Mennyibe kerül egy felújított lakás az épület hogyan kell megbecsülni helyreállításának költségeit a lakás, komplett
Fő »Referencia» Mennyibe kerül a javítás lakások új épületek?
A javítási költség egy lakást az új épület, valamint bármely más lakóépület, egy egész sor különböző költségek képezik a költségvetés, amely szükséges a megfelelő és időben történő lefolytatása javítási és befejező munkák idejéből származó megfogalmazásában elfogadásáról a végeredményt.
Ha figyelembe vesszük az egyes komponensek, az egyes szakaszában, meg kell érteni, elszigetelten ár:
- engedélyezés és tervdokumentációját (tervezési projekt munkatervét forró víz / hideg víz, csatorna, villany, légkondicionálás), valamint a szolgáltatások összehangoltan rekonstrukciós vagy újrahasznosítását;
- tényleg működik megfelelően az alkalmazandó árakat a lakásfelújítási - buborékfólia javítási és végső (lásd még ezen az oldalon tanulmány az átlagos költsége a munkálatok Moszkvában.);
- durva építőanyagok (.. dub mix, homok beton, alapozó, gitt, stb) - kiszámítani az online kalkulátor honlapunkon;
- elektromos szerelési munkák (beleértve az összeszerelést és a telepítés a kapcsolótábla);
- szerelése légkondicionáló és szellőztető rendszerek;
- anyagok befejező (tapéta, csempe, padló). Általános szabály, hogy a költségek a durva építőanyagok mintegy 50-70% -a, a javítást. Az ára elektromos munka, átlagosan több elektromos fogyasztó ( „pontok” - .. aljzatok, kapcsolók, lámpák, elektromos csatlakozók, stb) körülbelül 1000 rubel. 1Q. m.
Határozza meg, hogy mennyi költsége burkolóanyagok nehéz, hogy a ma és classiness anyagok és azok ára eltérő időpontokban - .. mérvadó, az ügyfél költségvetését. Nagysága a kapcsolódó költségek az előkészített projekt dokumentumok, valamint a koordinációt a rendezését, hagyjuk kívül ezt a cikket, amelynek középpontjában a tényleges javítási munkálatokat. By the way, ne felejtsd el, hogy anyagokat időben a befejező. Nem mindig, ezek az anyagok lehetnek egy raktárban Oroszország (különösen a padló, a ritka fafajták, valamint a porcelán, kerámia, tapéta Hollandiából és az Egyesült Államok). A szállítási idő kb 90 nap. Azt is meg kell vigyázni a választás a belső berendezés és műszaki rajzok és tervek még abban a szakaszban a durva kivitelben.
Hogyan lehet megbecsülni a javítási költség a lakás?
Azt is szokás kiosztani néhány körülmények emelkedéséhez vezet a munkák költségeinek. Általános szabály, hogy a javítási költség a lakás vagy ezen anyagok nélkül növekszik, ha:
- végzett munka az épület, amely különböző okok miatt csak korlátozott javítási idő a nap folyamán, és a képesség, hogy használja a liftet felemelésére építőanyagok (jelentős növekedése szempontjából javítás, általában az új épületek);
- rendeleti vagy egyéb dokumentumot nyújtott speciális átvételi eljárások az elvégzett munka, valamint a megállapított követelmények további iratok (beleértve a további végrehajtó dokumentáció);
- javítási munkákat végeznek épületekben parkettás vagy falak, a dekoráció, amely korábban elavult építési módszerek és anyagok ( „zsindely”, stb) - a „régi” alap, mint általában, a központi kerületek Moszkva;
- nem szabványos kialakítása szerkezeti elemek a készülék által biztosított, valamint a felhasználását ritka anyagok vagy dekorációs anyagok, magában foglalja a speciális szerszámok alkalmazását;
- A design a lakóépületek széles körben használják dekoratív vakolat;
- tett szóló csempe vagy lapka mérete kisebb, mint 100 x 100 mm;
- Ez biztosítja a burkolólapot vagy átlósan vágás vége síkban szögben 45 ° C;
- tervezett telepítése parketta vagy lakkozott tömör fa - kapcsolódó többletköltségeket csiszolás, Shpatlevanie és alkalmazza a lakkréteg, valamint a teljes összetettségét e művek;
- kiválasztási előállított mintázat amikor szóló parketta lapok vagy tömb;
- egyes esetekben - a felület a falak és a válaszfalak egy vonalban azzal a feltétellel, szöget képez szigorúan 90 °. helyükön szomszédsága egy síkban a másik (a szabály, van egy értéke abban az esetben a későbbi a burkolólapok vagy telepítése bútorok, berendezések összhangban meghatározott mérete a szoba: konyhabútor). 11. Az elvégzett munka szigetelési lakóépületek.
