Land kapcsolatok Oroszország (3) - Jog, 1. oldal
Kapcsolatos kérdések szárazföldi kapcsolatok egyre fontosabbá válnak Oroszországban. Lehetséges, hogy összekapcsolja a hiányzó válaszok mindkettőjüket hiánya hatóság vezetője is, amely részt vesz a földbirtok-politika?
A kiutat a nehéz helyzetben, hogy meghatározza a fő irány az állami földek politika és a fejlesztés a rendszer a stratégiai és taktikai intézkedések fejlesztésének földreform az Orosz Föderáció.
Földpiac feltételeket teremt, amelyek lehetővé teszik a hatékony földhasználat és okoz az egyes alanyok megtagadják szárazföldi része, vagy a teljes adagot, ha nem működik hatékonyan.
Azonban a földpiac nem tökéletes, és nem garantálja a stabilitást. Lezárása a piaci kudarcok - a legfontosabb feladat az állam. Az állam köteles először, hogy megteremtse a feltételeket a tulajdonjogok védelmével a földhöz, tiszteletben az alanyok szerződéses kötelezettségeit, koncentrált és ésszerű felhasználása a föld alap, az ország, a politika az állam kell alapulnia kombinációja mindenki érdekeit vállalkozások a mezőgazdasági ágazatban. Bármely közigazgatási rendszer alapján kell a földhivatali - ez hivatalosan kidolgozott, szisztematikus információgyűjtés kapcsolatos föld alap az ország. Nyilvánvaló, hogy az állam jelenléte adatbank a földön nem lehet megoldani a problémákat, a mezőgazdasági ágazatban.
E tanulmány célja, hogy megvizsgálja a kérdéseket a szárazföldi kapcsolatok, és ennek következtében a effektivnostti.
Hatékonyabb felhasználását a föld, először a legésszerűbb elosztás területén különböző zónák különböző funkcionális célt, másrészt, hogy maximalizálja a földhasználati adott földterületet.
A kifejezés papír állítólag a következő feladatok ellátására:
- fedezze fel a földpiac a gazdasági elmélet;
- vizsgálja meg a mezőgazdasági és nem mezőgazdasági földterületek iránti kereslet;
- értékeli a gazdasági formák földtulajdon és azok hatékonyságát használatra;
- értékeli a költséghatékonyság a magán- és állami tulajdon a földön;
1. A földpiac a gazdasági elmélet
1. A Föld, mint egy specifikus hardver erőforrás. Jellemzői kínálat a föld
Minden alkalommal a földön tartották súlyos természeti (elsődleges) termelési tényező, és ez annak köszönhető, hogy különleges szerepet a gazdasági aktivitást. Föld - az elsődleges forrása a valódi gazdagság. Ez nem a termék a munkaerő, hanem hogy részt vesz a termelési tevékenység az emberek, ez lesz egy univerzális munkaeszköz. A különböző ágazatokban a társadalmi termelés szerepe a föld nem ugyanaz. A gyártás, a föld csak akkor működik, mint egy elfoglalt hely most. A mezőgazdaságban, a gyártási folyamat közvetlenül kapcsolódik a talaj termékenységét. Itt a földön jár, mint aktív tényező a munkafolyamat és a fő termelési eszközök. „Föld” a gazdasági elmélet néven a természeti erőforrások (talaj, víz, ásványi lerakódások). Itt, a „föld” alatt azt értjük, csak a felszínen a talaj, amely használható akár a mezőgazdaságban és az építőiparban az épületek és létesítmények, és a tárgya adásvételi a földpiac.
Föld - egy specifikus hardver erőforrás, amelynek értéke folyamatosan növekszik. Ez annak köszönhető, hogy a két tényező: 1) az egyre növekvő kereslet a mezőgazdasági termékek (például az élelmiszerek és nyersanyagok ipar) a lakosság növekedése és annak szükségleteit; 2) csökkenése a természetes erőforrások miatt a talajerózió és a földvásárlás az ipari és a városfejlesztés. Ennek eredményeként, van egy tendencia, hogy csökkentsék a mezőgazdasági terület egy főre jutó.
Föld nem reprodukálható termelési tényezők. A veszteség bármely részét a föld vagyon nem lehet mesterségesen újra ezt le. Szakértők úgy vélik, hogy 90% -a nem reprodukálható természeti erőforrásokat.
Föld teljesen korlátozva a Föld szárazföldi felszínének a bolygón. Ezen kívül van egy viszonylag korlátozott, mint egy tárgy a gazdasági használatra. Ennek mértéke a korlátozás által meghatározott fejlettségi szintje a produktív erők a társadalom. A használat során a föld nem veszíti el előnyös tulajdonságait, és az ésszerű, racionális fogyasztásra nem csak viselni, de javítható. Fokozott gazdasági termékenység a föld, bár mennyiségileg is zsugorodhat.
Gazdasági kapcsolatok használatával összefüggő földterület, formálni és hatása alatt fejlődött ezeket a funkciókat, valamint a hatása alatt földtulajdon viszonyok. Ebben az összefüggésben meg kell különböztetni a hivatali ideje a föld.
Földbirtoklási van jogának elismerése, hogy a személy egy bizonyos földterületen történelmi okokból. Földbirtoklási végre (végre) a telektulajdonos. Az ő keze a földpiac képviseli a kínálat a föld.
A földhasználat - a földhasználat, a szokás vagy gyakorlat (intézmény) sorrendben. Felhasználó föld nem feltétlenül a tulajdonosa (farmer, földbérlő, stb.) Az ő keze által képviselt kereslet a földpiac.
Formájának földtulajdon, mint általában, meghatározza módon a gazdasági tevékenység a földön. Modern közgazdászok az alábbi földhasználati formákat.
1. Közvetlen földhasználat jellemző kis- és család „a paraszti tulajdon”, amikor a tulajdonos és a vállalkozó jogszabály egy személyben. Az így kapott termék teljesen az övé.
2. sharecropping. Ez egy olyan szerződés, amelyben a tulajdonos biztosítja a gazdaság a jogot, hogy a földet megművelni sharecroppers. Bárki, aki használja a földet, berendezéseket és az állatállományt. Alkotó termék között oszlik meg a tulajdonos és a lóval az előírt feltételek a szerződés, amely befolyásolhatják helyen és időben.
3. A monetáris kiadó. Ez egy olyan szerződés, amelyben a tulajdonos biztosítja a mezőgazdasági termelő a jogot, hogy a föld és jogaikat a késztermék egy fix szerződés bérleti díj. Ez a bérleti nyereséges, és a tulajdonos, aki fenntartja a földre, és ezzel farm, és a mezőgazdasági termelő, aki megkapja a lehetőséget, hogy észre képességeik teljes függetlenségét.
Jelenleg a gazdasági kapcsolatok a fejlett országokban, kapcsolódó földhasználat, egészen átalakult, de a sajátosságait, melyek a természetes környezet, a nem teljesen eltűnt.
Az agrárágazat erősen függ a természetes körülmények között. Időjárás-változás, a kedvezőtlen csapadék, számos kártevők, a természeti katasztrófák vezetnek kerüli az ellátás. Mostanáig, a mezőgazdasági termelés nem teljesen kiszámítható, és nem szabályozható ugyanolyan mértékben, mint például az ipari termelés.
Annak érdekében, hogy meghatározzák, mi az ára a föld valóban megállapítható, hogy elemezni kell a keresletet, ami ebben az esetben aktív szerepet játszik, mert csak a szint földárak függ rajta.