közzétételi előírások HOAs és társaságok
PROGRAMOK HOA
Szoftver HOA. előkészítése közgyűlésen szavazatszámláló előkészítése közgyűlés napirendjét, a nyilvántartást a partnerség tagjai és mások.
Szolgáltatások ügyvédek
Konzultációk a kérdésekre a tulajdonosok üléseken. támasz. dokumentumok elkészítése. TSG regisztráció. határozatokkal szembeni fellebbezés a közgyűlésben HOA és a tulajdonosok, jogi támogatás társasházak és a tulajdonosok közvetlen irányítás, tanácsadás kapcsolatokat irányító szervezetek, újraválasztása elnök. tagjai a Bizottság, az Audit Bizottság megszüntetése a HOA, HOA kapcsolata FAS. írásbeli tanácsot a tevékenységét a HOA.
DOKUMENTUMOK HOA
A rendelkezésre álló dokumentumok mintáit -
charter HOA. Percek rendes közgyűlésén társasházak. Percek rendes közgyűlésének italmérö egy apartmanházban, a szavazólapot, hogy egy ülés értesítést, a közlemény a találkozó, egy nyilatkozatot a kivonulás a tagok a HOA. szerződés menedzsment egy apartmanházban, a megállapodást a karbantartási és javítási közös tulajdon. Jegyzőkönyv az igazgatóság HOA, regisztrálja tagjai társasházak és így tovább.
TÖRVÉNYEK HOA
Néhány törvények HOAs - Zhilishny kódex az Orosz Föderáció, Moszkva Város törvény „alapjai Lakáspolitikai Moszkva”, a helyzet Moszhilinspektsii. SanPiN 2.1.2.1002-00 igényeit lakóépületek és helyiségek”, az új szabályok a közszolgáltatások. Moszkva törvény 39. szám.
FAS és a HOA
Szövetségi versenyhivatal mellett a HOA. A FAS elleni HOA, a hatáskörébe a FAS (beleértve Moszkva FAS). A mi része a HOA lehet monopolista?
Az új kiadás a közzétételi előírások
Kormány az Orosz Föderáció
Jóváhagyásáról STANDARD
Ismertetése foglalkozó intézmények
Területén végzett tevékenységek irányítása lakóépületek
Elnöke a kormány
orosz Föderáció
Vlagyimir Putyin
STANDARD
Ismertetése foglalkozó intézmények
Területén végzett tevékenységek irányítása lakóépületek
1. Ez a dokumentum meghatározza a követelményeket a tartalom az információt nyilvánosságra működő szervezetek a menedzsment területén lakóépületek azon az alapon, a bérház irányítási megállapodás (a továbbiakban rendre - menedzsment szervezetek, tájékoztatás), a rend, módját és idejét annak közzététele, valamint jellemzői a nyilvánosságra hozatal és biztosító dokumentumok felülvizsgálata, amelyet a ház kódex az orosz Föderáció, háztulajdonosok, lakásszövetkezet E és egyéb speciális fogyasztói szövetkezetek részt vesz a menedzsment egy apartmanházban szerződés nélkül az irányító szervezet (a továbbiakban, illetve - a partnerség, szövetkezet).
2. Az irányító egység a leírásban olyan jogi személy, függetlenül attól, hogy jogi szervezeti forma, illetve egyéni vállalkozó működik az irányítás lakóházak alapján kötött megállapodás szerint a 162. cikk a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció (a továbbiakban - a menedzsment szerződés).
Az itt leírtak utal, amely a lakosság hozzáférését az információkhoz (függetlenül a célja annak kézhezvételétől számított) összhangban az eljárás garanciák megtalálása és információkat.
3. Az alapkezelő társaság, partnerség és co-op közzé kell tennie az alábbi információkat:
a) általános tájékoztatást a menedzsment szervezet a partnerség és a co-op
b) a fő mutatók a pénzügyi és gazdasági tevékenységét az alapkezelő társaság (a végrehajtását tekintve a menedzsment szervezet irányítási megállapodások), partnerségek és kooperatív;
c) tájékoztatást a végzett munkák (a nyújtott szolgáltatások) a karbantartása és javítása közös tulajdon egy lakóházban;
d) az eljárást és feltételeket a szolgáltatásnyújtás a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban;
d) információ a költsége a munkák (szolgáltatások) a karbantartása és javítása közös tulajdon egy lakóházban;
e) tájékoztatás árak (díjak), az állami források.
