Tápegység apartmanházak
8 (861) 298 01 70
Ezen a számon csak az üzemeltetők által a megadott munkaidő. Kívül a munkaidő az előfizető az alábbi lépéseket automatikusan:
- /
- lakossági ügyfelek
- /
- Tápegység apartmanházak
Sőt, valahol, valahol később a villamosenergia-számlák fizetési küldött lakók kezdtek megjelenni a fennmaradó összeget a fizetési villamosenergia közös területek, vagy ahogy ők mondják, obschedomovye szüksége (ODN).
De fizetni a tápegység, a közös területeken lakóépületek a bérlők jóval korábban kezdődött. Csak akkor lesz az ára energiaellátásának közös területeken szerepelt a díj a javítási és karbantartási lakásállomány.
Ma a bérbeadó megy egy bizonyos felelőssége annak biztosítása, hogy az életminőség a privatizált vagy szerzett saját eszközeivel ház, amely megvigasztalja. Ez a felelősség, beleértve a fizetési ARF, bízott a lakosok lakóházak szabályozó - jogi aktusok, mint például a lakásügyi törvénykönyv, a szövetségi törvény az energiatakarékosság és az energiahatékonyság, a szabályzat közművek.
Így szerint ezeket a szabályokat, a közszolgálati „energia” a lakók lakóépületek két komponensből áll: belül lakás fogyasztás és a fogyasztás obschedomovye igényeinek. Azaz a bérlők, függetlenül a kezelési módszer egy apartmanházban, ki kell fizetnie a teljes összeget
villamosenergia használt lakások és a nyilvános helyiségekben a ház.
Ez vonatkozik az igényeket a közös ház (ODN)?
Jelenleg a jogszabály meghatározza az ilyen jellegű közszolgáltatások igényeihez ODN egy apartmanházban a hideg és meleg vízellátás és csatornázás, villany, gáz és fűtés, a közös tulajdon.
Közös tulajdon (. 36. cikke a lakásügyi törvénykönyv) valamennyi funkcióját tartalmazza, amely nem része a lakás, és célja, hogy a szolgáltatás több, mint egy szoba a házban, többek között:
- mezhkvartirnye lépcsők, létrák, felvonók, liftek és más tengelyek, folyosók, műszaki padlók, padlások, pincék, amelyek közművek, egyéb kiszolgáló egynél több telephelyén berendezések (technikai pincében);
- lásd az általános tulajdonság és a tető, mechanikai, elektromos és egyéb berendezések, amelyek kívül helyezkedik el, vagy az épületen belül és a kiszolgáló egynél több helyszínen;
- és végül, a terület (talaj), amelyen a ház található.
Mit jelent a „villamosenergia közös területek”?
akut veseelégtelenség díjat kell fizetni nem csak a villanykörte a folyosón. Ez a fogalom magában foglalja a fizetési villamos energia világítás a közös területeken, mint például lépcsőházak, pincék, kültéri világítás. Ez a rendelkezés a berendezés, amely a közös tulajdon a tulajdonosok lakóépületek - szivattyúk, antennák, emelőberendezések. Csakúgy, mint a házon belüli teljesítmény veszteség előforduló során továbbítását.
Meg kell érteni, hogy az energiafogyasztás végzik át a hatalmat átvevő berendezés, amelyet arra terveztek, hogy a lakosok a kényelmes otthon minden nap.
Hogy van a fizetési energiaellátási közterületek?
Kiszámításakor a kifizetés a tápegység közterületek szabályzat közművek létrehoz egy eljárást a számítás, attól függően, hogy a jelenléte vagy hiánya a közös ház mérőműszerek.
Az első esetben, ha a ház be van állítva a kollektív (obschedomovoy) villamosenergia-fogyasztásmérő berendezés, a kifizetés a megfelelő szolgáltatás alapján kerül kiszámításra a leolvasott az adagoló.
Kötet obschedomovogo fogyasztás következők szerint kell kiszámítani: a energiafogyasztás a közös részek eszköz könyvelés, állapították meg belép a házba, le kell vonni az energiafogyasztás az egyes (lakások) számlálót és energia mennyiség, az elfogyasztott polgárok, akik nem rendelkeznek egyedi mérési eszköz, amely szerint a szabványok és mennyiségét is fogyaszthatják a nem lakossági terek (üzletek, irodák, stb), ha van ilyen a házban. Ezután a kapott összeg oszlik felhasználók egy lakóépület arányában terület hozzájuk tartozó lakások és (vagy) nem lakáscélú helyiségek a házban.
A fogyasztó köteles csak az a része a fizetési önkormányzati szolgáltatások obschedomovye szüksége, amely esetében a lakossági (nem lakáscélú) telephelyén. Ez azt jelenti, hogy minél nagyobb a méret a lakás vagy nem lakáscélú helyiségek, annál nagyobb a részesedése a közös tulajdon egy apartmanházban tartozik a tulajdonos. Ennélfogva a terhet a tartalma fog folytatni több, mint a tulajdonos egy kisebb területen, és felhalmozódó obschedomovye igényeket is lesz több.
A bonyolultabb eset, amikor az épület egy részét fel van szerelve mérőműszerek és a másik nem rendelkezik. Ezután támogatás kiszámításához tekintetében a helyiségek, felszerelt adagoló eszközök használatát ténylegesen elfogyasztott villamos energia mennyisége és rosszul felszerelt - a norma a fogyasztás, melyet a regionális hatóságok.
Ezek differenciált rendelkezésre állásától függően a liftek és a szintszám egy bérház.
Például a fogyasztók élő 6-9 emeleten egy épület, felszerelt felvonók, a specifikáció alapján egy négyzetméter összterület a helyiségek tartozó közös tulajdon az apartmanházban lesz 0,54 kWh havonta. Azok számára, akik élnek a 3-4 emeletes házakban nélkül felvonók - 0,18 kWh havonta.
Szabványok a villamosenergia-fogyasztás az önkormányzati szolgáltatások obschedomovye szüksége hiányában mérőműszerek a Krasznodar terület
Lakóépületek lift nélkül berendezés (kWh havonta 1 négyzetméter teljes területe tartozó helyiségek a közös tulajdon egy lakóházban)
Lakóházak emelőberendezések (kWh havonta 1 négyzetméter teljes területe tartozó helyiségek a közös tulajdon egy lakóházban)
jelenlétében emelőberendezések
Most a fizetési energiaellátási közterületek kiszámítani és szétosztották a bérlők arányában a teljes terület a lakás.
Miért fizet az energiaellátás közterületek több, mint az egyéni fogyasztás? Mitől függ, hogy?
Ha a ház nem obschedomovogo adagoló eszköz, a számítást a villamosenergia-fogyasztás obschedomovye igények által termelt létrehozott normák fogyasztás négyzetméterenként alapterületet és kiosztják az egyik vagy a másik lakás a részesedés arányát. Ebben az esetben a méret a díjak az első helyen függ a terület nagyságától helyiségek tartozó közös területek és a lakóterületek, a fogyasztónál. Minél nagyobb a terület, annál töltés obschedomovye igényeinek. Így az összeg kifizetése a ODN nem függ az egyéni fogyasztás a lakásban.
A ház fel van szerelve egy közös házban elszámoló egység, a méret a díjak számos tényezőtől függ, többek között a műszaki állapota intrahouse áramellátó rendszer, szinkron kapnak jelzéseket obschedomovyh eszközök számviteli és egyéni mérőműszerek; figyelembe véve a rendelkezésre álló egyes készülékek minden tulajdonosai / használói helyiségek és így tovább.
Ezen túlmenően, az összeg a díjakat obschedomovye igényeinek is jó, ha egy bérház közös méréssel készülékek nem lakáscélú helyiségek használt irodák, üzletek, fodrászat, amelyek tulajdonosai nem szállítási szerződés megkötésére cégünk. Ha nincs megállapodás, akkor valójában lopás villamos a bérlők.
PJSC „TNS energia Kuban” folyamatosan azon dolgozik, hogy azonosítsa az ilyen gátlástalan bérlők és a tulajdonosok a nem lakáscélú helyiségek és ajánlatok kössön szerződést az ellátás. Azonban garantálása áramszolgáltató törvény alapján egyoldalúan nem kényszeríti őket, hogy szerződést, így a ellenőrzésének hiánya az ilyen helyiségek a házban, mind a részét az alapkezelő társaságok és a lakástulajdonosok szövetségek és maguk a polgárok van szükség.
Azt is fontos megérteni, hogy a pontosság számítási fizetés villamosenergia függ magukat villamosenergia-fogyasztók, a teljesítése a jogi követelményeknek, különösen a bizonysága mérőműszerek (emlékszik a szabályzat közszolgáltatások nyújtása, hogy a tulajdonosok és a felhasználók a helyiségek lakóházakban és lakásokban talált hogy a fogyasztó jogosult havonta a leolvasás villamos mérőműszerek és továbbítja a beérkezett jelzések). Ellenkező szerint a jelenlegi jogszabályok vonatkoznak a számított módszerekkel, amelyek hátrányosan befolyásolhatják a befizetés az áramellátás közterületek. A megbízhatóság a bizonyság ez attól függ, hogy mennyi áramot fognak tovább szét a lakosok, mint a különbség a villamosenergia-mennyiség, fix obschedomovyh adagolókat, és a fogyasztás a lakások és nem lakáscélú terek által meghatározott bizonysága egyedi mérési eszközök. Ez a különbség az elektromos energia mennyiség fordított hazai obschedomovye igényeinek.
Lehetséges, hogy csökkentse a fizetési villamosenergia közös területek?
Méretének csökkentése kifizetések villamosenergia obschedomovye lesz szüksége a következő intézkedéseket: telepítés az otthoni készülék obschedomovogo villamosenergia mérés; rendelkezésre álló egyedi mérők (ICS) minden tulajdonosai lakó helyiségek; havi adása jelzések IMP; egyidejű, kvalitatív leolvasott obschedomovogo és lakossági villamosenergia-mérő eszközök; kivéve azokat az eseteket illegális csatlakozások, lopás villamos a tulajdonosai / használói lakossági / nem lakáscélú helyiségek egy lakóházban. Ezen kívül csökkenti a költségeit obschedomovye engedélyeznie kell energiatakarékos berendezéseket telepített a közös területeken: energiatakarékos lámpák, kapcsolók, hogy az idő kapcsoló, ami magától elalszik a lámpa az leszállás után egy meghatározott ideig; mozgásérzékelők, működtetett mozgása által a tárgy, azaz a ha valaki belép a bejárat, a fény automatikusan kigyullad, ha ő megy - nem megy ki. Ez azt jelenti, hogy a lehető legkisebb költséggel ODN teljesen valós, de megköveteli az erőfeszítéseket az összes - és villamosenergia-hálózatok, és az alapkezelők és a tulajdonosok a kereskedelmi és lakossági épület.
Sajtó- Sitemap
Hiba jelentése
Ha észrevette a különbség a szöveget az oldalon,
lapozzunk a kívánt számhoz, és nyomja meg a Ctrl + Enter.
Egyéb kérdések a működését az oldalon kiválaszthatja a linkre kattintva.
Felhasználási feltételek