Rasprivatizatsiya lakás (dokumentumok)
Rasprivatizatsiya, a következő: elismerése átadása lakáscélú helyiségek tulajdonban - érvénytelen (a bíróság). Deprivatization tekinthető önkéntes visszatérését privatizált lakások vissza a birtokában az állam. Ezért, amikor a bíróság visszatérő №9.1 a törvény a Ptk - a privatizáció.
Egy önkéntes eljárás a visszatérő vagyon gyakorolhatja bármikor a tulajdonos személyes vágy. Könyv rasprivatizatsii a bíróságokon keresztül kerül sor, csak abban az esetben, hogy egy megállapodás a vagyonátruházási maga is kötött néhány fogyatékos.
Ezek között rendellenességek lehetnek. senki sem a jogot, hogy részt vegyenek a privatizáció. Tudnia kell, hogy azok a polgárok, akik egykor a jogot, hogy privatizálni, nem tud részt venni újra. A folyamat lakásprivatizációra végzik csak egyetlen alkalommal. Ebből következik, hogy ha a visszatérő vagyon az állam, amit nem lehet privatizálni újra.
Jogszabályok is rendelkezik különleges korlátozások való részvétel a folyamat rasprivatizatsii fogyatékos állampolgárok - nem kell a jogot, hogy megállapodást köt a saját, ha:
- nem tartják formában a tranzakció, és a szerződés nem elengedhetetlen ennek a feltételnek;
- Nem kapott engedélyt a minden felnőtt állampolgár, akik élnek a lakásban, vagy nem hajlandók részt venni a privatizációs folyamatban;
- Privatizálták ilyen helyiségek, amelyek a 4. cikk értelmében a privatizáció nem lehet olyan.
Ne feledje, hogy a lakóépületek elhanyagoltság, kollégiumok, katonai táborok és irodai helyiségek nem lehet privatizálni. A kivétel a lakásállomány a mezőgazdasági és más mezőgazdasági. vállalkozások, beleértve a lakhatást USZN alap.
OKAI RASPRIVATIZATSII:
- annak a ténynek köszönhető, hogy minden a lakosok, akik nem tudják fizetni még a javítás a lakásban.
- biztonsági okokból (egy nyugdíjas saját lakás könnyen válhat csalás áldozata).
Jó oka rasprivatizatsii - egy átcsoportosításával alkalmatlan állandó lakhatási szállást. Ebben az esetben a tulajdonosok kéne egyenértékű szálláshelyeit az arány 9 méter per fő. Érdemes megjegyezni, hogy mivel az alacsony színvonalát előadás ilyen okból nem releváns a leningrádi régióban. De a nagyvárosokban a fenti okok miatt elég gyakori, mert a norma az ott ható körülbelül 18 méter per fő.
Azonban rasprivatizatsiya negatív aspektusait, mert az ember nélkül marad tulajdon. Már rasprivatizirovannuyu lakás nem tud vásárolni vagy eladni. Ezért vannak nehézségek elbocsátáskor, illetve a regisztrációs személyek egy adott területen.
Belátása szerint a tulajdonos lehet eltávolítani egy bizonyos személy a nyilvántartásból írásban nyilatkozatot a FMS. A munkáltatónak azonban (a személy után rasprivatizatsii tulajdonság) lehet megvalósítani ezt csak bíróság, vagy bizonyos feltételek mellett.
ELJÁRÁSOK RASPRIVATIZATSII:
Hogy rasprivatizirovat lakás, alkalmazni kell a helyi hatóságok, amelyek lehetnek az Ügynökség vagy rántás. Kérelemmel együtt be kell nyújtani a szerződés tulajdonjogát átruházó ház tisztviselők. Gyakran ilyen intézményekben kell akasztani táblák felsorolja az összes szükséges dokumentumot. Meg kell jegyezni, hogy a dokumentáció hasonló ahhoz, amely szükséges a privatizációra. Miután a kérelem benyújtását követő 2 hónapon belül a átadásáról szóló megállapodást az állami tulajdon. Ezután a kapott szerződést regisztrálni kell a Federal Reserve. Együtt a regisztrációs folyamat, ez a folyamat 3 hónapig.
Azonban, akkor kap egy mentességet rasprivatizatsii. Ez akkor fordul elő, ha a nem teljesülnek a következő feltételek:
- hozzájárulásával minden tulajdonosok rasprivatizatsiey;
- tehermentesség a szálláson, vagyis ez nem zálogjog vagy fedezetként a banki hitelek;
- elismerése ház, mint egy egyszeri tartózkodási helyét.
Tudnia kell azt is, hogy a ház megrongálódott vagy előkészítettek bontási nem lehet rasprivatizirovannymi.
További nehézségek adódhatnak a kiskorúak jelenlétében, mint ebben az esetben lesz szükség a hozzájárulás a gyámhivatal.
DOKUMENTUMOK RASPRIVATIZATSII:
- mérleget az összes lakás tulajdonosok;
- jogi dokumentumokat. átruházási szerződés, azaz a privatizációs szerződés, tulajdonosi igazolás (eredeti szükséges);
- dokumentum, amely igazolja a hiánya korlátozások (terhek), azaz kivonat USRR (kapott Rosreestra egység);
- kivonat a ház (ellenőrzése után a lakásban);
- alaprajz és kifejtés hajtóműház (műszaki útlevél BTI).
A részletes listát a dokumentumok rasprivatizatsii, akkor kap a helyi kormányzat.
A rend rasprivatizatsii helyiségek, törvények szabályozzák az RF tárgyak.