Hogyan bérelni egy lakást szentpétervári hasznos tippeket és akciós
Ügynökség „M16-birtok” úgy döntött, hogy felkészítse az összes potenciális bérlők, és megmondja, hogyan kell bérelni egy lakást St. Petersburg, nem lehet csapdába. Azt mondani, hogy mit kell keresni, amikor egy lakás bérleti, hogy tovább az élet kényelmes volt. Végén a hagyományos bónusz: felülvizsgálatát a legjobb apartmanok lehet bérelni, félelem nélkül!
Következő cikk szánni arra, hogyan kell bérelni egy lakást, nem csalás, és előírni a szerződés bérleti lakást.
Mielőtt elmondom, hogyan kell eltávolítani a lakás nélkül hivatal miért bérelni egy lakást egy ügynökségen keresztül továbbra is nyereséges és biztonságosabb az Ön számára.
+ Megfizethető áron. Azok, akik már régóta próbál bérelni egy lakást a saját, tudom, hogy a tulajdonosok hajlamosak túlbecsülni saját javaslatait. Gyakran földesurak, akik dolgoznak az elv „közvetítők ne zavarjanak!”, Meg ésszerűtlen árakat a lakások a „nagymama javítás”, bútor, importált Csehszlovákia és 10 km-re a metró.
Mivel ugyanazt a pénzt az ügynök válasszon egy kényelmes lehetőséget az életre. Ingatlanügynök, aki dolgozik, a bérbeadó érdekel egy gyors tranzakció, ezért mindig megtalálja a megfelelő szavakat, hogy meggyőzze a tulajdonos, hogy csökkentsék az árat, hogy elfogadható szintre.
Igen, ingatlanforgalmazók jutalékot a szolgáltatás, de ha egyszer a jobb túlfizet, és kössenek megállapodást a megfelelő feltételek, mint hogy pénzt takarít meg a szakmai segítséget és így indokolatlanul magas összeget minden hónapban.
+ Garanciákat. Bérleti szerződés, mely a szer érdekeit mindkét fél, míg a bérleti szerződés, a javasolt tulajdonos a lakás nyújthat jogokat a gazda- és felelősség - az Ön számára.
Továbbá, mielőtt megteszi a „fejlesztés” apartman, az ügynök ellenőrzi a dokumentumokat a címet a bérbeadó. Ha kiderül, hogy a lakás jön egy terhet az arcát a többi receptre állampolgára vagy olyan személy, aki részt vesz a szállítás és a lapos felület arány, akkor az ügynök egyszerűen megtagadja a listán a tárgyak megkérdőjelezhető opciót.
By the way, ugyanezen okból, csalók inkább átadja a lakás közvetlenül, megkerülve a hivatal.
Az ügynök fogja választani az ideális lehetőség a paraméterek, amelyek fontosak az Ön számára. Szeretné, hogy a közelben egy bevásárlóközpont? Keres egy lakás, kilátással a park? Nem hajlandó költeni az úton, hogy a föld alatti több mint 12 perc alatt? Ne fáradj a Yandex. Kártyák és e feladattal megbízott szakember.
+ Hatékony tárgyalások. Sajnos, ez nagyon ritka - ha gyorsan és könnyen megtalálja a közös nyelvet a tulajdonos a vitatott pontokat. Ez egészen más dolog, ha az érdekeit védik, olyan ember, aki ismeri a titka a sikeres tárgyalások.
A szer lágyítja a keletkező éles sarkok és finoman elérni a 7 macskák nevezhetnénk magával.
- Bizottság. Mint már említettük, az ingatlan szolgáltatások pénzbe kerül. Jellemzően ez az összeg megegyezik a méret a havi bérleti díj, vagy változhat a hasonló tartományokat. Azonban ez a kiadás indokolt és megalapozott a fent említett előnyöket.
- Csalók. Sajnos sem a köre a piac nem immunis a csalások, beleértve a gömb bérlakások. Ezt a hátrányt azonban egyaránt fontos lapos eltávolítása nélkül szer. Ahhoz, hogy elkerülhető legyen a találkozó a csalók, válasszon egy bevált ügynökség jó hírneve és régóta dolgozik a háttérben.
Mit kell keresni, ha egy lakás bérleti
Kezdjük azzal, hogy szükség van, hogy ellenőrizze, ha egy lakás bérleti szakaszában kezdeti ismerkedést.
1. Az általános állapota a lakásban. És ez nem elég ahhoz, hogy vetett rá egy gyors pillantást, akkor jobb, ha lehet felfedezni / touch / kihasználjuk a maximális területet.
Győződjön meg arról, hogy az összes bútor, amely a szerződésben meghatározott, valóban jelen van a lakásban, és nem haldoklás, tanulni vízvezeték, ajtók pat. Ne habozzon, hogy tartsa szem előtt, hogy ha a sérülés javítására kerül sor saját költségén. És ellenőrzése után, akkor nem tudja bizonyítani, hogy például egy daru, és így szivárog, és a kanapé lába már kivágták.
Próbáld vizuálisan értékeli, hogy a mennyezet foltok, nem fordulhat elő, ha a szivárgás a fürdőszobában és nincs jelen a lakásban, ha nyomokban penészedés.
2. A szervizeléssel berendezés. Automatikusan következik az előző bekezdésben. Kérdezd meg a tulajdonosok, ha be / ki minden készülék, amely elérhető a lakásban, hogy személyesen tanúsítják működőképes állapotba.
By the way, akkor lehet, hogy néhány fontos technológiai hiányzik, amíg az életem anélkül, hogy nem. Azonnal beszélje a tulajdonos ebben a pillanatban, hogy ő egyetért abban, hogy vettél egy lakást a hiányzó háztartási cikkek a bérleti díj.
3. A rovarok jelenléte. Ne várják csótányok vagy poloska örömmel rohan, hogy találkoztunk, amint átlépik a küszöböt a lakás. Jobb olvasni az interneten, hogyan néhány külső jellemzők képes kimutatni a rovarok és rágcsálók a házban, és a vizsgálat során, hogy megvizsgálja a rendelkezésre álló sarkok és hasadékok, hogy jelen.
Ha hirtelen találja, hogy egy lakás bérleti egy pár ilyen paraziták, az élet minden bizonnyal tönkre. Vegyük észre azt is, hogy ha mozog a parazita szomszédok emigrálhatott veletek egy zsákba, és még a személyes dolgokat, így megszabadulni tőlük rendkívül nehéz lesz. Sokkal jobb, hogy kezdetben kockázatának elkerülése érdekében egy ilyen környék.
Ezen túlmenően a feltétele a lakás is, a minőség az életed befolyásolja egyéb szempontok.
1. Az út a metró. Megjegyzendő, hogy könnyű az út a metró vagy a szükséges, hogy hagyja abba. Lesz, ahogy kényelmes máskor az év, vagy más időjárási körülmények között? Abban az esetben, blokkolja az utat a javításra, hogy van-e alternatívája vagy azzal egyenértékű a távolság a metró megduplázódik?
2. Az infrastruktúra. Bármely közeli üzlet? Tud csepp a munka után vásárolni kenyeret nem sok időveszteség? Milyen közel van a gyógyszertár? Ahhoz, hogy a hétvégén, hogy megy a film, vagy üljön be egy kávézóba, meg kell utazni egy adott területen, vagy csak kell, hogy a legközelebbi bevásárlóközpont?
3. zajszintet. Ellenőrizze, hogy milyen messze van elfoglalva autópályák, közel a lakás a motortérben a lift, ha van néhány forró foltok vagy nagy termelést. Általában persze, hogy minden zajt, akkor előbb-utóbb megszokja, de érdemes áldozni a kényelmet, rövidlátó?
4. parkolás. Autósok feltétlenül kell, hogy részt vegyen egy ügy előre biztonságát a járművek. Lehetséges, hogy kiadó egy hely a mélygarázsban? Akár szervezett házak szomszédságában parkolók? Van több parkoló?
5. Kapcsolat a tulajdonosok. Sajnos, még ha a lakás tökéletes Önnek minden szempontból, és bizonyos szempontból még számít a várakozásokat, de a házigazdák Ön vitáznak minden apró részletre, akkor jobb, hogy hagyjon fel az ötlet, hogy az együttműködés. Sok szép lakás, és egy negatív élmény nem mindig hasznos.
A hagyomány szerint, bemutatjuk a legjobb lehetőségek kiadó: minden apartman vizsgálni, és várják a lakók!
Még több lehetőség, hogy bérelni egy lakást, a honlapon „M16-Estate!”