Az ingatlan adó levonása ingatlanvásárlás hitel
Minden adófizető jogosult ingatlanadó levonása vásárlásakor ingatlan vagy lakásépítés. És az emberek, akik elkészítése a hitel vásárolni egy lakást, ez a jog különösen fontos, mivel a források koncentrációját a szolgáltató a hitel és kamat jelentős mértékben megnövekedett a kiadási részét a családi költségvetés. Terheinek csökkentése, a kiadások a kormány nyújtott adókedvezmény a jövedelemadó (SZJA) formájában egy ingatlan adó levonására. De mielőtt fontolóra dokumentumok listáját és hogyan kell kiszámítani az adó összege levonásra kerül a kérdésre - ingatlan adólevonás adható, hogy kinek és milyen feltételekkel?
Kinek van joga, hogy megkapja ingatlanadó levonás?
Feltételek adólevonás, ha vásárol ingatlant
Feltéve ingatlanadó levonása, ha vásárolnak egy tulajdonság, így szerzett egy jelzáloghitel kell alávetni az alábbi követelményeknek:- Tulajdonságok kell elhelyezni a területén az Orosz Föderáció;
- Hitelek az ingatlan vásárlására kell tenni csak a bankok, a területén az Orosz Föderáció;
- cél hitelek (hitelek) tulajdon lehet beszerezni csak az orosz cégek vagy egyéni vállalkozók.
- végrehajtásáról szóló új építés vagy a vásárlás egy apartmanház, a szoba vagy részvény (részvény) abban a telkek kiosztott egyéni lakásépítés, és telkek, amelyen a házak megszerzett vagy megosztás (részvény) van;
- visszafizetését kamat bizalom hitelek (hitelek) kapott orosz szervezetek vagy egyéni vállalkozók és a ténylegesen költött új vagy megszerzése az Orosz Föderáció az apartmanház, a szoba vagy részvény (részvény) abban az ingatlanokat juttatott házas épület és telek, amelyen a házak megszerzett vagy megosztás (részvény) a bennük
- a visszafizetési hitelek kamatainak kapott a bankoktól, a területén az Orosz Föderáció, azzal a céllal, hogy a refinanszírozási (hitelezési) hitelek vagy megszerzése az Orosz Föderáció az apartmanház, a szoba vagy részvény (részvény) abban a telkek kiosztott egyéni lakásépítés és telkek, amelyen a házak megszerzett vagy megosztás (részvény) őket.
Az összeg a vagyon adó levonása és annak számítási
Az adótörvény, az adóalany jogosult az ingatlanadó levonása az összeg ténylegesen felmerült költségek az adóalany által, de a teljes mérete az ingatlan adó levonása nem haladhatja meg a 2.000.000 rubelt összegek kivételével célzó kamatfizetéssel:- bizalmi hitelek (hitelek) kapott orosz szervezetek vagy egyéni vállalkozók és a ténylegesen költött új vagy megszerzése az Orosz Föderáció az apartmanház, a szoba vagy részvény (részvény) abban a telkek kiosztott egyéni lakásépítés, és telek, amelyen a megvásárolt házakat vagy megosztás (részvény) van;
- A bankok által nyújtott kölcsönök területén található az Orosz Föderáció, azzal a céllal, hogy a refinanszírozási (hitelezési) hitelek (hitelek) kapott vagy megszerzése az Orosz Föderáció az apartmanház, a szoba vagy részvény (részvény) ott, a föld, előírt egyéni lakásépítés, és telkek, amelyen a házak megszerzett vagy megosztás (részvény) őket.
Ahhoz, hogy megértsük, hogyan kell meghatározni az összeget, 3 példa a számítás ingatlanadó levonása vásárol lakást:
Az ára egy lakás a szerződés alapján (rubelt)
Az adó összege 13% -a vételár (rubelt)
A rendelet az összeg levonása (rubelt)
Így a például egyértelmű, hogy akkor tényleg kap egy levonás maximális összege nem haladja meg a 260 ezer rubel, és ez alapvető támogatást.
A dokumentumok listája az ingatlan adó levonása
Korlátozások a rendelkezésre ingatlanadó levonása az ingatlan
A neve ingatlanadó levonása ingatlan, vannak korlátai. Így 2. bekezdésének megfelelően a 220. cikk „Ingatlanadó levonások” a rész a RF adótörvény. ingatlan adó levonása nem alkalmazható az alábbi esetekben:- amikor a fizetési költségek építésére vagy vásárlására egy lakóház, lakás, szoba vagy részvény (részvény) abban az adófizető kell elvégezni rovására munkaadók vagy más személyek;
- amikor a fizetési költségek rovására történik a szülő (család) a tőke, és utasította a végrehajtását biztosító további intézkedések az állami támogatás a gyermekes családok számára, mivel a nyújtott ellátások a szövetségi költségvetés, a költségvetés, az Orosz Föderáció és a helyi költségvetések,
- ha a vételi és eladási egy apartmanház, a szoba vagy részvény (részvény) az ott között történik, akik egymással összefüggnek cikkének megfelelően 105,1 a jelen Kódex.
- Ha az adózó kapott egy ingatlan adó levonása, majd újra nyújtsák az adózó ingatlanadó levonása nem engedélyezett
- a tulajdonhoz való jogot adó levonása nem tekinthető, ha az adózó
És végezetül, ismétlem - ha vesz egy házat vagy lakást hitelre ne felejtsük el, hogy adjon ki levonása ház! Ez az előny alapvetően mentse el a pénzt!