Ha kiszámítja az összes pontot, ez egy durva becslést a lakásfelújítási:
- Az emeleten a szobák és a fürdőszoba - 60 000 rubelt
- A falak a szobákban és csempe a fürdőszobában - 80 000 rubelt
- A mennyezet a szobában és a fürdőszobában - 25 000 rubelt
- Vízelosztással (csövek, csövek, stb) - 50 000 rubel
- Az elemek cseréje - 20 000 rubelt
- külső és belső ajtók - 60 000 rubelt
- Az ablakok a lakásban - 30.000 rubel
- Erkély / loggia - 50 000 rubelt
- Elektromos csere - 50 000 rubelt
- Anyagok / ártalmatlanítás - 5000 rubel
- Instruments - 20 000 rubelt
Összesen javítás egy hálószobás lakás kerül körülbelül 450 ezer rubel, beleértve az anyagokat és a munkaerő. Javítási költség négyzetméterenként a körülbelül 12 000 rubelt.
Mennyibe kerül a javítás egy hálószobás és két hálószobás apartmanok (2-ki-ki és 3)?
Mennyibe fog kerülni a javítás egy hálószobás lakás? Plusz egy 30-40%. A teljes összeg indul 600 ezer rubel.
Mennyibe fog kerülni a javítás két hálószobás lakást? Plusz egy 60-80%. A teljes összeg indul 720 ezer felett.
Top 10 szabályait költségvetést javítás
- Hire becsületes, szakmai és malopyuschy helyezett. Ez nagyon nehéz, és még az ismerősök ismerősei, minden látható ok nélkül indul podvorovyvat, holdfény.
- Ha lehetséges, hogy egy utazás a bevásárló túra, vagy csak hajt Bialystok. Csapok, szerelvények, tapéta, függöny, és még sok más, hogy vesz egy lakást ott. Ez fog kerülni legalább 20-40% -kal olcsóbb.
- Az internet egy hely, ahol lehet választani a vízvezeték-szerelő. Érdemes megvizsgálni a különböző ajánlatok - ugyanazon élmény ember hívja a különböző árcédulát.
- Megjegyezzük, hogy a bevett gyakorlat - nem tartalmazza felvonók az épületekben költségvetésben. Legalábbis az első hat héttel a szülés után.
- A legolcsóbb lehetőség falak - festett. Meg kell jegyezni, hogy Európában a tapéta, mint általában, nem ragasztó - a falak festettek.
- Rendezzük azonnal kedvezmény kártyát az építési hipermarket, ahol a terv vásárolt.
- Hozzáállás is nagyon fontos. Ne várják, hogy a javítás véget ér ebben a hónapban. Legalább fél. És ha van pénz.
- Minden, ami lehet rendelni online áruházak és mit kell menteni, rend van. Ugyanaz lehet laminált és a hordozó közül egy rendes bolti, érintés, simogatás, illata, és a sorrend, online áruház, ingyenes vagy nagyon olcsó házhoz szállítás. Ez költsége 15 százalékkal kevesebb.
- Eszközök bérelni vagy venni, ha lehetséges, kölcsön a barátok. Mivel nem valószínű, akkor szüksége lesz egy kirakós örökre.
- Nos, hogy magát minden lehet.
Célszerű, hogy az anyag állomány 100-200 ezer rubel az előre nem látható kiadásokat. A költségek kiegyenlítése a padló és a falak, a szemétszállítási (építési konténer), spontán átrendeződés (unió / elválasztó WC-k), vészhelyzet csere elemek, majd dupla üvegezésű ablakok (sok új épületek azok minősége hagy sok kívánnivalót), berendezések tároló helyiségek, öltözők és szekrények, és és más előre nem látható baleset.
Válaszok a hálózati felhasználók
Tehát, befejező két hálószobás apartman 82 négyzetméter. m
Vásárlás egy fürdő, WC, mosdó, csaptelepek, erkély - $ 2tys
Gipszkarton működjenek együtt az anyag - $ 400
Vécé: A telepítés csövek, hegesztő munka - $ 300
Elektromosság: extra pontokat - körülbelül $ 200