Hogyan kell szedni a lakást külföldön élő, katonai és üzleti utazók
Hogyan kell szedni a lakást külföldön élő, katonai és üzleti utazók
A folytatása a legutóbbi szálak a különböző típusú kötött szerződések során szállítási tranzakciók lakóingatlan bérbeadás, hagyja abba a figyelmét nagyobb mértékben, ha a dokumentum jogilag nevezett bérleti szerződés. Azok számára, akik nem tudják - ez a helyzet, ha figyelembe fél jogi személy, egyszerű szavakkal - egy szervezet vagy cég. Amennyire láttuk, mindig vannak lehetőségek máshol. És a kimeneti is legalább valamelyest.
Függetlenül attól, hogy a szerződés hivatalos nevén a bérleti, ha a lakás veszi szervezet?
A név itt nem sok súlyt, és hogy hogyan lehet nevezni, hogy Ön által aláírt és a felszólaló, hogy bérbe egy darab papírra, a lényeg nem változik. A törvény azt mondja, és javasolja, hogy minden szerződés írásban megkötött, minden mást - dönt. Íme itt unalmas formaságok.
Figyeljük meg, hogy abban az esetben, ha a forgatás fél - egy szervezet vagy jogi személy, a szerződés nem feltétlenül nevezhető bérleti szerződést.
Van már függ a személy, aki aláírja a papírt. Ha a tranzakció között zajlik a bérbeadó és a bérlő, a szervezet neve, ami a fizetés egy lakást, akkor nem határozható meg. Ebben az esetben a szerződés - a leggyakoribb és nem különbözik a közönséges bérleti életterét. És itt van egy másik lehetőség: azt feltételezzük, hogy a lakás nem fog befogadni egy arendosemschik. Ezzel párhuzamosan vele élni egy pár, három, egy tucat mások. A dokumentáció szerint, a szerződés csak egy lakos, de a kardinális különbség a szállítás a lakás, akkor az a személy vagy szervezet nem, és nem volt. Általában érdemes megjegyezni, hogy egy hasonló rendszer - jele nem a legnagyobb „fehér” a világon a számviteli, hanem a bérbeadó azt nem okozott gondot: személyesen a nyilvántartás szervezet, amelynek személyzete bérel egy lakást, nem zavarják a törvényt, és abban az értelemben, hogy kapcsolatba lépni vele ott. A megkötött szerződés az egyének között.
Lehet, hogy egy szerződést a cég, hogy nem a munkavállalók?
Igen, így is lehet tenni. Ezután a dokumentum helyesen viseli büszkén nevét „bérleti szerződés”, akkor viseli a pecsétet a szervezet és az aláírás a cég vezetője. A bérbeadó van egy fontos pont: nem szükséges, hogy menjen egyetért a javasolt második fél „standard” változata a szerződést, ha a bérlő szervezet, azt mondta, hogy „mi így fogadni.” A szerződés megkötésekor a két fél, és a „maga módján tette” egyaránt lehet. Összetételére vonatkozó élő, az érdeke a kereskedő, nem számít, hogy mit lehet megkötött szerződés, regisztrálnia kell külön a jegyzeteket, hogy kik és milyen része joga van élni egy lakásban.
Két fő lehetőség van: vagy az adott személyek listáját ( „lakás bérbe az A-ból B alkalmazottja egy család: egy listát a családtagok összetételének változása és a lakosok száma beleegyezése nélkül a Bérbeadó nem érvényes.„). Vagy, ha ház bérelt nem az állandó lakóhely bizonyos számú embert, hanem például, hogy az üzleti utazók, vagy üzleti partnerek, akkor korlátozásokat vezethet be a számát élő ( „bérelt lakás, 2, 3, 5 (jobb belépni) az a személy, a változó nélkül élő jóváhagyásával a Bérbeadó elfogadhatatlan „).
Hogyan bérelni egy lakást szervezet nem „fehér”? Mivel ez nem fizetnek adót?
Ha a társaság, bérbeadás lakások teljesen „fehér” a számviteli, a szerződés kimondja, hogy a bérbeadó a bérlő utasítja visszatartott, és átment a költségvetés a személyi jövedelemadó. A paktum alkalmazzák megfelelő alkalmazást földesúr, ez alkalommal is jelezte vonal a szerződésben. Ha a bérbeadó alakú SP (hogyan kell ezt csinálni, mi írtunk külön-külön), a személyi jövedelemadó lesz 6% -kal, az összeg kifizetése szükséges meghatározni a szerződésben n (mennyit szeretne kapni havonta) plusz 6%.
Ha az IP nem történik, az összeg a szerződés számítjuk n plusz 13%. Bail esetén a „fehér” a szerződés, hogy tartsa a dokumentumok nem működik, csak a fizetési az utolsó hónapban (vagy kettő) a lakóhely.
Ezen túlmenően, a dokumentumok listáját, ha teljesen átlátható szállítási egység kitágul képest kismértékben a standard és általában a következőképpen néz ki:
• Igazolás cím: + másolat,
• Adószám (be kell írni a szerződést)
• A biztosítási igazolás az állami nyugdíjbiztosítás,
• Részletek az elszámolási számla,
• Ha IP - IP tanúsítvány plusz egy példányt a regisztrációs; levél másolatát a kérelem az egyszerűsített adórendszer; egy példányt a cégkivonat.
Hogyan bérelni egy lakást, hogy képviselői az állami szervezetek?
A leggyakoribb lehetőség van - kiadó szobákkal katonai, amely fizet a katonai része a lakás. A ideges pillanat a lakás tulajdonosa jelen van itt, és jelentős az egyik: az összes dokumentumot írtak alá, és a pénz át csak azt követően, hogy a jó bérlő - egy katonai egységet. Azaz, először aláírt szerződést küldött a fej része, aláírt ott, majd visszatért Önnek (lehet kérni a garancia fizetni a bérleti díjat ki zsebéből bérlők).
A pénz is nem adtak ki előre, de az tény, hogy az első kifizetés kerül sor után egy hónappal az elején a tartózkodás. Itt amellett, hogy a lehetőséget, hogy „tárgyalni a tárca”, gyakran alkalmaznak az a megállapodás aláírását visszamenőleg.
És még egy dolog: a szerződés megkötésének a katonai típusától, a katonai ugyanebben a formában. Ezt nem lehet elkerülni, de a dokumentum nem védi a felek bármelyike fogva nedorabotannost. Íme egy egyszerű recept: akkor nyúlnak a következő napon, hogy írja alá a másik szerződést, az „igazi” (beleértve a vonal, amely az összes, korábban kötött szerződések már nem érvényes), amelynek létezését tudják a tulajdonos és a bérlő, de nem a bérlő - egy katonai egységet. Etikai szempontból úgy néz ki, so-so, de nagyban leegyszerűsíti az élet bérbeadó és a bérlő.
Javasoljuk, hogy olvassa el az alábbi dokumentumokat:
Irányadó és cikkek kiadó lakások:
Az apartmanok bérelt a nap igazgatója
és felső vezetők a jól ismert cégek részletesebben.
Hírek a témában a napi bérleti díj:
- Miért külföldiek inkább bérelni apartmanok Moszkvában és nem tetszik nekik Moszkva szálloda
- Nálunk egy cikket az orosz hotel rekonstrukció. Ha nincs hely a szállodák, használja a napi bérleti díj
- Az előnyök napi bérleti lakások Moszkvában képest az árak a szállodákban (a költség a szállodai szobák a szállás naponta
- A látogatók a nyári kiállítás a Expocenter kínálnak apartmanokat különleges körülmények között.
- Az új kiadvány segít védekezhet a csalások. átadása lakások
- Minden hír.