Újratervezés lapos, mint egy kérdés, és hol

Átalakításáról - ez a folyamat hosszú, költséges és nem mindig biztonságos, és ezen kívül, hogy jogi következményekkel jár.

De mit kell tekinteni változtatásokat a lakásban, és hogy milyen lépésekre van szükség hatósági engedély? Itt a teljes listája:

teljes vagy részleges lebontása csapágy és a nem-hordozó falak és válaszfalak;
építése az új felső bármely egyáltalán anyagból;
bármilyen eszköz egyáltalán nyílások a mennyezet, beleértve a függöny;
változó alakja és mérete ajtó nyílások a falakban, beleértve az ív;
tömítő bármilyen arra nyílások falak és válaszfalak;
változó nemi struktúrák jellemzőit érintik a nedvesség-és hangszigetelés;
nyílások a falak, a készülék, amely egyesíti a különböző lakások, kombinálásával több lakás egy emeleten;
nyílások a lemezeket átfedik készüléket, ha egyesítjük lakások több emeleten;
és a konverziós eszköz belső lépcsők;
változások külső és belső homlokzat, az épület (üvegezés az erkélyek és loggiák, telepítése, technikai eszközök, bármilyen változás az alak egyáltalán nyílások).

Mint látható a listán, bármilyen reorganizációs és válaszfalak, födémek, és a nyílásokat.

Ugyanez a lista tartalmaz olyan módosításokat kell tükröződnie szempontjából mérnöki kommunikáció átalakításáról és egy speciális engedély szükséges azok végrehajtását.

Hogyan kezdjük el kialakítása átépítése

Kétféle módon újra tervezés koordinálása: harmonizáció még nem történt, és a tervezett változások a lakásban, és a legalizáció már a változásokat.

Fogadás követi a szakmai architektúra menedzsment (építészeti bizottsága, és így tovább, minden régiójában a nevek eltérőek), és pályázatkészítés történő átépítésének egyetlen formában.

A következő lépés az előkészítő munkálatok rendezését az állami vagy magán szolgáltató szervezet, a koordináció középpontjában az állami egészségügyi-járványügyi megfigyelés, tűzoltóság és az alapkezelő társaság vagy HOA.

Azt is meg kell hozzájárulásával minden tulajdonosai lakások a felújítás.

Mindezek után, dokumentumok küldik vissza a Department of Architecture, kap nyugtát, és elkezdi a hosszú várakozás - döntés harmonizáció lehet beszerezni 45 napon belül.

Második lehetőség: jelenleg átalakítását, amelyet véglegesen készült, így a test harmonizálása a változtatások kényszeríteni a tulajdonos vagy a tulajdonos terve, hogy a szoba a korábbi állapotot.

Ugyanakkor a szabályok szerint az új lakásügyi törvénykönyv az esetleges változtatás, hogy legalizálják a bíróság, ha az elvégzett munkát változtatni az alakját és a lakásépítés nem sérti a nyugodt életet élő, vagy nem mellett élő szomszédok, és létrehozott egy valós veszélyt jelent az értékes élet és egészség bármilyen módon .

Aztán - ismét fordul a Department of Architecture, konzultáció, koordináció a fenti három esetben.

Ezután az összes dokumentumot a bíróság és a bíró maga vagy határozatot, hogy jogosulatlan változtatások, hogy a jogszabályok és az elfogadott, vagy megtagadja, és kötelezettséget ró az erejét, hogy az átalakított tér előtti állapotba, hogy a javításokat.

Mennyi legitimálása folyamat

Sajnos, átalakítás, hogy drága. De van két lehetőség, mivel végezhetjük többé-kevésbé költséges. Az első - „újratervezés a design”, a második - „felújítás projekt.”

A vázlat lehetséges, ha átutalja gáztűzhely a konyhában, mozgó vízvezeték belül fürdőszobák, szétszerelés nem teherbíró partíciókat, és így tovább.

A BTI biztosított vázlatot, és jóváhagyásával a szakember építési munkálatok megkezdéséhez.

újratervezné a projekt a bontás, tartófalak, szétszerelés gépészeti berendezések és így tovább.

Az ára magában foglalja a fejlesztési projekt (10-20 ezer rubel), és a költség a koordinációt. Ha a projekt rendezését követően kerül sor a tényleges építési munka, nyugodtan hozzá a bírság összegét.

Milyen dokumentumok szükségesek átépítését lakások

Amikor felveszi a kapcsolatot a BTI és a Department of Architecture, a város, ezek a dokumentumok szükségesek:

Az egyik szobában csinál két - lehetőségek és a komplexitás

Számos lehetőség rendezését egy hálószobás lakás egy kétszobás.

Például, ossza félbe -, de aztán a szoba mérete nem volt kevesebb, mint 18 négyzetméter, de aztán egyikük lesz ablakok nélkül -, de akkor ez nem egy teljes fürdőszoba, mint a törvény kifejezetten kimondja, a forrás jelenlétében természetes fényt. Bár a jogalkotó nem tiltja egy ilyen osztály.
A második lehetőség az unió fürdőszobák és konyhák csak egy konyha-étkező, és az elkülönítés a szobát nappaliban. Ez akkor lehetséges, ha a fal között, a nappali és a konyha nem hordozó, vagy ez az elkülönülés a törvény kifejezetten tiltja. Mégis érdemes megjegyezni, hogy a szoba rangjára élő, ha egy minimális nagyságú 9 négyzetméter, és van egy hozzáférést a természetes fény (ablakon keresztül).
Az is lehetséges, az átadás a konyha a folyosón, hogy kapcsolja be neki a nappaliba. De ez átalakítás is súlyosan sérti az egészségügyi követelményeknek, valamint az átadása konyhák és fürdőszobák lakóterek.

A következmények az illegális rendezését lakás

Törvénytárra cikk 7.21 megállapítja, hogy az illegális változtatásokat lehet bírságot az összeg 2000 és 2500 rubel.

Csak tartsd észben, hogy a bírság lehet, hogy csak a hatóság, nem a HOA vagy az alapkezelő társaság.

Továbbá, ha volt egy tárgyalás és a tulajdonos (vagy nem lakáscélú ingatlanok) van szükség, hogy helyrehozzák a műszaki állapotától vagy rekonstrukció, de nem tudott, vagy nem tette meg, akkor lehet, hogy elnyomja a következő fajtája:

Ha a tulajdonos a ház vagy nem lakáscélú helyiségek maga a tulajdonos - eladó lakások árverésen (természetesen hozzájárulása nélkül, vagy elégedetlenség a korábbi tulajdonos).

Transzfer az összes beérkezett ezen tranzakciós (mínusz a bírósági költségek) már a korábbi tulajdonos, és megkötik a bíróság egy új tulajdonos (aki megvette az árverésen szoba), hogy visszatérjen a régi rendezését;

Üzleti ötlet retek termesztése

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő