Lehetséges, hogy visszavonja a tettet, hogy a lakás
Ajándékutalvány - egy szerződés két ember között, amely szerint az egyik átmegy a tulajdon, és a második vesz neki egy teljes értékű használatra. Ajándékozási szerződés nem feltétlenül minősül a közjegyző - csak le az űrlapot az interneten, és töltse szerint az általános szabályokat. És ha a donor visszavonhatja az adománylevél? Bizonyos esetekben az ilyen eljárás lehetővé tette, és hogyan történik? Nézzünk szembe a tényekkel.
Egy kis elmélet
Ajándékozási szerződés hivatalosan tekinthető visszafordíthatatlan - ezt a szabályt részletesen kifejtette, és szétszedték a Ptk. Mit jelent ez? Az a tény, hogy a donor nem módosíthatja vagy visszavonhatja határozatát, amint az a klasszikus végrendelet. Miért ilyen szabály érvényes? Mivel a két fél (a donor és felruházza) részt vesz az adományozást folyamat, így változtatni a hozzájárulás feltételeit a két fél.
Most jön a szíve az ügyet - hogy lehetséges-e, hogy megszünteti a tettet, hogy a lakás, és milyen alapon? Változás adhat megbízást esetleg nem - az ügylet megkötésekor. De a döntés, hogy megszünteti lehet. De csak a bíróságokon keresztül.
Tehát, az egyetlen módja, hogy megszünteti a ráfordított - jelentése megsemmisítéséről. És törlés a felperesnek kell, hogy jó oka és indokok. Nem jelenik meg a bíróságon, és azt állítják, hogy úgy döntött, hogy nem adja a lakást, mert nem értett egyet az ajándékokat a politikai véleményre vagy hozzáállás, hogy a világpolitika - ez nem ad okot az megszűnése a tranzakciót.
A valódi okokat sorolja fel gl.32 Art. 578 A polgári törvénykönyv:
Ezek az alapvető elemeket, amelyek szerepelnek a Ptk az oka a lemondás. Nem fér bele az egyikük? Ezután olvassa a jogszabály vagy kérjen szakmai tanácsot - sőt, ezek oka lehet elég sokat.
Hogyan lehet megtámadni a tranzakció
Fentebb felsorolt valódi oka a szerződés érvénytelenítésére adományt. Most tekintsünk számos jogi szempontból megtámadni. Hogy megismertessék a követelményeknek a törvény kidolgozása a dokumentum, akkor a művészetben. 572-577 GKRF, és ha megsértik, akkor az eltörlése elkötelezettség a lakás elvileg lehetséges, hivatkozással a bíróság előtt. Nézzük meg azokat az eseteket, amelyekben ez lehet elérni.
- Ha a lakás megszerezte a házasság, akkor szükség van az adományozáshoz hozzájárulása a házastárs. Sőt, ez a megállapodás kell készíteni közjegyző által - szóbeli lehetőségeket nem veszik figyelembe.
- A dokumentumot aláírta nyomás alatt. A nyomás eltérő lehet - egy életveszélyes és az egészség a tulajdonos vagy az ő rokonai, a fenyegető közzététele bizonyos információkat, az elbocsátás veszélye, vagy kikényszerített semmilyen módon. Ha ezt igazolják, akkor a tranzakció automatikusan törlődik.
- Kölcsönöz a személy, aki a fél, hogy nincs joga ilyen ügyleteket. Például az orvos, aki elvégezte a kezelést a beteg, sotssluzhby tiszt, a kormány hivatalos igazgatója, ápolási otthonok és mások.
- A műsorvezető becsapták semmilyen módon. Például a nyugdíjas úgy döntött, hogy változtatni a két hálószobás lakás a stúdióban, egyre megfelelő kompenzációt. Azt találta, szeretnének a tőzsdén, és rábeszélte, hogy adományt szerződés elkerülik az adófizetést. Nyugdíjas megállapodtak, az eredmény nélkül maradt hajlék, így a tranzakció lehet vitatott, és törölni.
- A szerződés állították, hogy van, abból a célból, adócsalás írták alá adománylevél helyett adásvétel. Lehet törölni ajándékutalványt egy lakást ebben az esetben? Igen, lehetséges, nem csak megtörni a megállapodást, de azt is, hogy a két fél az igazságszolgáltatás (vagy nyomást rájuk, hogy az üzlet felbomlott a lehető leghamarabb anélkül, hogy az ügyet bíróság).
- A szerződés megkötése részt vett a kiskorú vagy cselekvőképtelen személy (vagy jogai sérültek). Ebben az esetben a tranzakció automatikusan törlődik.
- A szerződés megkötésekor nem a tulajdonos tulajdonát képezi. Ez egy nyilvánvaló csalás, amely gyakran előfordul. A támadó kapja az adatokat a tulajdonos a lakás, nevében aláírták a szerződést, és válik Rosreestr megújítása. Néha csalók még hamis igazolást Rosreestra evicting gyanútlan rokonok segítségével rendőrség.
Hogyan készüljünk fel a bíróság
Megjegyzés: ha alkalmazandó a bíróság az elévülést. Ha a szabálysértés történt 10 évvel ezelőtt, akkor 99-szer 100 volt hajlandó megnyitni a helyzet.
Jellemzően az elévülés ilyen esetekben lejár 3 év után. Lehetséges, hogy visszavonja a tettet, hogy a lakás, ha a szabálysértés történt 5 évvel ezelőtt? Csak abban az esetben, ha az ügy nagyon komoly, és együtt jár a megsértése a Btk. Például, a tulajdonos azzal fenyegetőzött, hogy halálra kínozza a családját. Ha megsértése volt a belföldi vagy formai, az esetet nem kell figyelembe venni.
Most, hogy tudjuk, hogyan lehet törölni a adományozási megállapodást a lakás, és hogyan kell eljárni abban az esetben megkérdőjelezhető tranzakciókat. Ne habozzon, hogy bírósághoz fordulnak, ha van bizonyíték - mindig ez dönt az Ön javára.