4. megtagadása információt lehet fellebbezni az orosz törvényhozás a bíróság.
site menedzsment szervezet
hely végrehajtó hatósága az Orosz Föderáció által meghatározott legmagasabb végrehajtó szerve államhatalom az Orosz Föderáció;
helyén az önkormányzat a település, amelynek területén az irányító szervezet működik;
6. Információs közzé alapkezelő társaság, társulás vagy szövetkezet a hivatalos internetes oldalán által létrehozott meghatalmazott szövetségi végrehajtó szerv, valamint az online az interneten, a kiválasztott alapkezelő társaság, partnerség vagy szövetkezet azon oldalak között pontban említett „a” pont 5 és az "a" sub tétel 5 (1) e rendelet. Ebben az esetben az adatokat rendelkezésre kell állnia 5 év.
9. részeként az információkat a fő mutatók a pénzügyi és gazdasági tevékenységét az alapkezelő társaság nyilvánosságra kell hozni a következő információkat:
a) az éves pénzügyi kimutatások, beleértve a mérleget és annak mellékletei;
b) tájékoztatást kapott jövedelem a szolgáltatásnyújtás irányításához lakóépületek (a különböző számviteli bevételek és kiadások);
c) tájékoztatást a felmerülő költségeket nyújtásával kapcsolatban a többlakásos épületek kezelési szolgáltatások (az elkülönített könyvelés bevételek és ráfordítások).
9 (2). Az említett információk alpontban „a” 9. pontja és a fenti 9. (1) Az e dokumentum kerülnek formájában e dokumentumokhoz hitelesített aláírásával az irányító szervezet és a pecsét a szervezet, az elnök által aláírt, a partnerség vagy a szövetkezet és a pecsét a szervezet, és ha forgalomba Internet - a lap elektronikus kép (másolat) egy dokumentum jelenik meg, beleértve az aláírását a vezetők és a nyomtatás szervezetekkel.
11. részeként az információkat az eljárást és feltételeket a karbantartási és javítási közös tulajdon egy apartmanházban közzé kell tenni a következő információkat:
a) a projekt menedzsment kötött szerződés italmérö lakóházak, társasházak, a ház, lakásépítés, vagy más speciális fogyasztói szövetkezetek, amelynek tartalmaznia kell az összes lényeges feltételeit szerződések kezelése;
b) információ a kötelezettségvállalások végrehajtásának keretében igazgatási megállapodásokat minden épület, amelynek tartalmaznia kell:
munkaterv időtartama nem kevesebb, mint 1 év karbantartás és javítás a közös vagyon a bérház, csökkentő intézkedések a költségeket a munka (szolgáltatások) sor (kiolvasztott) alapkezelője feltüntetésével gyakorisága és időzítése az ilyen munkák (szolgáltatások), valamint tájékoztatást azok végrehajtását (rendering), és az eltérések okait a tervezettől
tájékoztat a csökkentett díjak megsértése a minőségi karbantartása és javítása közös tulajdon egy lakóházban az elmúlt naptári évben;
információt a számát csökkentett díjat megsértése a közszolgáltatások minőségének és (vagy) túllépése az előírt hosszúságú megszakításokkal a saját fajtája az elmúlt naptári évben;
információt a tények azonosítása rossz minőségű szolgáltatások és munkák és (vagy) a felesleges megállapított időtartamát megszakítását szolgáltatások nyújtása, illetve a munkavégzés összhangban a kormány által meghatározott, az Orosz Föderáció szabályainak tartalmát a közös tulajdon egy bérház és a szabályokat közszolgáltatások tulajdonosai, használói helyiségek lakóházak és lakások.
12. Abban az esetben, magában az irányító társaság, társulás vagy szövetkezet az előző naptári évben, feltéve, hogy az ilyen esetek száma a közigazgatási felelősség megsértése a menedzsment lakóépületek nyilvánosságra hozatala, a kérelem másolatait közigazgatási szankciók dokumentumok, valamint a hozott intézkedések megszüntetése megsértése vezetett a használata közigazgatási szankciókat.
13. Tájékoztatás a költsége a munkák (szolgáltatások) menedzsment szervezet következőket kell tartalmaznia:
a) a tartalmak leírása az egyes művek (szolgáltatások), gyakorisága munkavégzés (rendering of service), az eredmény a munkálatok (szolgáltatások), a jótállási időszak (abban az esetben működik a minőségbiztosítás által biztosított szövetségi törvény, az egyéb normatív jogi aktusok az Orosz Föderáció vagy a javasolt menedzsment szervezet ), jelezve a tervezési funkciók, a mértéke a fizikai károsodás és a műszaki állapota a közös tulajdon a bérház, amely meghatározza a választott speciális munkák (szolgáltatások);
b) az érték az egyes munkák (szolgáltatások) egységnyi (egy 1 négyzetméter. méter a teljes terület a helyiségeket egy bérház 1 forog. megfelelő M közművek 1 négyzetméter. méteres egyéni tartozó objektumok közös tulajdona a bérház , 1 egység megfelelő nyilvános erőforrás számviteli és mtsai.).
13 (1). Információ az egyesület azt jelenti, és a kooperatív kell tartalmaznia:
az összeg a kötelező kifizetések és díjak által a Közgyűlés tagjainak a partnerség vagy a szövetkezet, az a partnerség tagjai vagy a szövetkezet;
információt megalakult a tartalék alap a partnerség vagy a szövetkezet, egyéb speciális alapok a partnerség vagy a szövetkezet, köztük alapok elvégzéséhez jelenlegi és átalakítását a közös tulajdon egy apartmanházban, jelezve az ilyen alapok.
14. Ennek része a tájékoztatást árak (díjak), az állami források, hogy hozzák nyilvánosságra az alábbi információkat:
a) azok a települési gazdálkodás szervezet, egyesület vagy szövetkezet vásárol resursosnabzhayuschih szervezetek speciális szállítók, valamint a mennyiség és az ár a vásárolt források ezeket a forrásokat, amelyekre a gazdálkodó szervezet, egyesület vagy szövetkezet vásárolja őket resursosnabzhayuschih szervezetek;
b) díjak (árak) a fogyasztók számára resursosnabzhayuschih létrehozott szervezetek, amelyek irányító szervezet, egyesület vagy szövetkezet vásárol önkormányzati forrásokat. Ebben az esetben a menedzsment szervezet, egyesület vagy szövetkezet jelzi részleteit normatív jogi aktusok (dátum, szám, a hatóság nevét elfogadja a törvény), amelyek meghatározzák az ilyen tarifákat (árak). Információk a tarifák (árak) kapnak, mint a dátum közzétételi és frissíteni kell meghatározott időn belül 16. pontjában ezt a dokumentumot;
c) tarifák (árak) a közművek, amelyeket egy irányító szervezet, társulás vagy szövetkezet kiszámításához a fizetendő összeg nagyságát a fogyasztók számára.
15. Az információk nyilvánosságra az irányító szervezet, a partnerség és co-op keresztül elhelyezése információ áll (állványok), elérhetővé kell tenni a nyilvánosság teljes tartama alatt a munkaidő menedzsment szervezet partneri és együttműködő. Az információs állványok (polcok) kell elhelyezni elérhető helyen a látogatók és csomagolni oly módon, hogy szabadon ismerkedhetsz információt elhelyezni őket.
Menedzsment szervezetek, egyesületek és szövetkezetek folyamatosan anyagok másolatait elhelyezett információs standok (állványok) a helyszínen a szervezet (beleértve az összes frissítést) 5 évig.
19. A válasz az érdeklődés az elektronikus formában tartalmazza a szöveget a felhasználói lekérdezés, a kért információkat, a vezetéknév, keresztnév és cím a gazdálkodó szervezet vagy egyéni vállalkozó, igazgatósági tag, illetve elnök a partnerség vagy a szövetkezet, irányítja az információt a felhasználó.
20. elfogadása elektronikus kérelmek, valamint kapott egy írásbeli kérelmet és annak egy példányát a válaszok fogyasztók tartani az irányító társaság, társulás és kooperatív illetve az elektronikus és papír formában legalább 5 év.