Jelzálog a római jogban

előző ◈ a következő

Valentine: 250000 pénz kell lezárására hitelek bankok megtagadják növény -bankrot pénzt nem fizet ... >>

Szergej: Zdravstvuyte.Popal egy nehéz helyzetben, sürgősen 100.000 rubelt három évig. Banks megtagadva. Ne ... >>

Volosin Elena: Hello. Én 57 éves, panzió 15000rub., 14ty.rub fizetést. Van egy lányom 15 éves. A 2 szoba magántanár ... >>

Szergej: nuzhena jelzálog 2500000 54 goda.imeyu privat.kvartiru g.makarov >>.

Natalia: tudok venni a hitelt a Takarékpénztár összege 15000t.bez referenciák és a kezesek >>?

Jelzálog a római jogban
A római jog sok intézmények és szabályok fejlesztettek ki, amelyek garantálják a kötelezettségek teljesítését. Az emberek között nem csak szóbeli kötelezettségvállalásait erősíteni, de rem ígér. Például, kezes és óvadékot. Az első volt az etikai garanciát is érvényesült a második anyag garanciákat. A fejlesztés a civil forgalom Róma lett nagyobb mértékben lehessen a biztosítékot, mert ez volt a legkényelmesebb és nagyon megbízható módja annak, hogy erősítse kötelezettségvállalásokat.

Vannak 3 típusú biztosíték: pignus, Fiducia, hypotheca.

A legelső merült Fiducia. Abban az esetben, hatálybalépése e törvény, az ingatlan átment a tulajdonjogát a hitelező.

Azt lehetne csinálni az ingatlan, amit akar. Az adós van fosztva a tulajdonjog azonnal. Nem is tudott számíthat arra, hogy a tartozás megfizetése kerül vissza az ő tulajdonát, mert a hitelező tudta eladni.

Együtt Fiducia kifejlesztett egy másik formája pignus fedezet. Ebben az esetben a hitelező nem kapta meg a zálogtárgy az ingatlan, és vissza kellett térnie után azonnal a tartozások megfizetése. De az ilyen típusú biztosíték azt már hátránya: a hitelező nem volt a tulajdonosa a jelzáloggal terhelt ingatlan, és nem eladni kielégíteni az esetben nem adósságok visszafizetését, nem keresik a jelzáloggal terhelt ingatlan a harmadik féltől.

Továbbá, az ilyen típusú jelzáloghitelek voltak számos hiányosságot, amelyek miatt keletkeztek a száz vagyonát kell át a hitelezőnek. Itt vannak a legfontosabbak: annak ellenére, hogy a tartozás összegét, az ingatlan átment a birtokában a hitelező; köszönhető, hogy a vagyonátruházási az adós a leginkább rászoruló bevételi források, és nem fizeti vissza az adósságot.

Megáll, mint a figyelmet, hogy a harmadik forma fedezet - hypotheca. Befolyásolta a görög-egyiptomi jog és razvalivanie mezőgazdasági parcellák alapján a bérleti ilyen típusú biztosíték lehet, hogy nagyobb hibától mentesnek, amelyek velejárója az első két típusú biztosíték.

Jelzálog a római jogban - egyfajta záloga, hogy a birtokában pledgor ígéretet dolog maradt. A hitelező is birtokosa a jogot, hogy a kereslet kielégítésére a tartozás a jelzáloggal terhelt ingatlan. Az adós is maradt a tulajdonos a jelzáloggal terhelt ingatlan. Ez annak köszönhető, hogy ez a jelzálog a római jogban, akkor lehetősége van arra, hogy egy jelzáloghitel, amelyik minket lélek

Bail-ben visszavonták az alábbi esetekben:

1) a halál a fedezet;

2) egyesíti a biztosíték és a tulajdonjogokat a dolog;

3) megszüntetése a kötelezettség, ami miatt meghatározott óvadékot.

További cikkek ebből a szakaszból:

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő