Találd meg az utat haza
Főoldal Piaci áttekintés Találd meg az utat haza. Mennyi az én lakásom, azt szeretném tudni, hogy az ár és a zhile.Kak értékelni a lakásban. Lépésről lépésre útmutató
Szeretnénk megosztani ügyfeleinkkel és a weboldal látogatói néhány hasznos tippet, hogyan kell meghatározni az értékét lakásukat.
Teljesen olyan ingatlan tulajdonosát - legyen: lakás, szoba, ház, nyaraló, villa, kereskedelmi ingatlan vagy földterület, előbb vagy utóbb, mivel a gondolat, hogy az mennyibe kerül ma. Sőt, nem szükséges, hogy a definíció az ingatlan értéke tulajdonos kell eladni. Ez így van - az árát eszköz mindig tudnia kell! A lehető legpontosabban! Végtére is, különösen jó tudni, hogy az Ön tulajdonában több millió rubelt, ami szükséges lehet bármikor a különböző célokra, és különösen - a rendeltetésszerű használat mellett az eszköz az ingatlan tranzakciók. Bármit is gondolsz róla: eladni, vásárolni vagy kicseréljük a lakásban - az érték a meglévő ingatlan ismerni kell a lehető legpontosabban.
De sokan nem szakemberek, hétköznapi emberek, ez nagyon nehéz navigálni a mai ingatlanpiacon és értékelje a tulajdon megfelelő. A ZHILSPROS ingatlan iroda úgy döntött, hogy néhány, a leghatékonyabb és hasznos tippeket ingatlan értékbecslés.
Néhány tipp azoknak, akik úgy döntöttek, hogy értékeljék az ingatlan
Ebben a cikkben bemutatjuk több lehetőség, hogy a tulajdonos a legnagyobb szükség pontos értékelését az ingatlan értékét.
Ennek első lépéseként, amely megadja egy ötlet hozzávetőleges költsége ház vagy föld, akkor javasoljuk, hogy kihasználják a modern elektronikus portálok és szolgáltatások automatikus kiértékelésére az érték a lakásban. Például Moszkva és környéke tisztességes online szolgáltatás elérhető az oldalon az IRN Nyizsnyij Novgorodban - online gipernn.ru, egy országos értékelési - a roceca portálon. Ezek a szolgáltatások online módon - számológépek, hogy bizonyos adja meg a keresési paramétereket lakások (általában meg kell adnia: a helyét a házban, a távolságuk a város központjában, a lakás területe (összesen, lakossági); lakásjellemzőire (vagy nem a javítás), a típusú ház (panel , monolitikus vagy tégla) padló) meg tudja határozni hozzávetőleges költségét. Hangsúlyozzuk - hozzávetőleges. És néha, az igazi értéke az ingatlan, amit a saját, jelentősen eltérhet az értéke egy adott portálon. Mégis, ezek az online szolgáltatások - tudja a közelítő értéke az ingatlan. Pontossággal körülbelül 200 000 és 1 000 000 Természetesen, ha ez nem egy elit vagy kizárólagos tulajdonát képezi. De meg kell vallanom, hogy ez a hiba elég tisztességes összeget, ami adományoz egyszerűen azért, mert ez nagyon ostoba. Ezért meghatározó az ár az ingatlan, hogy úgy mondjam, első közelítésben, menjünk át egy pontosabb becslés - a második lépés.
A második lépésben meghatározzuk az ingatlan értékét kell használni az adatbázist a városban vagy területen. Akkor működik, mint az összes orosz adatbázisok legnépszerűbb portálok, valamint a helyi. Írja be az alapértelmezett adatforrás ingatlan található, teljes területe, szobák száma, látni fogja a költségek hasonló típusú objektumokat. Így képes lesz pontosabban tájékozódni az ár. De ismét hangsúlyozzuk - pontosabban, de kb. Felhívjuk figyelmét, hogy a valódi tulajdonosok indokolatlanul növeli az árat, megpróbál a lehető legnagyobb hasznot az eladás, és biztosan érzem, hogy a lakás nagyon, nagyon - mert ugyanaz!
Van egy ingatlan a szélsőséges árkilengések. Például egy hálószobás lakás értéke 1 millió rubel is „megölte”, vagy a „poszt-tűz” állapotban van. És egyenlő nagyságú, egy hálószobás lakás ér 4 millió rubel lehet „díszítve arany.”
Irányított ha dolgozik, akkor szükség van az átlagos becsült értékesítés ingatlan adatbázis.
Miután meghatároztuk az árak a második lépésben, nyugodtan lépni a harmadik - a legpontosabb és objektív piaci értéke annak az ingatlan értékét.
Irodánk kíván sikert a saját ingatlan értékbecslés, önállóan és a mi segítségünkkel. Mindig szívesen a fellebbezéseket, és mindig kész segíteni! Mi vár rád!
Mindig képes elérni bennünket telefonon: +7 (831) 28-38-001.