Vladislav Doronin „Én nem hiszem, hogy Oroszország most jobb kezdeni az új projektek,” milliárdosok
Az alapító a Capital Group egy interjúban Forbes - a történelem, a fejlesztő cég, partnerekkel való kapcsolatok és az élet külföldön
Alapítója és társtulajdonosa fejlesztő cég Capital Group Vladislav Doronin vezet az aktív társasági életet. Hero felek és divatbemutatók, de szinte nem ad interjút az üzleti témát. A Nyugat, ő ismert, nem csak egy volt barátja topmodell Naomi Campbell, hanem a hálózati társtulajdonosa a luxus Aman Resort szálloda és a felhőkarcolók Crown Building New Yorkban, és Oroszországban - köszönhetően a nagy projektek Capital Group «Capital City»és a«The Eye "Moszkva-City" Legend of Tsvetnoy „és mások.
Egy interjúban Forbes Doronin első mondta részletesen, hogyan lehet létrehozni egy Capital Group és szerepét a kialakulása Glencore alapító Marc Rich, a szereposztást a három társtulajdonosa a cég és a tengerentúli projekteket.
„Marc Rich adta pénzügyi tőkeáttétel”
- kezdtem pályafutásomat társaságában Marc Rich (az alapító a kereskedelmi vállalat Glencore -. Forbes), ő lett a barátom, tanácsadó és partner, nagyon segített az életben. 1985-ben járt külföldön, Svájcban. Külföldre menni tudtam házasság révén a külföldi. Zürich, én tanult, MBA, ugyanaz a kölcsönös baráti társaságába került Marc Rich. Volt egy zseniális ember, „vas”, ez nem érzelmi, nem szentimentális, de hoztunk létre baráti kapcsolatokat.
- Miért olyan sok ember, aki dolgozott Marc Rich, ő szemelte ki, és hozta az Ön számára?
- Tudod, volt egy személyes aspektusa. Barátok voltunk családoknak, síelés Svájcban. Amikor én voltam a társaságában, hozok egy jó jövedelem. Ő segített tanácsokkal, kapcsolatok, segített vált aki ma vagyok, megtanított az üzletet.
- És hogyan jött létre a Capital Group? Ahogy megismerkedtem Edward Berman és Paul Te?
Ön is érdekelt
- Nem hiszem, hogy Oroszország is igaz, hogy indul az új projektek, szükséges, hogy befejezze, ami van, és nézd meg a gazdasági és politikai helyzet alakulásának.
- A politikai és gazdasági.
- Miután összpontosít western tervez, akkor nevezze el a beruházás összegét a külföldi ingatlan?
- Ez több százmillió dollárt. Ez az én személyes alapok, a külföldi projektek nem állnak kapcsolatban a Capital Group. Capital Group működik csak az orosz ingatlanpiacon. Saját külföldi projektek részt egy nyugati cég, „OKO Group».
- Te könnyen indul külföldre, ilyen nagy volumenű projektek, mint például rekonstrukciója Crown Building New York City? Mi az alapvető különbség az orosz valóság?
Kérdés forrást szerezni külföldön nem szükséges, ha egy jó projekt. Az ilyen ügyleteket a bankok finanszírozására nagyon gyorsan és minimális hitelezési arány. Crown Building vásárlási kaptam kölcsön alacsony kamatlábak - 3,25% évente.
Sajnos, az üzlet zárva volt, nagyon gyorsan, és nem volt ideje, hogy ellenőrizze a jó társaság és a partner.
„Lehet, hogy különböző vélemények bizonyos kérdésekben”
- Az Partners Capital Group Edward Berman és Paul Te befektetés külföldön veled, vagy saját?
- A partnerek Edward Berman és Paul Te nem akar befektetni külföldön. Felajánlottam nekik, de részt vesznek a projektekben Oroszországban.
- Ön részt vesz ma a operatív irányítás a Capital Group?
- Együtt a stratégiai döntéseket, és kezelni a cég közösen.
- De ebben az esetben a partnerek indít néhány Capital Group orosz projektek. Pál például Te bejelentette az épület a Sofia töltésen.
- Lehet, hogy különböző vélemények bizonyos kérdésekben. Ez teljesen normális, sőt jó, mert létrehoz egy egészséges környezet a cég. Úgy vélem, hogy most nincs itt az ideje, hogy fektessenek be Oroszországban, Pavel - kockázatos üzletember. Úgy véli, hogy a mai napon a piac alján, és kell befektetni, hogy jó feltételeket jövő építését. Azt lehet mondani, hogy az ő logikája, ennek oka van. A jövő fogja megmutatni.
- Milyen szerepe van a vállalat ilyen projektek?
- A személyi fejlesztések részvényes Capital Csoport, mint fővállalkozó, és megkapja a fejlesztő díjat.
- Hogyan lett most elosztott szerepet a vállalat?
- Paul megérti a moszkvai építési, jogi keret és dolgozik az új projektek. Edward elviszi kulcsfontosságú döntések végrehajtásában komplex építési és befejező munkák a Capital Group projekteket. Én vagyok a kapcsolódó folyamatok a vételi és eladási projektek, vonzerő beruházások, az építészeti koncepciók és marketing.
- Te is felelős, mielőtt a cég a beruházás. Te is ezt teszi ma?
Röviden, Oroszország megbízható információkra van szükség a partnerek, akik érdeklődnek legalábbis az üzlet-, mint én.
Kapcsolatunk Paul és Edward nagyon jó, úgy döntöttünk, hogy legyenek partnerek. Meghívtam őket, hogy megosszák a Capital Group.
- Kik a partnerek tette a legjelentősebb hozzájárulás létrehozását Capital Group?
A cég stratégiája, hogy a kereskedelmi épületek - iroda és kiskereskedelmi, bérlet, és stabil jövedelem. És csak eladni lakóépületek.
- Mennyi ideig tartott a partnerség Marc Rich?
„A családom külföldön él”
- Mit érdekli mellett ingatlanfejlesztés üzlet? Például, ha van egy interjú magazin. Ez üzlet, vagy egy hobbi?
- Interview Magazine - ez a hobbim. Gyűjtöm pop art (Doronin tulajdonosa egy átfogó gyűjteménye a kortárs művészet, amely magában foglalja a művek Andy Warhol, Damien Hirst, Jeff Koons, Julian Schnabel, Jean-Michel Basquiat, és mások -. Forbes), barátok a kiadója interjú és legismertebb gyűjtője pop -Art Peter Brant. Alapítója a magazin, Andy Warhol - a csillag a pop art és az alapító ebben az irányban. Ezért úgy döntöttem, hogy közzé Interjú Oroszországban.
- Nem érzi nosztalgikus? Te valami összeköti Oroszországgal?
- Hogy őszinte legyek, amikor eljöttem, 1985-ben első alkalommal volt egy erős nosztalgia Oroszországban. Van egy másik életforma, más kapcsolatokat. Azt is meg kell szokni. De aztán kialakítva, használni. Oroszországban már gyakran előfordul, Dolgom van itt, barátok.
A családom külföldön él. A lányom született Párizsban, de ő szereti a Moszkva és Szentpétervár. Minden évben eljön a fehér éjszakák, aki szeret menni múzeumok, színházak, kiállítások. Ő most tanul művészet és a divat.