A legjobb tanács azok számára, akik a jelzálog
Jelzálog - a hitel vásárolni különböző ingatlanok gyakran biztosított a meglévő ingatlan. Figyelembe kölcsön jelent a tisztességes fizetést a teljes összeg és a kapcsolódó éves kamat. A fizetés történhet készpénzben vagy banki átutalással. Kifizetések kell végezni szigorúan egy bizonyos időpontban a szerződésben meghatározott. Ha a tartozás kerül felszámolásra egy kis finom, amely azonban el lehet kerülni a jó oka. Szóval, itt van a fő ajánlásokat szerezni jelzálog hitel:
1. Lehetőség Assessment
Az első lépés az, hogy mennyi pénzre van szükség, hogy vesz egy lakást, és mennyi a bank tud nyújtani. Ebben az esetben segíthet hitel kalkulátor, elérhető a honlapon az egyes bank. Meg kell jegyezni, hogy a havi kifizetés nem haladhatja meg a 40 százaléka a hitelfelvevő fizetést, és a maximális hitelösszeg 80% -ával egyenlő értékének a megszerzett vagyon. Ha bármilyen problémát tapasztal a hitel, akkor lehet alkalmazni, a hitel bróker, aki segít kiválasztani a jelzálog programot, és foglalkozik a dokumentumokat.
2. Igazolás a munkaadói
Fej, hogy erősítse meg a hitelfelvevő jövedelme. Ez vagy egy levél, vagy töltésre egy speciális formája a referencia vagy egy személyes beszélgetés a hitelező. Ha a cégnek nincs joga nyilvánosságra ezt az információt, akkor ki kell választania egy bank, amely gondoskodik másik lehetőség megerősítést.
3. Az éves kamat
Ne válasszon olyan jelzálog program egy kamatláb meghaladja a 15% -át évente. Ez abban az esetben is, hogy a kamatlábak nem túl magas, de a szerződésben szerepelt további hozzájárulás a fenntartásához egy fiókot, biztosítási jutalék, és hasonlók. Ezért ez magában foglalja a következő bekezdést.
4. A alapos tanulmányozása a szerződés
A legjobb megoldás az, hogy beszél egy ügyvéd az ilyen vitás kérdések a fizetési hátralék, változások a hitelfeltételek, vagy kénytelen szünetet hozzájárulást.
5. További költségek
A legtöbb esetben a költségek nem korlátozódik a kölcsönt. Fizetni kell ingatlanügynökök szolgáltatások költségeit dokumentumok összegyűjtését. Meg kell találni arra, milyen dokumentumokat kell benyújtania a bank, hogy a jelzálog. Azt is meg kell jegyezni, hogy egyes bankok gyakran ró szolgáltatásait partnerei (közjegyző, biztosítók) a túlzott érdeklődés.
6. A választás egy ingatlanügynök
Ingatlanközvetítői ne legyen negatív hozzáállás a jelzálog és meggyőzni, hogy célszerűségének vásárol egy lakást hitel nélkül, nem lenne jobb, ha meg több a szakember. Az ingatlanügynök szolgáltatások közé garantáló „tisztaság lakásban,” egy jogi szempontból, mert ha kiderül, hogy a lakás egy másik tulajdonos, az azt jelenti, többletköltségek és a felesleges stressz.
7. A végső döntés
Végül több időre van szüksége, hogy mérlegelni mindent alaposan értékeli erejüket a kifizetések, valamint a fedezeti kockázatok ellen.