nem működik a külföldi állampolgárok. Csak néhány a bankok kérdés hitelek külföldi állampolgárok. Például Delta Bank Credit, VTB 24 művek külföldiekkel és ad nekik a hitelek, ugyanazokkal a feltételekkel, mint saját állampolgáraik.
