Do erkély tartalmazza a teljes terület a lakás megvásárlása, kifizetése közművek, eladó
Erkély - Ez a terület kiálló síkja a fal formájában kerítések, nincs fűtés és teljesen nyitott, bár vannak üvegezett változatban.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Ez a terület nincs kapcsolatban az összetétele a teljes terület lakáscélú helyiségek, ahol hozható, hogy a primer és szekunder területeket, azaz a helyszínen szükséges egy személy egy kényelmes tartózkodást.
Definíció területe a lakás szerepel a teljes terület?
A teljes terület a lakás - a fűtött terület alkalmas egész éves használatra - lakáscélú helyiségek és hasznosságát.
- Erkélyek, loggiák, teraszok, lépcsők, stb nem relevánsak az általános vagy életterét.
- A nappali a lakás - a helyiség szükséges nappali és egy erkély is ebben az esetben kivételt.
- Area - ez négyzetméter egész területén a loggiák és erkélyek.
Kiderült, hogy az erkélyen szerepel csak a méret a lakás, és nem kapcsolódik a lakossági illetve a közös területen.
Ennek eredményeként, ha vételi vagy eladási lakást erkély átvette az irányítást a csökkentési tényező - 0,3 négyzetméter. m, a teljes területre, valamint az építési költségeket, és szüksége van egy erkély szerepel a területen.
Erkély esetén csak a terület a lakásban.
Milyen szabványokat alkalmaznak, hogy meghatározzák a négyzetméter a lakás?
Ez alatt az ingatlanvásárlásra, hogy teljes mértékben bízik a pártatlanság, a szervezet fontos figyelembe venni a következő jogszabályok vonatkoznak:
- A5 14. cikk lakásügyi törvénykönyv - amely kimondja, hogy az összeg az összes rész négyszögesítése helyiségek, többek között egy kiegészítő terület, kivéve erkélyek, loggiák, teraszok, összefügg a teljes terület életterét;
- A mérést kívül lakóterületek összhangban nyissz származó 2033/01/31 évben.
Megjegyzés: Bizonyos esetekben van egy vitatott kérdés, mert a használata régi típusú építőipari cég építési szabályzatok, amelyek jogot kell várni a teljes terület egy bérház összegéből a teljes terület a lakások ugyanabban az épületben.
Szükségem regisztrálni egy adásvételi szerződés egy lakást Rosreestra? A regisztráció feltételei a szerződés, ebben az anyagban.
Az, hogy mely dokumentumokat információkat az erkélyen, ha vásárol egy lakást?
Bármely lakóingatlan két dokumentumot - a műszaki és kataszteri útlevél.
Ezek nélkül nem lehet végrehajtani az elidegenedés az ingatlanok, és a tervezési végezzük állami bíróságok.
Ezek a dokumentumok az alábbi információkat a szállás:
- Adatlap - nagyjából ez a terv hiteles leírást valamennyi jellemzője életterét. Információkat tartalmaz a dekoráció, építési anyagok, a jelenlétét és helyét az árnyalatok erkély vagy loggia.
Fontos: ezt a dokumentációt, ha lakásvásárlás az új épületben történik a vevő és az ügynök. A fejlesztő nem teszi, ő a műszaki terv az építési közös terület, nem az egyes helyiségek.
Ahhoz, hogy a papír kell adni a BTI:
- A nyilatkozatot a tulajdonos a leltárt;
- Konstitutív aktusok;
- Ellenőrizze a kifizető hatóság szolgáltatásokat.
Ez az útlevél foglalkoznia kell sok kérdés, például:
- hagyatéki;
- Kezd jelzálog;
- Elismerés a rendkívüli állapot ház;
- Mert vyschityvaniya ingatlanadó.
Továbbértékesítése és új. Jobb, ha vásárolni, és milyen előnyei vannak az egyes lehetőségek, lásd az alábbi linkre.
Kataszteri útlevél - egyfajta kivonat a nyilvántartást a legfontosabb információkat a lakásban:
- A teljes terület a helyszínen;
- Terület hasznosítható terület;
- szintjei;
- A jelenléte egy loggia vagy erkély.
Egy ilyen dokumentum szükséges:
- Kilakoltatás erőszakkal;
- Kivitelezés rendezését;
- Végrehajtásának ingatlanügyletek.
Kataszter tanács adja ki, vagy lehet előállítható Rosreestra oldalon.
Információk az erkélyen megtalálható az adatlapon lakás.
Ha a lakótér a dokumentumban KTF ellentétben szerzett
Vannak esetek, amikor a fejlesztő azt mondja, hogy szerint az orosz támogatási lehetőségek nem a ház kapcsolatos jogszabályok teljes terület, de ugyanakkor megköveteli számukra fizetni teljes egészében, vagy ha olyan helyzetben, amikor az ár az ingatlan feletti kvadratúra dokumentációban meghatározott TIB.
Mit kell tenni, és hol kell menni regisztrálni egy személy a lakásban - lásd ezt a cikket.
Akkor kell menni a bíróság, amelynek döntése mindig az oldalán a felperes, mint:
- Vevő félrevezette;
- A méréseket jelenléte nélkül az igénylő;
- A fejlesztő - a felelős személy teljesítményének mérése;
- A vevő nem fizet a fejlesztő hibája.
A Bíróság úgy véli, a következő kérdéseket:
- Túlfizetés négyzetméterenként;
- Fizetett kvadratúra háznak eltérésnek BTI adatok;
- A fejlesztő a régi normák kiszámítása során négyzetméter.
Ugyanakkor figyelembe kell venni a következő információkat:
- Tájékoztatás az építési és átadása lakás egy megfelelő terület;
- A vevő lett a tulajdonos az ingatlan, melynek területe, amelynek ellentétben a korábbi rendelkezések;
- Csalás a cég, amely méréseket végzett függetlenül részvétele nélkül az ügyfél;
- Ebben az esetben a felperes jogosult az anyagi és erkölcsi költségeket.
Béreljen egy szobát egy lakásban nem túl nehéz, de szükséges, hogy vegye figyelembe az összes árnyalatokat. Ajánlások találhatók itt.
Terv, erkélyes lakás.
Hogyan számoljuk ki közüzemi számlák fizetése?
Miután a ingatlanszerzés keletkezik egy másik kérdés - e fizetni területén erkély vagy loggia, mert ha vásárol, ez a terület került kifizetésre, mint most pontosan kiszámítani a merőleges?
Rent - a kifizetést minden lakó- és kereskedelmi helyiségek, fűtött és fűtetlen, csak hogy különböző együtthatók.
Kiderült, hogy azért, mert ez a kijelentés kell fizetni „erkély” méter.
Annak érdekében, hogy végezze el a számítást a fűtés, csak a fűtött helyiségek - folyosók, WC, fürdőszoba. Loggiák, erkélyek, amelyek nem meleg, nem megy a rovására.
Fontos: ha a közüzemi fizetési számítani az azonos hő mennyiségét az élettér, hogy a „erkély” vegye fel a kapcsolatot egy ügyvéddel.
Vásárlás egy lakást - ez mindig egy ünnep, mert ezen a területen már a ház, de néha ezek az erőfeszítések kísérik bizonyos árnyalatok és a járó kellemetlenségek a vágy, hogy javára a fejlesztő.
Ahhoz, hogy a hangulat a vásárlás nem volt romlott, és az építtető volt megkérdőjelezhetetlen őszinteség, meg kell erősítenie a tudás a cselekvés a lakásügyi törvénykönyv Oroszország és egy tapasztalt ügyvéd.
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot:
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: