Kostenko m
6.7. Fogalma és típusai jutalék megállapodás.
A Bizottság megállapodás egy olyan szerződés, amelyben az egyik fél (bizományos) vállalja nevében egy másik fél (a megbízó) a díjat, hogy egy vagy több ügylet nevükben, de a rovására a (para. 1, Art. 990 a Polgári Törvénykönyv). A szerződés konszenzuális, a kölcsönös és kompenzálni.
Osztja jutalék szerződések: a kapcsolat a tulajdonos az áruk egy bróker, kereskedője, címzettet és a többi tag a forgalom.
Közvetítői jutalék a polgári jogi ügyletek értékpapír, mint egy ügynök vagy bizományosként jár. alapján bizományosi vagy ügynöki szerződést, valamint a meghatalmazást az ilyen ügyletek hiányában utasításokat az ügyvéd a hatóság vagy jutalék a szerződésben.
Szállítmány megállapodások széles körben használják, különösen a vámellenőrzések tevékenység, amely kapcsolatban van a használata a vámraktárban. Exportőr (eladó) a szerződés az árut a raktárba szer (címzett). A címzett köteles eladni az árut a saját nevében rovására exportőre.
A felek a szerződést - a bizományosi és feladótól. A megbízó olyan személy vagy szervezet, akinek a nevében az ügyletet elkötelezettek vásárlására vagy eladására tulajdonának őket. Bizományos olyan személy, aki vállalja a tranzakciót az érdeke a legfontosabb.
A megállapodás tárgya a jutalék tétele közvetítői szolgáltatások terén a kereskedelemben. A bizományos köteles elkövetni egy vagy több ügylet, mint általában, a vagyontárgyak értékesítése.
Forma jutalék megállapodás egyszerű írva. Az ár a szerződésben a jutalék függ az ár a tranzakció által végzett jutalék. Az összeg a jutalék, ami általában meghatározott százalékában az ár a tranzakció nem befolyásolja az árat a jutalék megállapodás. Mint más hátrányos szerződés, a jutalék összege nem tartozik az alapvető feltételeket, a jutalék megállapodás, és annak hiányában a megfelelő utasításokat törvény vagy szerződés által meghatározott szabályok n. 3 evőkanál. 424 a Ptk. A szerződés az időtartamra kötik, vagy anélkül, amely határidőt. Az időpont a szerződés teljesítéséhez, a jutalék az az időtartam, amely alatt a biztos köteles teljesíteni az összes szerződéses kötelezettségeit a jutalék. A Bizottság intézkedései nem korlátozódnak a kötelessége, hogy egy üzlet, akkor köteles jelenteni a fő, hogy adjon neki pénzt, vagy tulajdonság, ami szintén időt vesz igénybe. Így meg kell különböztetni az időszak, amely alatt a biztos köteles alkut, és a szerződés érvényességét a jutalék.
A bizományos, aki nem kapta meg a fő utasította, köteles a megbízás szerint a vámhatóság a kereskedelmi vagy egyéb rendszerint követelmények (Art. 992 CC).
A bizományos köteles a megbízást a legelőnyösebb feltételek az ügyfél számára. Miután megkapta a fő információ a feltételeket, amelyek alapján ő úgy üzletet maguknak nyereséges, a Bizottság köteles lépéseket tenni az adásvétel a legkedvezőbb feltételek az ügyfél számára. A bizományos, aki arra a következtetésre jutott egy üzletet a kedvezőbb feltételekkel, mint azok által meghatározott fő jogosult igényt meghaladó jutalékveszteségen mellett fele a bevételt. A fennmaradó rész tartozik az elsődleges.
Teljesíti a Bizottság, a Bizottság benyújtja a fő jelentés, és adja neki mindent kapott a szerződés alapján a jutalék. A bizományosi joga van jelenteni, mind írásban, mind szóban. Committent jelenlétében állítja a jelentés köteles értesíteni a Bizottságot számított harminc napon belül megkapta a jelentést.
A bizományosi joga van bevonni egy harmadik fél szerződést. Subcommission szerződést nevezzük megállapodást, amelynek értelmében az egyik fél (a subcommission ügynök) vállalja nevében egy másik fél (a bizottság) díj elvégzésére egy vagy több ügylet a saját nevében, valamint az érdeke a legfontosabb.
Azt köteles elfogadni a bizományos mindent szerződés keretében teljesítendő jutalék és vizsgáljuk meg a megszerzett ingatlan a Bizottság által az (art. 1000 a Ptk). Ha az ingatlan bármilyen hibát, akkor köteles haladéktalanul értesíteni a Bizottságot. Követelések a hibák felfedése kell benyújtani a Bizottság által a megbízó nem, mint egy harmadik fél eladó cselekedni.
Ez a felelősség a megbízó fizetni a jutalékot a jutalék és a kompenzáció felmerült a megbízások jutalék ráfordítások. A méret és a rend fizetési jutalék közötti megállapodás határozza meg a feladó és a jutalék. Ha a felek nem adtak mérete és sorrendje a jutalék kifizetését, használt fizetési eljárás törvény által meghatározott - a jutalék végrehajtását követően a megbízási szerződés (1. szakasz cikk 991 a Ptk ..). Ha a megbízási szerződés nem kerül végrehajtásra körülmények miatt az ellenőrzést a megbízó (Sec. 2, Art. 991 a Polgári Törvénykönyv), a Bizottság fenntartja a jogot arra, hogy díjazás és felmerülő költségek megtérítésére.
Ennek szerződésekre, amelyek az immateriális szolgáltatások jutalék megállapodás megszüntethető egyoldalúan a megbízó által törölheti megrendelések vagy elutasításáról a szerződés teljesítéséhez a Bizottság. A törvény biztosítja a különböző szabályok a megrendelés lemondását az igazgató és a Bizottság általi megtagadását, hogy végre a körülmények.
A főkötelezett jogosult bármikor lemondani a megbízási szerződés megszünteti a sorrendben, és a Bizottságot kötelezze okozta károk a szerződés megszűnését (para. 1, Art. 1003 Ptk). A bizományos nem jogosult megtagadni a szerződés teljesítéséhez a jutalék, kivéve abban az esetben, írásban szerződést anélkül, hogy meghatározza az időszakban (para. 1, Art. 1004 a Ptk), valamint más esetekben a törvényben előírt és a szerződésben (Art. 1002 Ptk). A bizományos, aki nem volt hajlandó teljesíteni a jutalék a szerződés egyoldalúan köteles megtéríteni minden felmerült veszteségek fő oka, hogy a szerződés megszűnését. Ha a biztos nem volt hajlandó teljesíteni a szerződést azon az alapon, a törvény által előírt vagy a szerződésben fenntartja a jogot, hogy a költségek megtérítését, valamint díjazását tranzakciók általa előtt a szerződés megszűnését (3. o. Az Art. 1004 a Ptk).
Egy különleges eljárást alkalmazzák a következtetést a megbízási szerződés meghatározása nélkül az időszak. Egy ilyen megállapodás megszűnik egyoldalúan kérésére az igazgató és a bizományos a kötelező előzetes értesítés a másik fél nem kevesebb, mint harminc napon keresztül. A szerződést fel lehet szerelni, és hosszabb ideig megszűnése jutalék hirdetményben. Ebben az esetben a bizományos köteles fizetni jutalékot, és kifizeti a felmerülő költségek tranzakciók előtt a szerződés megszűnését, valamint a biztos köteles megtenni a szükséges lépéseket a biztonság a legfontosabb tulajdonság.
Abban az esetben, a szerződés megszűnése a jutalék a jutalék lehet a fő tulajdonság. A főkötelezett, megszünteti a sorrendben, vagy értesítést kapott a Bizottság megtagadja a szerződés teljesítésére, köteles rendelkezhet a vagyon, azaz a hogy a Bizottság jelzi, hogy hol és hogyan kell átvinni az ingatlan. Amennyiben a feladó megrendelések törlésére meg kell adni az ilyen utasításokat a Bizottság a megadott határidőn belül a szerződés, ha időpont hiányában - azonnal. Ha az a szerződés teljesítése után a biztos, a fő rendelkeznie kell a vagyona legkésőbb tizenöt napon az értesítés átvételét a Bizottság megtagadja a szerződés teljesítésére. A bizományos, aki még nem kapott utasításokat időben, az a joga, hogy az alábbi megoldásokat: vagy át az ingatlan tároló rovására a fő, vagy eladni egy jövedelmező az ár.